







































In de directe omgeving vindt u het winkelcentrum van Paddepoel met een groot assortiment aan diverse winkels. Voor uw dagelijkse boodschappen hoeft u daarom slechts 5 minuten te lopen. Het centrum van de stad is ook binnen 10 minuten fietsen te bereiken. De wijk kan gezien worden als kindvriendelijke woonwijk en beschikt over goede onderwijs- en sportvoorzieningen. Bovendien is de wijk zeer goed bereikbaar via uitvalswegen en een frequente busverbinding naar de binnenstad en het hoofdstation.
INDELING
Begane grond: entree/hal met toilet en trapkast, toegang tot de ruime en lichte woonkamer van ca. 34 m² met open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur (zoals een vaatwasser, koelkast, oven, magnetron, 5-pits gaskookplaat, vriezer) en een eethoek, gezamenlijk ca. 15,8 m² groot.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer is ca. 13,6 m² groot en beschikt over een deur naar een dakterras van maar liefst 13,8 m². De overige twee slaapkamers zijn ca. 9,6 m² en 8,8 m² groot. De nette badkamer van ca. 7,2 m² beschikt over een ligbad, inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel.
Tweede verdieping: kleine overloop met toegang tot een werk-/studeerkamer van ca. 14,9 m². Vanuit deze ruimte is het mogelijk om nog naar het tweede dakterras van ca. 6,7 m² te gaan. Op deze verdieping bevindt zich ook nog een vierde slaapkamer van ca. 16,9 m². Deze ruimte is er in 2011 opgebouwd.
Tuin: de ruime achtertuin van ca. 66 m² groot is keurig en netjes onderhouden. De tuin is onderhoudsvriendelijk en beschikt over een berging voor de fietsen en het tuingereedschap. Via een achterom is er toegang tot de openbare weg.
Aan de straatzijde kan men de auto vrij parkeren. Echter, er is nog een eigen parkeerplaats die gesitueerd is bij het appartementencomplex schuin tegenover de woning.
ALGEMEEN
- woonoppervlakte ca. 152 m²;
- zeer netjes onderhouden;
- woonkamer uitgebouwd;
- tweede verdieping deels opgebouwd;
- ruime en zonnige achtertuin;
- twee dakterrassen;
- eigen parkeerplaats;
- 22 zonnepanelen (opbrengst ca. 3150 kWh);
- C.V. ketel uit 2007 eigendom.
LET OP
- standaard waarborgsom regeling;
- foto's zijn gemaakt met een groothoeklens;
- bekijk onze uitgebreide brochure, 360-gradenfoto's en woonhuisfilm op funda;
- aanvaarding in overleg.
overdracht | |
status | Verkocht |
Vraagprijs | € 369.000 kosten koper |
Bouwvorm | |
Soort object | woonhuis |
Soort woning | eengezinswoning |
Type woning | tussenwoning |
Bouwjaar | 2007 |
Bouwvorm | bestaande bouw |
Ligging | aan rustige weg, in woonwijk |
Indeling | |
Woonoppervlakte | 153m2 |
Overige inpandige ruimte | m2 |
Perceeloppervlakte | 183m2 |
Inhoud | 551m3 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Begane grond | |
Aantal kamers | 1 |
Overige ruimten | toilet, hal |
Energie | |
Label | |
Daktype | plat dak |
Dak materiaal | bitumineuze dakbedekking |
Verwarming |