Meint Veningastraat 101 Hoogezand | € 645.000 kosten koper. Groots wonen met grandeur in deze eind negentiende-eeuwse en sfeervolle villa! Op de hoek van de Meint Veningastraat en de Abrahamskade midden in het centrum van Hoogezand ligt dit schitterende monumentale pand. Woonoppervlakte ca. 350 m2. Lees hier het verhaal van eigenaar en verkoper Justin Kamphuis.
Verkoper Justin Kamphuis aan het woord
"In de Funda publicatie werd destijds gerept over een huis met grandeur en precies die indruk kreeg ik ook bij de allereerste stap die ik in dit huis zette; een fantastisch onderhouden woning met hoge plafonds en op de begane grond elk plafond voorzien van authentieke plafondversieringen en lijsten, uitgevoerd door vakmensen.
In de lange gang, keuken en badkamer ligt een Carrara marmeren vloer die onlangs nog volledig opnieuw gezoet is (gepolijst) in de overige kamers op de begane grond ligt een visgraatvloer met sierrand, uitgevoerd in massief teak. De hoge raampartij rondom het huis brengt veel licht in de woning, uiteraard is dit af te schermen met de op maat gemaakte houten jaloezieën aan de binnenzijde.
Ik heb hier drie jaar samen met mijn twee kinderen met heel veel plezier gewoond. De grote hoeveelheid ruimte (s) in de woning maken het mogelijk om met veel mensen tegelijkertijd aanwezig te zijn zonder dat je last hebt van elkaar; wij hebben voor het gemak de woonkamer links van de gang omgedoopt tot bioscoopkamer, in het souterrain vind je de chillkamer en de poolbiljartkamer en rechts van het huis de voor-en achterkamer.
Er zijn diverse verbeteringen doorgevoerd in de woning sinds deze in mijn bezit is; in 2021 is er een nieuwe CV ketel geïnstalleerd in combinatie met een NEST thermosstaat, overal in de woning zijn de wanden en het houtwerk opnieuw geschilderd, op de bovenverdieping zijn de wanden gespackt en de vloeren voorzien van massief eikenparket en is de badkamer naar een hoger comfortniveau gebracht door het vervangen van de wastafels, douche-en badkranen en op diverse plekken LED in/opbouwverlichting. De ruimtes in het souterrain zijn allemaal aangepakt; voorzien van marmoleum en opnieuw geschilderd.
Pluspunten aan het huis, los van de voorgaande lofzang is dat je hier vrij woont met veel privacy. Indien je de drukte wilt opzoeken ben je met een paar minuten in het grote overdekte winkelcentrum van Hoogezand of in Martenshoek. Er zijn diverse supermarkten, bakker, slager op fietsafstand van het huis en je kunt zelfs zeggen dat je aan het water woont; een zijaftakking van het Winschoterdiep loopt met tussenkomst van de Abramskade rechts langs het huis. De buurt (Meint Veningastraat) heeft een goede sfeer met aardige buren. Bijzondere kenmerken aan de woning is het siertegelwerk aan de buitenzijde (Jugendstil), de op maat gemaakte gietijzeren trap, het Mansardedak met leisteen maar vooral de oerdegelijkheid waarmee het huis is gebouwd.
De tuin is onder architectuur aangelegd en een groot deel van het jaar bloeit er altijd wel iets. De grote rode beuk direct achter de achtergevel geeft verkoeling en schaduw in de zomer en sfeer maar er is in deze tuin altijd een plek te vinden om te zonnen. Met zo'n grote tuin kun je gerust een trampoline of buitenzwembad neerzetten zonder dat je daar last van hebt. De doorgang vanaf het souterrain direct naar de tuin is erg handig. De op het achterperceel gelegen garage met vliering en tweede oprit biedt erg veel extra opbergruimte en ruimte voor sloep of auto.
Mijn referentiekader ten tijde van de aanschaf van deze woning was een eensgezinstussenwoning in Helpman, Groningen. Ik heb nooit spijt gehad van de stap naar Hoogezand; 12 autominuten van de stad verwijderd maak je hier meer rust en ruimte mee en op fietsafstand bereik je het treinstation waar vanaf je 4x in het uur de trein richting de stad kunt nemen.
De reden dat ik de woning te koop zit is omdat ik ga samenwonen met mijn vriendin hier in de buurt, voor ons een nieuwe, mooie stap samen met onze kinderen."
Wil je deze woning bezichtigen? Vul dan onderstaand formulier in en geef je voorkeursdagen en tijden aan. Wij nemen dan dezelfde dag (ma t/m vr) nog contact met je op om een bezichtigingsafspraak in te plannen.
