Groeiend aanbod en woonkwaliteit trekken gezinnen

Steeds meer gezinnen in Groningen kiezen bewust voor grotere koopappartementen. De afgelopen maanden is het aanbod van nieuwbouwwoningen en ruimere appartementen in de stad aanzienlijk gegroeid. Dit biedt gezinnen meer keuze en flexibiliteit bij het zoeken naar een passende woning. Vooral de combinatie van extra leefruimte, moderne voorzieningen en een aantrekkelijke woonomgeving maakt grotere appartementen steeds populairder onder gezinnen.

Stijgende vraag en dynamische verkoopmarkt

De Groningse koopwoningmarkt is in 2025 bijzonder dynamisch. Prijzen van koopappartementen liggen duidelijk boven het landelijke gemiddelde en zijn het afgelopen jaar met ruim 12% gestegen. In het eerste kwartaal van 2025 werden in Groningen gemiddeld €401.000 tot €405.000 betaald voor een koopwoning. Ondanks het groeiende aanbod blijft de vraag naar ruime appartementen groot, waardoor woningen vaak snel worden verkocht.

Gezinnen merken dat ze sneller moeten schakelen bij het vinden van een geschikte woning. Overbieden is in Groningen nog steeds gebruikelijk, al vlakt de mate van overbieden iets af door het toegenomen aanbod. Toch blijft de concurrentie op de markt stevig, vooral voor ruime en goed gelegen appartementen.

Woonkwaliteit als doorslaggevende factor

Naast de financiële aspecten speelt woonkwaliteit een steeds grotere rol in de keuze van gezinnen. Ruimere appartementen bieden niet alleen meer comfort, maar ook betere mogelijkheden voor thuiswerken, speelruimte voor kinderen en een prettige leefomgeving. De aanwezigheid van scholen, parken en andere voorzieningen in de directe omgeving versterkt de aantrekkelijkheid van deze woningen.

Gezinnen die voor een groter appartement kiezen, profiteren bovendien van de gunstige financieringsmogelijkheden. De hypotheekrente is historisch laag, waardoor kopers meer kunnen lenen en hun woonwensen beter kunnen realiseren.

Toekomstperspectief: blijvende populariteit van ruime appartementen

De verwachting is dat de vraag naar grotere koopappartementen in Groningen de komende periode hoog blijft. De combinatie van een groeiend aanbod, aantrekkelijke woonkwaliteit en gunstige financieringsvoorwaarden zorgt ervoor dat gezinnen steeds vaker kiezen voor deze woonvorm. Voor verkopers betekent dit een aanhoudend positieve markt, terwijl kopers alert moeten blijven om hun ideale woning tijdig te bemachtigen.