WhatsApp
WhatsApp
ben-s.nlboekholt nieuwbouw specialistben-s verhuur en beheerscherp financieel advies

Aanbod huizen makelaardij Groningen

overzicht

anna paulownastraat 22 groningen

€ 675.000 kosten koper

navigeren door de afbeeldingen kan met de pijltjes toetsen
Verkocht onder voorbehoud
anna paulownastraat 22 groningen
anna paulownastraat 22 groningenAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbod
KORT
Prachtig herenhuis (174 m2) met fraaie opbouw in één van de mooiste wijken van Groningen, de Herewegbuurt. Een ideale mix van stadse allure en een dorps karakter. Volop authentieke details. Een plaatje om te zien!

OMGEVING
De Herewegbuurt is een gewilde wijk aan de zuidkant van de stad. Vrijwel alle voorzieningen zijn in de directe nabijheid, evenals de uitvalswegen (A7 en A28). Slechts een paar minuutjes fietsen naar het centrum. Ook dichtbij het hoofdstation en station Europapark, scholen, winkels, Sterrebos en het Zuiderplantsoen.

INDELING Begane grond: grandioze entree, fraaie tochtportaal met originele deuren, hal met prachtige granito vloer, modern toilet en garderobe, lichte en heerlijk riante woonkamer (hoogkant eiken vloer, houtkachel en openslaande deuren naar de tuin). Nette dichte keuken (7 m2) met tijdloze uitstraling (inbouwapparatuur grotendeels vernieuwd in 2021), bijkeuken (5 m2) en berging met aansluiting voor wasmachine en praktische bergruimte.Eerste verdieping: ruime overloop en modern tweede toilet, maar liefst 4 slaapkamers (14, 13, 7 en 6 m2). Voorts de badkamer (6m2) met een chique uitstraling.Tweede verdieping: prachtige opbouw (2005) met veel glas en een heerlijke ruimte van maar liefst 40 m2! Tevens met derde toilet en wastafel.

TUIN
Heerlijk besloten achtertuin. Ligging op het noordwesten maar door de diepte (ca. 10 meter) ook zonnig. Via de grote houten berging van maar liefst 21 m2 is een handige achterom te bereiken.

ALGEMEEN
- met liefde bewoond;
- door de jaren heen goed onderhouden;
- schilderwerk buiten 2023;
- knipvoegen voorgevel 2018;
- huis bomvol sfeer;
- bouwjaar 1920;
- goed geïsoleerd;
- energielabel C;
- HR++ beglazing (2023);
- zonnepanelen (2019, 11 stuks);
- wanden voorzien van strak stucwerk;
- cv-ketel HR combi 2018;

LET OP
- standaard waarborgsomregeling van toepassing;
- ouderdomsclausule van toepassing;
- bekijk onze uitgebreide plattegronden op funda;
- aanvaarding in overleg. Voorkeur vanaf juli 2024
overdracht
statusVerkocht onder voorbehoud
Vraagprijs€ 675.000 kosten koper
Bouwvorm
Soort objectwoonhuis
Soort woningherenhuis
Type woningtussenwoning
Bouwjaar1920
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte174m2
Overige inpandige ruimtem2
Perceeloppervlakte161m2
Inhoud664m3
Aantal verdiepingen3
Begane grond
Aantal kamers1
Overige ruimtentoilet, provisieruimte, tochtportaal, bijkeuken, berging, hal
Energie
Labelc
Daktypeplat dak
Dak materiaalbitumineuze dakbedekking
Verwarmingc.v.-ketel
icon school
0.5 km

school

Borgmanschool

icon supermarket
0.5 km

supermarket

Plus Vechtstraat

icon doctors
0.4 km

huisarts

Medisch Centrum de Vecht

icon station
0.2 km

bus

Weg der Verenigde Naties

{"name":"","address":"anna paulownastraat 22 ","city":"groningen","lat":53.2072108,"lng":6.5752308,"zoom":16,"amenity":{"bus_stop":[{"name":"Weg der Verenigde Naties","lat":53.2060769,"lng":6.5739607,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.2,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Vechtstraat","lat":53.208289,"lng":6.5725171,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.2,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Vechtstraat","lat":53.2088039,"lng":6.5724751,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.3,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Kempkensberg","lat":53.2069771,"lng":6.5794299,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.3,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Kempkensberg","lat":53.2074081,"lng":6.5795164,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.3,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"}],"doctors":[{"name":"Medisch Centrum de Vecht","lat":53.2077302,"lng":6.5692654,"address":"","city":"","kind":"doctors","distance":0.4,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-doctors.png"},{"name":"Huisartsenpraktijk Drenthe & Veenstra","lat":53.2059168,"lng":6.5671743,"address":"","city":"","kind":"doctors","distance":0.6,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-doctors.png"},{"name":"Huisartsenpraktijk Oosterpoort","lat":53.2140982,"lng":6.5780594,"address":"","city":"","kind":"doctors","distance":0.8,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-doctors.png"},{"name":"Huisartsenpraktijk Filius","lat":53.214227,"lng":6.5779752,"address":"","city":"","kind":"doctors","distance":0.8,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-doctors.png"},{"name":"Huisartspraktijk De Meeuwen","lat":53.2134936,"lng":6.5812277,"address":"","city":"","kind":"doctors","distance":0.8,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-doctors.png"}],"school":[{"name":"Borgmanschool","lat":53.2116011,"lng":6.5765828,"address":"","city":"","kind":"school","distance":0.5,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-school.png"},{"name":null,"lat":53.2041242,"lng":6.5837002,"address":"","city":"","kind":"school","distance":0.7,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-school.png"},{"name":"De Tamarisk","lat":53.2014967,"lng":6.5626032,"address":"","city":"","kind":"school","distance":1.1,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-school.png"},{"name":"De Starter","lat":53.2067902,"lng":6.5593025,"address":"Parkweg 128","city":"Groningen","kind":"school","distance":1.1,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-school.png"},{"name":"Zernike college","lat":53.1971338,"lng":6.5704144,"address":"Van Iddekingeweg 140","city":"","kind":"school","distance":1.2,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-school.png"}],"supermarket":[{"name":"Plus Vechtstraat","lat":53.2078307,"lng":6.5681251,"address":"Vechtstraat 131","city":"Groningen","kind":"supermarket","distance":0.5,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-supermarket.png"},{"name":"Coop","lat":53.211406,"lng":6.5789137,"address":"Meeuwerderweg 96","city":"Groningen","kind":"supermarket","distance":0.5,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-supermarket.png"},{"name":"ALDI","lat":53.2042575,"lng":6.562492,"address":"","city":"","kind":"supermarket","distance":0.9,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-supermarket.png"},{"name":"Albert Heijn","lat":53.2153885,"lng":6.5702582,"address":"Gedempte Zuiderdiep 14","city":"Groningen","kind":"supermarket","distance":1,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-supermarket.png"},{"name":"EkoPlaza","lat":53.2147553,"lng":6.5665513,"address":"Gedempte Zuiderdiep 65","city":"Groningen","kind":"supermarket","distance":1,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-supermarket.png"}]}}

 

 

Koophuizen in Groningen

Van moderne eengezinswoningen en stadse appartementen tot karakteristieke (half) vrijstaande villa’s en woonboerderijen: bij Boekholt & partners makelaardij vindt u de woonruimte die u zoekt. Ons aanbod bestaat uit koopwoningen in en om Groningen, in het segment vanaf € 250.000 k.k. Voor alle huizen te koop in Groningen onder de € 250.000 k.k. kunt u terecht bij onze partner ben-s.nl.

Zit uw woning niet tussen bovenstaande aanbod? Onze aankoopmakelaars helpen u graag verder. App, bel of vul het contactformulier in en we stellen u direct op de hoogste wanneer een huis dat aan al uw wensen voldoet in de verkoop komt. 

Klanten beoordelen

9,5

Bekijk alle referenties

Wilt u niets missen?

Schrijf u dan in voor onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van nieuws en achtergronden van de woningmarkt.

 

Partners in wonen: