Sien Jensemahorn 20, STEDUM

Vanaf: € 275.000 kosten koper
Sien Jensemahorn 20, STEDUM Sien Jensemahorn 20, STEDUM Sien Jensemahorn 20, STEDUM Sien Jensemahorn 20, STEDUM Sien Jensemahorn 20, STEDUM Sien Jensemahorn 20, STEDUM Sien Jensemahorn 20, STEDUM Sien Jensemahorn 20, STEDUM Sien Jensemahorn 20, STEDUM Sien Jensemahorn 20, STEDUM Sien Jensemahorn 20, STEDUM Sien Jensemahorn 20, STEDUM Sien Jensemahorn 20, STEDUM Sien Jensemahorn 20, STEDUM Sien Jensemahorn 20, STEDUM Sien Jensemahorn 20, STEDUM Sien Jensemahorn 20, STEDUM Sien Jensemahorn 20, STEDUM Sien Jensemahorn 20, STEDUM Sien Jensemahorn 20, STEDUM Sien Jensemahorn 20, STEDUM Sien Jensemahorn 20, STEDUM Sien Jensemahorn 20, STEDUM Sien Jensemahorn 20, STEDUM Sien Jensemahorn 20, STEDUM Sien Jensemahorn 20, STEDUM Sien Jensemahorn 20, STEDUM Sien Jensemahorn 20, STEDUM Sien Jensemahorn 20, STEDUM Sien Jensemahorn 20, STEDUM Sien Jensemahorn 20, STEDUM Sien Jensemahorn 20, STEDUM Sien Jensemahorn 20, STEDUM Sien Jensemahorn 20, STEDUM Sien Jensemahorn 20, STEDUM Sien Jensemahorn 20, STEDUM Sien Jensemahorn 20, STEDUM Sien Jensemahorn 20, STEDUM Sien Jensemahorn 20, STEDUM Sien Jensemahorn 20, STEDUM Sien Jensemahorn 20, STEDUM Sien Jensemahorn 20, STEDUM Sien Jensemahorn 20, STEDUM Sien Jensemahorn 20, STEDUM Sien Jensemahorn 20, STEDUM Sien Jensemahorn 20, STEDUM Sien Jensemahorn 20, STEDUM Sien Jensemahorn 20, STEDUM Sien Jensemahorn 20, STEDUM Sien Jensemahorn 20, STEDUM Sien Jensemahorn 20, STEDUM Sien Jensemahorn 20, STEDUM Sien Jensemahorn 20, STEDUM Sien Jensemahorn 20, STEDUM

Unieke vrijstaande woning op prachtige locatie gelegen aan de rand van het dorp - zeer goed onderhouden en duurzaam gebouwd - royaal en diep perceel - een onder architectuur aangelegde tuin.

Voor de liefhebbers van rust, ruimte, gezonde lucht is dit een unieke kans.

Stedum is gelegen op het prachtige Groninger Hoogeland, aan de spoorlijn Groningen - Delfzijl. Het dorp heeft een haven met een open verbinding naar het Damsterdiep, telt twee kerken, een basisschool (er volgt nieuwbouw in de nabije toekomst), vele sportverenigingen en faciliteiten (o.a. scouting, een officiële survival baan, tennisbanen, ijsbaan, voetbalveld) en ligt op korte afstand van de Waddenzee en de Eemshaven, kortom rust en ontspanning is volop aanwezig. Binnen een straal van 15 km zijn alle voorzieningen aanwezig.

De woning is gelegen aan de rand van Stedum, met een prachtig uitzicht op het Groninger land. De tuin is door een tuinarchitect ontworpen, met terrassen, waterpartij, tuinverlichting en een vaste barbecue.

PRIJS:
Het genoemde bedrag ad €275.000 k.k. is een vanaf prijs, bedoeld om via onderhandeling tot overeenstemming te komen.

INDELING:
Entree, hal met marmeren vloer, meterkast, toilet met fonteintje, L-vormige woonkamer van ca. 46 M² met inbouwhaard met massief houten merbau vloer, half open keuken (Bruynzeel 2012) voorzien van marmeren vloer, met inbouwapparatuur, bijkeuken met wasmachine/vaatwasser opstelling en de CV ketel met plavuizen vloer, doorgang naar garage (ca. 18 M²) met beton vloer en waterkraan.

1e verdieping; geheel voorzien van massieve parketvloer, badkamer met wastafel, douche, ligbad en 2e toilet, 4 slaapkamers (ca. 9,10,13 en 13 M²) en een multifunctionele ruimte met een Sames infrarood sauna.

2e verdieping; een ruime vliering.

BIJZONDERHEDEN:
- woning is gebouwd met handgevormde steen en rondom voorzien van HR++ glas (2015);
- kozijnen zijn van meranti, de rabatdelen, de dakgoten en de onderkant van de dakpanelen zijn van red cedar (2011);
- woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud;
- bij de bouw van de woning is de fundering geheid;
- de gehele woning is voorzien van veiligheidssloten;
- de woning heeft Energielabel B;
- bovenste kleilaag in de tuin is 2 steek diep afgegraven en vervangen door zwarte grond (gemakkelijk bewerkbaar);
- buitenkant woning is in mei 2016 opnieuw geschilderd met Sikkens Cetol TGL Satin Plus teakkleur (85);
- in 2013 zijn geglazuurde dakpannen op de woning aangebracht, tevens zijn alle panlatten vernieuwd;
- cv ketel (Nefit Trendline, 2016);
- recent keuken vernieuwd (Bruynzeel, 2012).

LET OP:
- standaard waarborgsomregeling van toepassing;
- foto's zijn gemaakt met een groothoeklens;
- bekijk onze uitgebreide plattegronden, 360 gradenfoto's en woonhuisfilm op funda.

Overdracht  
Status Beschikbaar
Vraagprijs € 275.000 kosten koper

Bouwvorm
 
Soort object Woonhuis
Soort woning eengezinswoning
Type woning vrijstaande woning
Bouwjaar 1990
Bouwvorm bestaande bouw
Ligging aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, landelijk gelegen

Indeling
 
Woonoppervlakte 140m2
Overige inpandige ruimte 28m2
Perceeloppervlakte 617m2
Inhoud 436m3
Aantal verdiepingen 3

Begane grond
 
Aantal kamers 1
Overige ruimten toilet, bijkeuken, hal

Tuin
 
Grootste tuin tuin rondom
Achterom bereikbaar ja
Oppervlakte 420

Energie
 
Daktype zadeldak
Dak materiaal pannen
Verwarming c.v.-ketel
Kenmerken
Soort woonhuis eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte 140m2
Perceeloppervlakte 617m2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Soort bouw bestaande bouw
  Alle kenmerken
Voorzieningen in de buurt
Interesse in deze woning?

Stel een vraag

* Verplichte velden

Plan een afspraak

* Verplichte velden