WhatsApp
WhatsApp
ben-s.nlboekholt nieuwbouw specialistben-s verhuur en beheerscherp financieel advies

Aanbod huizen makelaardij Groningen

overzicht

nijenrode 29 - a roden

€ 369.000 kosten koper

navigeren door de afbeeldingen kan met de pijltjes toetsen
Verkocht
nijenrode 29 - a roden
nijenrode 29 - a rodenAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbod
KORT
Zeer goed onderhouden halfvrijstaande woning gelegen op een prachtig plekje! De laatste jaren goed gerenoveerd en gemoderniseerd. Goed geïsoleerd en v.v. zonnepanelen. Instapklaar.

OMGEVING
Het huis ligt aan het einde van een doodlopende straat. Heerlijk rustig dus. Daarnaast staat de wijk bekend om zijn kindvriendelijke karakter. Roden is prachtig gelegen met bossen en natuurgebieden met veel recreatie mogelijkheden. Daarnaast is er een gezellig winkelcentrum en zijn er diverse sportmogelijkheden.

INDELING
Begane grond: Via de hal met meterkast en vernieuwd toilet kom je in de ruime living (42 m2) met halfopen keuken. De gezellige woonkamer is voorzien van een houten vloer en houtkachel. De moderne keuken uit 2016 is voorzien van keuken in hoekopstelling v.v. inbouwapparatuur. Aansluitend aan de keuken is er een ruime (8 m2) en praktische bijkeuken (ook met inbouwapparatuur en wasmachine- en drogeraansluitingen). Via de bijkeuken toegang tot de garage (16 m2).

Eerste verdieping:
Op de verdieping zijn 3 keurige en moderne slaapkamers van ca. 15, 11 en 8 m2. De strakke en moderne badkamer (6 m2, vernieuwd in 2020) is voorzien van een douche, wastafelmeubel, vloerverwarming en tweede toilet. Op deze etage is in 2018 een dakkapel geplaatst.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping, hier is een leuke zithoek ingericht en tevens de opstelplaats voor de cv-installatie. En uiteraard is er volop bergruimte. Bruto vloeroppervlak van 28 m2.

TUIN
Nette voortuin en grote oprit. Gezellige en ruime achtertuin (grondig aangepakt in 2020) met leuke overkapping en houten schuurtje. Tevens met zij-om (met veel opslagruimte voor hout). Kavelgrootte bedraagt 273 m2 (eigen grond).

ALGEMEEN
- keurig bewoond;
- cv-combiketel HR ketel uit 2022 (wordt nog geplaatst);
- v.v. 12 zonnepanelen (2020);
- TONZON vloerisolatie (2016);
- spouwmuurisolatie;
- goed geïsoleerd (B-label);
- lage energielasten;
- groepenkast uit 2020;
- platte dakbedekking garage vervangen in 2012;
- schilderwerk (binnen en buiten) uitgevoerd in 2020.

LET OP
- standaard waarborgsomregeling van toepassing;
- bekijk onze uitgebreide plattegronden op funda;
- voorkeur aanvaarding vanaf eind december 2022/januari 2023.
overdracht
statusVerkocht
Vraagprijs€ 369.000 kosten koper
Bouwvorm
Soort objectwoonhuis
Soort woningeengezinswoning
Type woning2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar1983
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Indeling
Woonoppervlakte118m2
Overige inpandige ruimte16m2
Perceeloppervlakte273m2
Inhoud481m3
Aantal verdiepingen3
Begane grond
Aantal kamers1
Overige ruimtentoilet, bijkeuken, hal
Energie
Labelb
Daktypezadeldak
Dak materiaalpannen
Verwarmingc.v.-ketel
icon school
0.6 km

school

De Hoeksteen

icon supermarket
0.7 km

supermarket

Poiesz

icon doctors
km

huisarts

icon station
0.5 km

bus

Kastelenlaan

{"name":"","address":"nijenrode 29 - a","city":"roden","lat":53.1315095,"lng":6.4109289,"zoom":16,"amenity":{"bus_stop":[{"name":"Kastelenlaan","lat":53.1329134,"lng":6.4045615,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.5,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Statenlaan","lat":53.1372559,"lng":6.4110269,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.6,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Statenlaan","lat":53.1373289,"lng":6.412402,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.7,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Vijfde Verloting","lat":53.1365091,"lng":6.4047788,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.7,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Vijfde Verloting","lat":53.1363686,"lng":6.4037685,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.7,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"}],"school":[{"name":"De Hoeksteen","lat":53.1361302,"lng":6.4079194,"address":"","city":"","kind":"school","distance":0.6,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-school.png"},{"name":"De Valkhof","lat":53.1374851,"lng":6.4102225,"address":"","city":"","kind":"school","distance":0.7,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-school.png"},{"name":"rsg de borgen","lat":53.1396767,"lng":6.4132354,"address":"","city":"","kind":"school","distance":0.9,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-school.png"},{"name":"de esborg","lat":53.1415092,"lng":6.4125093,"address":"","city":"","kind":"school","distance":1.1,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-school.png"},{"name":"OBS de Poolster","lat":53.1289206,"lng":6.3936434,"address":"","city":"","kind":"school","distance":1.2,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-school.png"}],"supermarket":[{"name":"Poiesz","lat":53.1320809,"lng":6.4001343,"address":"","city":"","kind":"supermarket","distance":0.7,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-supermarket.png"},{"name":"Lidl","lat":53.1371527,"lng":6.428923,"address":"","city":"","kind":"supermarket","distance":1.4,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-supermarket.png"},{"name":"Jumbo","lat":53.1377937,"lng":6.4289684,"address":"Heerestraat 92","city":"Roden","kind":"supermarket","distance":1.4,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-supermarket.png"},{"name":"Jumbo","lat":53.137815,"lng":6.4294828,"address":"Heerestraat 92","city":"","kind":"supermarket","distance":1.4,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-supermarket.png"},{"name":"ALDI","lat":53.1388624,"lng":6.428658,"address":"","city":"","kind":"supermarket","distance":1.4,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-supermarket.png"}]}}

 

 

Koophuizen in Groningen

Van moderne eengezinswoningen en stadse appartementen tot karakteristieke (half) vrijstaande villa’s en woonboerderijen: bij Boekholt & partners makelaardij vindt u de woonruimte die u zoekt. Ons aanbod bestaat uit koopwoningen in en om Groningen, in het segment vanaf € 250.000 k.k. Voor alle huizen te koop in Groningen onder de € 250.000 k.k. kunt u terecht bij onze partner ben-s.nl.

Zit uw woning niet tussen bovenstaande aanbod? Onze aankoopmakelaars helpen u graag verder. App, bel of vul het contactformulier in en we stellen u direct op de hoogste wanneer een huis dat aan al uw wensen voldoet in de verkoop komt. 

Klanten beoordelen

9,5

Bekijk alle referenties

Wilt u niets missen?

Schrijf u dan in voor onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van nieuws en achtergronden van de woningmarkt.

 

Partners in wonen: