Het uitzicht en locatie van het appartement viel direct bij ons in de smaak.
In 2019 hebben wij dit appartement gekocht en naar onze smaak ingericht. Het is heerlijk wonen en rustig wonen in de Linie.
Wij gaan verhuizen om dichter bij de kinderen te zijn.
MAKELAARSTEKST:
Uitermate comfortabel, licht en luxe hoek-appartement, gelegen op de bovenste woonlaag van een modern complex (De Frontier) met eigen parkeerkelder en binnentuin, tegen het centrum van Groningen. Ruim balkon op zuid, twee royale slaapkamers, luxe keuken en badkamer, grote inpandige berging in het appartement en een fietsenberging + eigen parkeerplaats in het souterrain. Dit appartement is volledig gemoderniseerd in 2019 en daarnaast volledig geïsoleerd met energielabel A. Aan de voorzijde van het gebouw wordt thans gebouwd aan een tunnel met een prachtig nog aan te leggen gelegen park (het Zuiderplantsoen) er boven op.Het appartement is gelegen in de jonge woonwijk De Linie, met alle voorzieningen in de buurt (Meeuwerderweg, Helpman en Euroborg). Het trein- en busstation Euroborg is zes minuten lopen, het centrum van Groningen is vijf minuten fietsen en binnen een minuut bent u met de auto op de ring.
INDELING
Begane grond:
Afgesloten portiek (intercom), hal met brievenbussen en lift.
Zevende verdieping:
Bordes.Entree/hal (ca. 7 m2), met modern toilet, grote inloopberging/bijkeuken met kastenwand, CV ketel (wordt dit jaar nog vervangen) en de wasmachineaansluiting.Comfortabele en riante woonkamer met luxe open keuken (totaal ca. 48 m2), voorzien van nieuwe wanden en een moderne pvc-vloer. Door de hoekligging en extra ramen is de lichtinval en het uitzicht fantastisch.Vanuit de woonkamer toegang tot het balkon op het zuidoosten. De open keuken (hoekopstelling) is voorzien van een inductie kookplaat, kokend-waterkraan, combi-oven, koel-/vriescombi en vaatwasser.Het appartement heeft twee slaapkamers van ca. 20 en 12 m². Door opsplitsing is een derde slaapkamer mogelijk. Uitermate moderne en strakke badkamer (ca. 6 m2) welke is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een handdoekradiator.
In de parkeerkelder bevindt zich een eigen parkeerplek en naast de algemene ruimte voor fietsen is ook een eigen inpandige berging aanwezig. Het complex heeft een fraaie eigen binnentuin.
GOED OM TE WETEN
- volledige gemoderniseerd 3-kamerappartement met ruim zonnig balkon en fantastisch uitzicht;
- volledig voorzien van pvc vloeren- volledig geïsoleerd en energielabel A;
- de CV ketel wordt begin 2023 nog vervangen middels de waardevermeerderingssubsidie- gezonde en actieve VvE met een bijdrage van € 141,21 per maand;
- naast de eigen parkeerplek in de parkeergarage kunt u een parkeervergunning en een bezoekerspas aanvragen;
- inpandige fietsenberging;
- aanvaarding in overleg.
| overdracht | |
| status | Verkocht |
| Vraagprijs | € 349.000 kosten koper |
| Bouwvorm | |
| Soort object | appartement |
| Soort woning | portiekflat |
| Type woning | |
| Bouwjaar | 2009 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Ligging | in woonwijk, vrij uitzicht |
| Indeling | |
| Woonoppervlakte | 102m2 |
| Overige inpandige ruimte | m2 |
| Perceeloppervlakte | m2 |
| Inhoud | 330m3 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Begane grond | |
| Aantal kamers | 3 |
| Overige ruimten | toilet, provisieruimte, stookruimte, berging, balkon, wasruimte, gang, hal |
| Energie | |
| Label | a |
| Daktype | plat dak |
| Dak materiaal | |
| Verwarming | |
