WhatsApp
WhatsApp
ben-s.nlboekholt nieuwbouw specialistben-s verhuur en beheerscherp financieel advies
overzicht

nieuweweg 5 beerta

€ 699.000 kosten koper

navigeren door de afbeeldingen kan met de pijltjes toetsen
nieuw
Beschikbaar
nieuweweg 5 beerta
nieuweweg 5 beertaAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbod
Op een prachtige en unieke locatie, omgeven door uitgestrekte landerijen en in alle rust, vindt u deze karakteristieke Oldambster boerderij (bouwjaar 1870, nadien verschillende keren gerenoveerd en geïsoleerd). Deze boerderij biedt u naast een unieke woonbeleving een scala aan mogelijkheden en activiteiten: op een riant perceel eigen grond van ca. 3 hectare zijn namelijk volop mogelijkheden om aan de slag te gaan als ondernemer: een paardenpension met alle benodigde faciliteiten, een natuurcamping op eigen terrein, een enorme deel met vele mogelijkheden en zelfs een B&B, die u vanuit de eigen grote bijkeuken kunt bedienen. Deze combinatie is uniek en u kunt meteen beginnen met ondernemen of gewoon genieten van alle rust en ruimte, daarnaast is alles in goede staat van onderhoud. Dubbele bewoning behoort ook tot de mogelijkheden, eventueel met eigen opgang vanuit de stal.

Het woonhuis:
Op de begane grond is alles royaal: een ruime nette woonkeuken (ca. 26 m2), welke is voorzien van een houtkachel en alle gemakken van nu. De keuken is aangesloten op een ruime entree met hal, deze leidt naar de gang welke is voorzien van een toilet, toegang tot de riante kelder (77 m2, volledig stahoogte), de woonkamer, een slaapkamer en de trap naar de verdieping. De gezellige woonkamer (ca. 34 m2) heeft een hoog plafond, een schouw met houthaard en prachtig uitzicht op de omgeving.Tweede woonkamer (of slaapkamer, ca. 32 m2) met aangesloten badkamer. Bovengenoemde kamers zijn relatief eenvoudig als een grote kamer en suite te gebruiken.Achter de keuken een tussenhal met bijkeuken, die thans ingericht ls volwaardige keuken met onder andere een boiler en vaatwasser. Vanuit de bijkeuken betreed u de deel.Verdieping: overloop.Vier nette slaapkamers van 9, 14, 16 en 22 m2 en een appartement van ca. 30 m2 (met eigen badkamer, volwaardige keuken en wasmachine aansluiting - ook bereikbaar vanuit de deel). Het woonhuis heeft twee CV ketels: een voor beneden en een voor boven. De bovenverdieping heeft een eigen meterkast.

De schuur:
Een riante en zeer goed onderhouden deel met prachtige traditionele gebinten. Ongeveer 55 meter lang en 25 meter breed en is voorzien van 12 paardenboxen en 6 ponyboxen, een binnenbak (10 bij 20 m). Door de grote omvang kan het aantal boxen of de binnenbak worden uitgebreid. Verder een douchegelegenheid, toilet, verwarmde zadelkamer, wasplaats met warm en koud water, paardensolarium en vele andere faciliteiten. De deel is voor hoge auto's/karren toegankelijk. De deel heeft een eigen boiler bij de wasplaats.Tegenover het toilet en de douche bevindt zich een 2-4 persoons sauna.

Buiten direct om de boerderij:
Een grote paardenbak (20 bij 40 m. groter is een optie) met eb en vloed regeling. Rondom de rijbaan liggen gedraineerde (eb en vloed systeem) paddocks. De bodem wordt van onderaf nat gehouden door middel van een bron. Ook is er op het achter terrein een mestplaats aanwezig. Naast de woning bevindt zich een directe rijbaan naar het achtergelegen weiland.

De camping:
Prachtig besloten aangelegd met eigen toegang, gazon, fraaie fruit- en notenbomen en 16 stroompunten. Sanitair-unit met drie toiletten, twee douches, een 4 overdekte wastafels en een afwasplaats.

Weiland achter de camping (ca. 1,5 hectare):
Thans ingericht met 12 paarden-gras-paddocks.

Isolatie/energiebesparende maatregelen:
Woonhuis: dakisolatie, triple glas op de begane grond, dubbel glas op de verdieping, gevelisolatie, plafondisolatieDeel: spouwmuren, ledverlichting.

De omgeving:
Diverse fiets- en wandelroutes vindt u in de nabijheid zoals De Dollardroute, natuurgebied De Tjamme het Oldambtmeer en Blauwestad. En via de uitvalswegen bent u zo bij de Duitse Grens en de A7.Vanuit de achtertuin heeft u een fenomenaal uitzicht over de weilanden, waar u kunt genieten van de zonsondergang.
overdracht
statusBeschikbaar
Vraagprijs€ 699.000 kosten koper
Bouwvorm
Soort objectwoonhuis
Soort woningwoonboerderij
Type woningvrijstaande woning
Bouwjaar1870
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, open ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
Indeling
Woonoppervlakte290m2
Overige inpandige ruimte1202m2
Perceeloppervlakte27850m2
Inhoud10222m3
Aantal verdiepingen3
Begane grond
Aantal kamers3
Overige ruimten 
Energie
Labelf
Daktypezadeldak
Dak materiaalasbest, pannen
Verwarming 
icon school
km

school

icon supermarket
km

supermarket

icon doctors
km

huisarts

icon station
1.5 km

bus

Hamer en Sikkellaan

{"name":"","address":"nieuweweg 5 ","city":"beerta","lat":53.1835234,"lng":7.133729,"zoom":16,"amenity":{"bus_stop":[{"name":"Hamer en Sikkellaan","lat":53.188435,"lng":7.1553832,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":1.5,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Kerk","lat":53.1890716,"lng":7.1634286,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":2.1,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Wilhelminaplein","lat":53.1779924,"lng":7.1019892,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":2.2,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Wilhelminaplein","lat":53.1778434,"lng":7.1018932,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":2.2,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"CG Wiegersweg","lat":53.1951905,"lng":7.1022592,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":2.5,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"}]}}

 

 

Koophuizen in Groningen

Van moderne eengezinswoningen en stadse appartementen tot karakteristieke (half) vrijstaande villa’s en woonboerderijen: bij Boekholt & partners makelaardij vindt u de woonruimte die u zoekt. Ons aanbod bestaat uit koopwoningen in en om Groningen, in het segment vanaf € 250.000 k.k. Voor alle huizen te koop in Groningen onder de € 250.000 k.k. kunt u terecht bij onze partner ben-s.nl.

Zit uw woning niet tussen bovenstaande aanbod? Onze aankoopmakelaars helpen u graag verder. App, bel of vul het contactformulier in en we stellen u direct op de hoogste wanneer een huis dat aan al uw wensen voldoet in de verkoop komt. 

Klanten beoordelen

9,5

Bekijk alle referenties

 

 

Partners in wonen: