WhatsApp
WhatsApp
ben-s.nlboekholt nieuwbouw specialistben-s verhuur en beheerscherp financieel advies
overzicht

queridolaan 1 - b groningen

€ 475.000 kosten koper

navigeren door de afbeeldingen kan met de pijltjes toetsen
nieuw
Beschikbaar
queridolaan 1 - b groningen
queridolaan 1 - b groningenAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbod
LEVENSLOOPBESTENDIG
Een huis om nu maar ook op uw oude dag in te wonen! Ruime (bijna 150 m2) semi-patiobungalow met carport in Groningen Zuid. Maar liefst 4 flinke slaapkamers en 2 badkamers waarvan 1 slaapkamer en badkamer op de begane grond. Dit huis is lekker ruim op de begane grond en dus geschikt om in te blijven wonen ongeacht uw leeftijd & mobiliteit. Een buitenkans die zelden op deze manier beschikbaar komt!

LOCATIE
Deze patiowoning kent een uitermate gunstige ligging. Het huis is gelegen in de ruim opgezette groene wijk de Wijert-Zuid, ideaal nabij winkels, scholen (waaronder de internationale school), Martini Ziekenhuis, uitvalswegen en overige voorzieningen. Het centrum van Groningen/Haren en schitterende watergebieden bevinden zich op fietsafstand. Wat nog positiever is: in de loop der jaren komt er nieuwbouw aan de Van Ketwich Verschuurlaan waarbij een (wijk)restaurant en zorgvoorzieningen zullen worden gerealiseerd!

INDELING Begane grond: entree, praktische bijkeuken/fietsenberging met inloopkast (6 m2), hal, ruim toilet, lichte en ruimtelijke woonkamer met een half open keuken (totaal groot ca. 51 m2 ) met schuifpui naar de patio, slaapkamer (15 m2) met patiodeur en aansluitend de badkamer met douche, wastafel, ligbad en tweede toilet.Eerste verdieping: lichte overloop, 3 slaapkamers (17, 14 en 10 m2) en de tweede badkamer met douche, wastafel en derde toilet.

BUITEN
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de zonnige en besloten patio van ca. 40m2 op het zuidwesten en aan de voorzijde een fraaie tuin. Parkeren van de auto kan aan de voorzijde op een eigen inrit onder de carport. Altijd droog in- en uitstappen. STERKE PUNTEN
- perfecte woonlocatie in De Wijert Zuid;
- levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer beneden;
- een woning zoals deze - bij uitstek geschikt voor de groep 50+ - vrij uniek in Groningen te vinden;
- overzichtelijke patio en tuin en gemakkelijk bij te houden; - auto altijd bij de hand onder carport (droog in- en uitstappen bij regenachtig weer);
- ook zeer geschikt voor 70- of 80-plussers die gelijkvloers willen wonen en geen appartement met balkon prefereren maar graag een tuin/patio willen waar je beschut in het zonnetje kan zitten. Oftewel, deze woning is te vergelijken met een appartement op de begane grond maar met zoveel extra voordelen;
- kortom een heel plezierige woning die je nooit meer wilt verlaten.

ALGEMEEN
- keuken is van het bouwjaar van het huis (1995);
- cv-verwarmd (HR-combiketel uit 2016);
- levensloopbestendig;
- goed in onderhoud;
- goed geïsoleerd;
- definitief energielabel B;
- sanitair is basis;
- via de patio is de bergruimte bereikbaar;
- vrij uitzicht aan de voorzijde.

LET OP
- standaard waarborgsomregeling van toepassing;
- bekijk onze uitgebreide brochure en plattegrond op funda;
- 4.000,- euro voor verduurzaming van de woning is voor koper;
- 'eigenaar niet zelf bewoond' clausule van toepassing;
- aanvaarding in overleg, kan spoedig.
overdracht
statusBeschikbaar
Vraagprijs€ 475.000 kosten koper
Bouwvorm
Soort objectwoonhuis
Soort woningbungalow
Type woningtussenwoning
Bouwjaar1995
Bouwvormbestaande bouw
Liggingin woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte148m2
Overige inpandige ruimte3m2
Perceeloppervlakte211m2
Inhoud505m3
Aantal verdiepingen2
Begane grond
Aantal kamers2
Overige ruimtentoilet, bijkeuken, berging, gang
Energie
Labelb
Daktypeplat dak
Dak materiaalbitumineuze dakbedekking
Verwarming 
icon school
0.3 km

school

Brederoschool

icon supermarket
0.2 km

supermarket

ALDI

icon doctors
0.8 km

huisarts

icon station
0.1 km

bus

Vestdijklaan

{"name":"","address":"queridolaan 1 - b","city":"groningen","lat":53.191914,"lng":6.5708966,"zoom":16,"amenity":{"bus_stop":[{"name":"Vestdijklaan","lat":53.1908364,"lng":6.5704151,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.1,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Van Ketwich Verschuurlaan","lat":53.1925905,"lng":6.5693646,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.1,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"van K. Verschuurlaan\/van Lenneplaan","lat":53.1929784,"lng":6.570138,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.1,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Vestdijklaan","lat":53.1906246,"lng":6.5706295,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.1,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Van Ketwich Verschuurlaan\/Vestdijklaan","lat":53.1930688,"lng":6.5687163,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.2,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"}],"doctors":[{"name":null,"lat":53.1928307,"lng":6.5589455,"address":"","city":"","kind":"doctors","distance":0.8,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-doctors.png"},{"name":"Huisartsenpraktijk Maarsingh","lat":53.1929167,"lng":6.5586895,"address":"","city":"","kind":"doctors","distance":0.8,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-doctors.png"},{"name":"Huisartsen Helperplein","lat":53.1982761,"lng":6.5788691,"address":"","city":"","kind":"doctors","distance":0.9,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-doctors.png"},{"name":"Huisarts Schuit","lat":53.1992128,"lng":6.5796158,"address":"","city":"","kind":"doctors","distance":1,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-doctors.png"},{"name":"huisartsenspoedpost Groningen","lat":53.1923072,"lng":6.5529571,"address":"Van Swietenlaan 2b","city":"Groningen","kind":"doctors","distance":1.2,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-doctors.png"}],"school":[{"name":"Brederoschool","lat":53.1893086,"lng":6.5718762,"address":"","city":"","kind":"school","distance":0.3,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-school.png"},{"name":"Zernike college","lat":53.1971338,"lng":6.5704144,"address":"Van Iddekingeweg 140","city":"","kind":"school","distance":0.6,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-school.png"},{"name":"De Bolster","lat":53.1968275,"lng":6.564624,"address":"","city":"","kind":"school","distance":0.7,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-school.png"},{"name":"De Tamarisk","lat":53.2014967,"lng":6.5626032,"address":"","city":"","kind":"school","distance":1.2,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-school.png"},{"name":"Boerhaaveschool","lat":53.1949063,"lng":6.5523638,"address":"Semmelweisstraat 82","city":"Groningen","kind":"school","distance":1.3,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-school.png"}],"supermarket":[{"name":"ALDI","lat":53.1904918,"lng":6.5706741,"address":"","city":"","kind":"supermarket","distance":0.2,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-supermarket.png"},{"name":"Lidl Van Lenneplaan Groningen","lat":53.1956236,"lng":6.5679408,"address":"","city":"","kind":"supermarket","distance":0.5,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-supermarket.png"},{"name":"Albert Heijn","lat":53.1964016,"lng":6.5678277,"address":"Van Lenneplaan 99","city":"Groningen","kind":"supermarket","distance":0.5,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-supermarket.png"},{"name":"Jumbo","lat":53.1981789,"lng":6.5611472,"address":"Overwinningsplein 7","city":"Groningen","kind":"supermarket","distance":1,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-supermarket.png"},{"name":"Albert Heijn","lat":53.187585,"lng":6.5548363,"address":"B.S.F. von Suttnerstraat 1","city":"Groningen","kind":"supermarket","distance":1.2,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-supermarket.png"}]}}

 

 

Koophuizen in Groningen

Van moderne eengezinswoningen en stadse appartementen tot karakteristieke (half) vrijstaande villa’s en woonboerderijen: bij Boekholt & partners makelaardij vindt u de woonruimte die u zoekt. Ons aanbod bestaat uit koopwoningen in en om Groningen, in het segment vanaf € 250.000 k.k. Voor alle huizen te koop in Groningen onder de € 250.000 k.k. kunt u terecht bij onze partner ben-s.nl.

Zit uw woning niet tussen bovenstaande aanbod? Onze aankoopmakelaars helpen u graag verder. App, bel of vul het contactformulier in en we stellen u direct op de hoogste wanneer een huis dat aan al uw wensen voldoet in de verkoop komt. 

Klanten beoordelen

9,5

Bekijk alle referenties

 

 

Partners in wonen: