Gelegen aan de Molenplaatsweg 20 in het leuke dorp Borger, ligt deze zeer goed onderhouden woonboerderij met mogelijkheid voor bedrijf aan huis. Deze unieke woning van circa 303 m² aan woonoppervlakte is omsloten door veel groen en een heerlijke ruime tuin. In basis beschikt het huis over een slaapkamer met badkamer op de begane grond en drie slaapkamers op de verdieping. De achterste deel is momenteel in gebruik als kantoorruimte, maar kan zeer eenvoudig omgebouwd worden tot twee extra slaapkamers. De woning heeft nog een verrassing op de begane grond. Hier bevindt zich namelijk nog een eigen bar. Deze ruimte is keurig afgewerkt en is tevens geschikt voor verschillende doeleinden. De speelse indeling van de woning biedt ook genoeg mogelijkheden voor dubbele bewoning.
Het dorp Borger is een heerlijke plek om te wonen. De omgeving kenmerkt zich door veel groen met bossen en heiden, ideaal voor wandelen en fietsen. Qua voorzieningen heeft het dorp ook veel te bieden. Zo zijn er winkels voor de dagelijkse boodschappen, restaurants, bistro's, barretjes en meer. Ook zijn er diverse sportverenigingen, basisscholen en gezondheidsvoorzieningen aanwezig. Rondom Borger bevinden zich ook enkele vakantieparken, hotels en een recreatieplas. Voor toeristen is het ook een populaire plek om te komen in verband met de hunebedden die hier zijn te vinden.
Kortom; een heerlijke woning op een mooie locatie!
INDELING
Begane grond: een ruime entree met trapopgang naar de eerste verdieping van circa 27,6 m² met toegang tot de woonkamer, een slaapkamer, toilet en hal. De woonkamer beschikt over een voorkamer en een zijkamer van in totaal 69 m². Er zijn veel raampartijen aanwezig wat voor veel lichtinval zorgt. De half open keuken met vaatwasser, oven, koelkast, 4 pits-inductie kookplaat en veel opbergruimte. Vanuit de hal is er toegang tot een multifunctionele ruimte van circa 29,7 m² dat momenteel is ingericht al bar. Deze ruimte kan eventueel ook terug gebracht worden tot een inpandige garage. Naast de entree bevindt zich een slaapkamer van circa 12,8 m² groot met een vast kast en met een eigen badkamer van circa 6,4 m² groot. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en een douche.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot een hal, twee slaapkamers en een badkamer. De twee slaapkamers zijn circa 9 m² en 14,2 m² groot en hebben beiden een eigen wastafel. De badkamer van circa 9,7 m² beschikt over een douche, toilet, een dubbele wastafel en ligbad (whirlpool). Via de hal is de derde slaapkamer van circa 10,8 m² te bereiken met ook een eigen wastafel. Het kantoorgedeelte bevindt zich aan de achterzijde en is circa 40,2 m² groot. Deze ruimte kan eventueel ook opnieuw worden ingedeeld in twee slaapkamers. Er aan de zijkant van de kamer is nog veel bergruimte aanwezig. Boven de eerste verdieping is ook nog een zolderruimte die eventueel ook nog gebruikt kan worden voor extra opslag.
Tuin: rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met veel groen en meerdere terrassen en een eigen oprijlaan voor meerdere auto's. Er is nog een houten berging van circa 22 m² aanwezig met elektra.
ALGEMEEN
- Woonoppervlakte circa 303 m²;
- Inhoud circa 1.123 m³;
- Perceeloppervlakte 1.126 m²;
- Gerenoveerd in 2002;
- Speelse indeling;
- Bedrijf aan huis mogelijk;
- Veel privacy;
- Mooie omgeving!
LET OP
- Standaard waarborgsom regeling;
- Foto's zijn gemaakt met een groothoeklens;
- Aanvaarding in overleg.
| overdracht | |
| status | Verkocht |
| Vraagprijs | € 1 kosten koper |
| Bouwvorm | |
| Soort object | woonhuis |
| Soort woning | woonboerderij |
| Type woning | vrijstaande woning |
| Bouwjaar | |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Ligging | aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging, landelijk gelegen |
| Indeling | |
| Woonoppervlakte | 303m2 |
| Overige inpandige ruimte | m2 |
| Perceeloppervlakte | 1126m2 |
| Inhoud | 1123m3 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Begane grond | |
| Aantal kamers | 3 |
| Overige ruimten | toilet, stookruimte, gang, hal |
| Energie | |
| Label | |
| Daktype | zadeldak |
| Dak materiaal | pannen |
| Verwarming | |
