WhatsApp
WhatsApp
ben-s.nlboekholt nieuwbouw specialistben-s verhuur en beheerscherp financieel advies

Aanbod huizen makelaardij Groningen

overzicht

babbelaar 4 groningen

€ 535.000 kosten koper

navigeren door de afbeeldingen kan met de pijltjes toetsen
nieuw
Verkocht onder voorbehoud
babbelaar 4 groningen
babbelaar 4 groningenAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbod
KORT
Prachtig halfvrijstaand woonhuis in topconditie. Gelegen in de gewilde woonwijk Reitdiep en bijzonder in zijn soort.Onder andere: levensloopbestendig, 2 badkamers en 4 slaapkamers. Zeer goed geïsoleerd en amper energiekosten.Helemaal instapklaar.

WOONWIJK REITDIEP
Reitdiep is een gewilde jonge wijk van Groningen in het noordwesten van de stad. Hier woon je in een landelijke enwaterrijke omgeving met uitgebreide voorzieningen in de wijk zelf. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met de fietsnaar het centrum van Groningen als met het openbaar vervoer vanaf het onlangs aangelegde transferium. Uitgebreidevoorzieningen met een jachthaven, supermarkt, diverse horecagelegenheden en een fitnesscentrum. Verder eenbasisschool, deze biedt tevens onderdak aan buitenschoolse opvang, kinderopvang en een peuterspeelzaal.

INDELING
Begane grond: entree, hal (ca. 6 m2) met meterkast. Flinke living (ca. 52 m2) met aan de voorzijde de open luxekeuken voorzien van moderne inbouwapparatuur en aan de tuinzijde het zitgedeelte met openslaande deuren naar detuin. Via een tussenhal toegang tot de eerste slaapkamer (12 m2), separaat toilet en de eerste badkamer (6 m2) metdubbel wastafelmeubel en royale douche. Tevens afzonderlijke ruimte voor de wasmachine en droger.Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers (ca. 15, 10 en 9 m2) en een tweede moderne badkamer (ca. 5 m2) metdouche, dubbele wastafelmeubel en tweede toilet.Tweede verdieping: via vlizotrap bereikbaar, ruime zolder (bruto oppervlakte ca. 28 m2).

TUIN
Nette voortuin met dubbele oprit en fijne besloten achtertuin op het noordwesten. Deze is ruim 60 m2 en ziet erkeurig uit. Voldoende ruimte voor een zitje, gras en een ruime tafel. Aan de zijkant een royale stenen berging van 9m2.

ALGEMEEN
- woning verkeert in uitstekende staat;
- zeer goed geïsoleerd;
- energielabel A++;
- hybride warmtepomp (2024);
- 22 zonnepanelen;
- levensloopbestendig;
- woonoppervlakte 136 m2 (2 woonlagen).

LET OP
- standaard waarborgsomregeling van toepassing;
- foto's zijn gemaakt met een groothoeklens;
- bekijk onze uitgebreide plattegronden op funda;
- aanvaarding in overleg. Voorkeur medio september 2024.
overdracht
statusVerkocht onder voorbehoud
Vraagprijs€ 535.000 kosten koper
Bouwvorm
Soort objectwoonhuis
Soort woningeengezinswoning
Type woning2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar2018
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte136m2
Overige inpandige ruimte16m2
Perceeloppervlakte254m2
Inhoud538m3
Aantal verdiepingen3
Begane grond
Aantal kamers2
Overige ruimtentoilet, provisieruimte, stookruimte, berging, wasruimte, gang, hal
Energie
Labela++
Daktypezadeldak
Dak materiaalpannen
Verwarming 
icon school
0.4 km

school

CBS AquaMarijn

icon supermarket
0.2 km

supermarket

Jumbo

icon doctors
1 km

huisarts

Studentarts

icon station
0.1 km

bus

P+R Reitdiep

{"name":"","address":"babbelaar 4 ","city":"groningen","lat":53.237783,"lng":6.521552,"zoom":16,"amenity":{"bus_stop":[{"name":"P+R Reitdiep","lat":53.2367144,"lng":6.5206415,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.1,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"P+R Reitdiep","lat":53.2368159,"lng":6.5203562,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.1,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Professor Uilkensweg","lat":53.2403943,"lng":6.5194043,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.3,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Professor Uilkensweg","lat":53.2403085,"lng":6.5187918,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.3,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Hoogeweg","lat":53.2422852,"lng":6.5217617,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.5,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"}],"doctors":[{"name":"Studentarts","lat":53.2419698,"lng":6.5348411,"address":"","city":"","kind":"doctors","distance":1,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-doctors.png"},{"name":"Huisartsenpraktijk De Held","lat":53.2269897,"lng":6.514381,"address":"","city":"","kind":"doctors","distance":1.3,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-doctors.png"},{"name":"Huisartsen De Vuursteen","lat":53.2268816,"lng":6.5325198,"address":"Goudlaan 289","city":"Groningen","kind":"doctors","distance":1.4,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-doctors.png"},{"name":"Huisartsen Zonnelaan","lat":53.2295553,"lng":6.5420189,"address":"","city":"","kind":"doctors","distance":1.6,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-doctors.png"},{"name":"Huisartsenpraktijk Ten Kate","lat":53.2342501,"lng":6.5525259,"address":"","city":"","kind":"doctors","distance":2.1,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-doctors.png"}],"school":[{"name":"CBS AquaMarijn","lat":53.2411198,"lng":6.5204032,"address":"","city":"","kind":"school","distance":0.4,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-school.png"},{"name":"Meander","lat":53.2414135,"lng":6.5201511,"address":"","city":"","kind":"school","distance":0.4,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-school.png"},{"name":"CBS Aquamarijn Gravenburg","lat":53.2311163,"lng":6.5063697,"address":"","city":"","kind":"school","distance":1.3,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-school.png"},{"name":"OBS de Feniks","lat":53.2308743,"lng":6.5064003,"address":"","city":"","kind":"school","distance":1.3,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-school.png"},{"name":"OBS De Pendinghe","lat":53.2307467,"lng":6.5480678,"address":"","city":"","kind":"school","distance":1.9,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-school.png"}],"supermarket":[{"name":"Jumbo","lat":53.2360718,"lng":6.5223479,"address":"Reitdiephaven 261","city":"Groningen","kind":"supermarket","distance":0.2,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-supermarket.png"},{"name":"SPAR","lat":53.2340381,"lng":6.5393328,"address":"Zonnelaan 80","city":"Groningen","kind":"supermarket","distance":1.3,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-supermarket.png"},{"name":"ALDI","lat":53.2252094,"lng":6.5277449,"address":"Siersteenlaan 466","city":"Groningen","kind":"supermarket","distance":1.5,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-supermarket.png"},{"name":"Zalal","lat":53.2255366,"lng":6.5294265,"address":"Siersteenlaan 428-16","city":"Groningen","kind":"supermarket","distance":1.5,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-supermarket.png"},{"name":"Albert Heijn","lat":53.2252306,"lng":6.5285706,"address":"Siersteenlaan 464","city":"Groningen","kind":"supermarket","distance":1.5,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-supermarket.png"}]}}

 

 

Koophuizen in Groningen

Van moderne eengezinswoningen en stadse appartementen tot karakteristieke (half) vrijstaande villa’s en woonboerderijen: bij Boekholt & partners makelaardij vindt u de woonruimte die u zoekt. Ons aanbod bestaat uit koopwoningen in en om Groningen, in het segment vanaf € 250.000 k.k. Voor alle huizen te koop in Groningen onder de € 250.000 k.k. kunt u terecht bij onze partner ben-s.nl.

Zit uw woning niet tussen bovenstaande aanbod? Onze aankoopmakelaars helpen u graag verder. App, bel of vul het contactformulier in en we stellen u direct op de hoogste wanneer een huis dat aan al uw wensen voldoet in de verkoop komt. 

Klanten beoordelen

9,5

Bekijk alle referenties

Wilt u niets missen?

Schrijf u dan in voor onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van nieuws en achtergronden van de woningmarkt.

 

Partners in wonen: