WhatsApp
WhatsApp
ben-s.nlboekholt nieuwbouw specialistben-s verhuur en beheerscherp financieel advies
overzicht

nieuwe kijk in 't jatstraat 2 - d groningen

€ 475.000 kosten koper

nieuw
Beschikbaar
nieuwe kijk in 't jatstraat 2 - d groningen
nieuwe kijk in 't jatstraat 2 - d groningenAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbod
Uniek! Prachtig aan de diepenring en Noorderhaven gelegen, riante en karakteristieke bovenwoning met kamer en suite, 4-5 slaapkamers, veel lichtinval, fraaie sfeer elementen, twee kleine balkons, een dakterrasje en eigen fietsenberging. Dit sfeervolle woonhuis bevindt zich op de tweede tot en met de vierde verdieping. Het kleinschalige complex is in 1935 gebouwd en beschikt nog over unieke details in stijl van de Amsterdamse school/Interbellumstijl.

Indeling: afgesloten entree naar het gemeenschappelijke bordes. Entree met trap naar de verdieping.

Eerste verdieping:
Prachtig trappenhuis, overloop met grote inloopkast, toilet, deur naar het balkon, de woonkeuken en de woonkamer.De gezellige woonkeuken (ca. 15 m2, 2002) is voorzien van enige inbouwapparatuur en een kookschouw.Fraaie, karakteristieke en lichte woonkamer en suite, met achterkamer (ca. 17 m2) en een voorkamer (ca 20 m2). Suitekasten, schouwen, fraai raamgevelwerk en een erker geven de woonkamer sfeer en bovenal veel lichtinval vanuit de voor- en zijgevel. Prachtig zicht op de diepenring.

Tweede verdieping:
Overloop met deur naar het balkon, 3 slaapkamers van 13 m2, 10 m2 en een masterbedroom (erker met zicht op de ''Noorderhaven'') van 21 m². De kamers beschikken over fraaie raampartijen en vaste kasten.Leuke badkamer (ca. 8m2) voorzien van vaste wastafel, tweede toilet, douche en ligbad.

Derde verdieping:
Overloop/multifunctionele ruimte met veel bergmogelijkheden, deur naar het dakterras op west (ca. 4 m2) en opstelplaats van de CV ketel (2019 eigendom) en wasruimte.Vierde slaapkamer van ca. 20 m2 onder de kap met diverse dakramen.

Beeldbepalend pand:
Deze woning heeft belangrijke uiterlijke kenmerken en is daarom aangewezen als beeldbepalend pand. De omschrijving hiervan is als volgt: WINKELWONINGCOMPLEX, gesitueerd op de hoek van de Noorderhaven en de Nieuwe Kijk in 't Jatstraat, gebouwd in 1934 naar ontwerp van de Groninger architect E. Reitsma in Interbellum-stijl. Het gebouw is opgetrokken op een nagenoeg rechthoekige plattegrond en telt drie bouwlagen onder zeer hoog opgaande en haaks op elkaar staande zadeldaken, die forse schoorstenen kregen. Op de begane grond werden etalagekasten aangebracht en voor het overige werd de gevel bekleed met natuursteenplaten. De hoek waarin de winkeldeur is geplaatst, is afgeschuind. Het opgaande muurwerk is gemetseld van grijsbruine perssteen met levendige verkleuringen. Aan de Noorderhaven-zijde zijn twee reeksen trapeziumvormige erkers uitgebouwd die tegen de kap tot kajuiten zijn uitgegroeid en daar tentdaken van zink kregen. De overige vensters zijn smal en hebben kleine roedeverdelingen. Aan de Nieuwe Kijk in 't Jatstraat kregen de uiterste traveeën eveneens trapeziumvormige erkers; nabij de hoek is een balkon gevormd en aan de andere zijde een kajuit. In de dakschilden bevinden zich tevens een aantal houten kapellen. Het complex is mede door zijn volume een belangrijk element in de omgeving. Het complex is traditioneel en zorgvuldig vormgegeven en vormt een kenmerkend voorbeeld van de herleving van de traditie in de tweede helft van de jaren dertig.

INFO:
- bijdrage VVE € 50,- per maand (overleg twee VVE 's: opstalverzekering, glazenwasser, incidenteel onderhoud);
- schilderwerk 2018, deels nalopen;
- spouwisolatie 2018;
- bijzondere en unieke centrumlocatie aan de ''Noorderhaven'';
- fietsenberging in de afgesloten brandgang;
- grotendeels enkel glas;
- beeldbepalend pand;
- unieke details.
overdracht
statusBeschikbaar
Vraagprijs€ 475.000 kosten koper
Bouwvorm
Soort objectappartement
Soort woningbovenwoning
Type woning 
Bouwjaar1935
Bouwvormbestaande bouw
Liggingin centrum, vrij uitzicht
Indeling
Woonoppervlakte188m2
Overige inpandige ruimtem2
Perceeloppervlaktem2
Inhoud611m3
Aantal verdiepingen4
Begane grond
Aantal kamers1
Overige ruimtenhal
Energie
Daktypezadeldak
Dak materiaalpannen
Verwarming 
icon school
0.5 km

school

Noorderpoort Gezondheidszorg & Welzijn

icon supermarket
0.4 km

supermarket

Coop Vandaag

icon doctors
0.1 km

huisarts

Therapeuticum Lemminkäinen

icon station
0.3 km

bus

Korenstraat

{"name":"","address":"nieuwe kijk in 't jatstraat 2 - d","city":"groningen","lat":53.2210455,"lng":6.5605153,"zoom":16,"amenity":{"bus_stop":[{"name":"Korenstraat","lat":53.2233258,"lng":6.5638012,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.3,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Oude Ebbingestraat","lat":53.2213784,"lng":6.5656747,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.3,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Verlengde Visserstraat","lat":53.2187648,"lng":6.5560924,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.4,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Pijpstraat","lat":53.2241808,"lng":6.5642498,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.4,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Verlengde Visserstraat","lat":53.2179668,"lng":6.5563622,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.4,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-bus_stop.png"}],"doctors":[{"name":"Therapeuticum Lemminkäinen","lat":53.2200143,"lng":6.5594574,"address":"","city":"","kind":"doctors","distance":0.1,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-doctors.png"},{"name":"Huisartsen Ossenmarkt","lat":53.2220711,"lng":6.5620183,"address":"","city":"","kind":"doctors","distance":0.2,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-doctors.png"},{"name":"Huisartsenpraktijk Boteringestraat","lat":53.2221615,"lng":6.5618342,"address":"","city":"","kind":"doctors","distance":0.2,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-doctors.png"},{"name":"Huisarts Soeters","lat":53.2222135,"lng":6.5617712,"address":"","city":"","kind":"doctors","distance":0.2,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-doctors.png"},{"name":"Huisartsen Boterdiep","lat":53.2263459,"lng":6.5621507,"address":"","city":"","kind":"doctors","distance":0.6,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-doctors.png"}],"school":[{"name":"Noorderpoort Gezondheidszorg & Welzijn","lat":53.2179566,"lng":6.5557015,"address":"Verlengde Visserstraat 20","city":"Groningen","kind":"school","distance":0.5,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-school.png"},{"name":"Luzac College","lat":53.2172499,"lng":6.5662321,"address":"","city":"","kind":"school","distance":0.6,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-school.png"},{"name":"De Zaaier","lat":53.2263898,"lng":6.5496988,"address":"","city":"","kind":"school","distance":0.9,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-school.png"},{"name":"CBS De Kleine Wereld","lat":53.2263344,"lng":6.5727396,"address":"S.S. Rosensteinlaan 21","city":"Groningen","kind":"school","distance":1,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-school.png"},{"name":"OBS De Pendinghe","lat":53.2307467,"lng":6.5480678,"address":"","city":"","kind":"school","distance":1.4,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-school.png"}],"supermarket":[{"name":"Coop Vandaag","lat":53.220896,"lng":6.5657724,"address":"","city":"","kind":"supermarket","distance":0.4,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-supermarket.png"},{"name":"Ekoplaza","lat":53.2238911,"lng":6.5634394,"address":"Nieuwe Ebbingestraat 49","city":"Groningen","kind":"supermarket","distance":0.4,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-supermarket.png"},{"name":"ALDI","lat":53.2194215,"lng":6.565771,"address":"","city":"","kind":"supermarket","distance":0.4,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-supermarket.png"},{"name":"Jumbo City","lat":53.2195703,"lng":6.5664653,"address":"Oude Ebbingestraat 18a","city":"Groningen","kind":"supermarket","distance":0.4,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-supermarket.png"},{"name":"Albert Heijn","lat":53.2247078,"lng":6.5625913,"address":"Nieuwe Ebbingestraat 73","city":"Groningen","kind":"supermarket","distance":0.4,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-supermarket.png"}]}}

 

 

Koophuizen in Groningen

Van moderne eengezinswoningen en stadse appartementen tot karakteristieke (half) vrijstaande villa’s en woonboerderijen: bij Boekholt & partners makelaardij vindt u de woonruimte die u zoekt. Ons aanbod bestaat uit koopwoningen in en om Groningen, in het segment vanaf € 250.000 k.k. Voor alle huizen te koop in Groningen onder de € 250.000 k.k. kunt u terecht bij onze partner ben-s.nl.

Zit uw woning niet tussen bovenstaande aanbod? Onze aankoopmakelaars helpen u graag verder. App, bel of vul het contactformulier in en we stellen u direct op de hoogste wanneer een huis dat aan al uw wensen voldoet in de verkoop komt. 

 

Klanten beoordelen

9,3

Bekijk alle referenties

 

 

Partners in wonen: