WhatsApp
WhatsApp
ben-s.nlboekholt nieuwbouw specialistben-s verhuur en beheerscherp financieel advies

Aanbod huizen makelaardij Groningen

overzicht

derk berendslaan 11 uithuizermeeden

€ 250.000 kosten koper

navigeren door de afbeeldingen kan met de pijltjes toetsen
Beschikbaar
derk berendslaan 11 uithuizermeeden
derk berendslaan 11 uithuizermeedenAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbod
BELANGRIJK
Op het perceel is grondvervuiling aangetroffen! In de brochure is een rapportage opgenomen; verkennend bodem- en asbestonderzoek (2023) alsmede een kostenraming van de sanering. Realiseer dit goed alvorens een bezichtiging in te plannen. De kostenraming bedraagt ca. 175.000,- euro. Dit bedrag is reeds van de oorspronkelijke vraagprijs afgetrokken.

KORT
Heerlijk rustig gelegen aan de rand van het dorp met ver zicht over de landerijen. Royaal (ca. 200 m2) vrijstaand woonhuis, oorspronkelijk gebouwd in 1900 en in 1983 vergroot en verbouwd. Schitterende tuin en groot perceel. Goed geïsoleerd.

OMGEVING
Het dorp is centraal gelegen binnen de gemeente het Hogeland en heeft een kernfunctie voor de omliggende dorpen en buurtschappen. Het dorp biedt diverse voorzieningen, zoals in de dorpskern een supermarkt, een cafetaria, een kapsalon e.d. en diverse andere winkels verspreid in het dorp. Naast een ruim winkelbestand beschikt het dorp ook over basisscholen, sportvoorzieningen en verenigingen, alsmede een NS-station met verbinding tussen de Eemshaven en de stad Groningen. Via de nabijgelegen Eemshavenweg - de N46 - zijn voornoemde bestemmingen ook binnen korte tijd met de auto te bereiken. Kortom: een vriendelijk dorp op het Hogeland met diverse voorzieningen, goede bereikbaarheid en het prachtige waddengebied als achterland.

INDELING
Begane grond: entree, hal, woonkamer (23 m2), woonkeuken (modern keukenblok uit 2023) van maar liefst 35 m2, twee slaapkamers (17 en 12 m2), doorloop naar de inpandige garage (20 m2) en bijkeuken. Tevens bevind de badkamer ( 9 m2) zich op de begane grond. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, wasruimte.

TUIN
Heerlijk groot perceel (4.380 m2). Veel gras, struiken en bomen. Tevens vrijstaande garage en berging.

ALGEMEEN
- goed onderhouden, her en der gedateerd;
- bijna 200 m2 woonoppervlak;
- keuken is van 2023 en v.v. inbouwapparatuur;
- goed geïsoleerd;
- energielabel B;
- 15 zonnepanelen;
- schilderwerk buitenom 2023;
- veel mogelijkheden!

LET OP
- standaard waarborgsomregeling van toepassing;
- ouderdomsclausule van toepassing;
- bekijk onze uitgebreide plattegronden op funda;
- aanvaarding in overleg. Kan deze zomer nog!
overdracht
statusBeschikbaar
Vraagprijs€ 250.000 kosten koper
Bouwvorm
Soort objectwoonhuis
Soort woningeengezinswoning
Type woningvrijstaande woning
Bouwjaar1900
Bouwvormbestaande bouw
Liggingvrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving
Indeling
Woonoppervlakte196m2
Overige inpandige ruimte20m2
Perceeloppervlakte4380m2
Inhoud673m3
Aantal verdiepingen2
Begane grond
Aantal kamers4
Overige ruimtentoilet, bijkeuken, berging, gang, hal
Energie
Labelb
Daktypezadeldak
Dak materiaalpannen
Verwarming 
icon school
1.7 km

school

Samenwerkingsschool De Dobbe

icon supermarket
1.4 km

supermarket

Coop Uithuizermeeden

icon doctors
1.3 km

huisarts

Huisartspraktijk R.B. Zwiers

icon station
0.3 km

bus

Tuinbouwweg

{"name":"","address":"derk berendslaan 11 ","city":"uithuizermeeden","lat":53.4213144,"lng":6.7431911,"zoom":16,"amenity":{"bus_stop":[{"name":"Tuinbouwweg","lat":53.4191761,"lng":6.7407996,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.3,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Tuinbouwweg","lat":53.4193569,"lng":6.7401617,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.3,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Langelandsterweg","lat":53.4186079,"lng":6.7336358,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.7,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Langelandsterweg","lat":53.4186209,"lng":6.7334259,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.7,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Lange Drift","lat":53.4165677,"lng":6.7299623,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":1,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"}],"doctors":[{"name":"Huisartspraktijk R.B. Zwiers","lat":53.4209509,"lng":6.7627161,"address":"Hooilandseweg 27","city":"Roodeschool","kind":"doctors","distance":1.3,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-doctors.png"}],"school":[{"name":"Samenwerkingsschool De Dobbe","lat":53.4178846,"lng":6.7684652,"address":"Zuster Kortestraat 23","city":"","kind":"school","distance":1.7,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-school.png"}],"supermarket":[{"name":"Coop Uithuizermeeden","lat":53.4147593,"lng":6.7252693,"address":"","city":"","kind":"supermarket","distance":1.4,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-supermarket.png"}]}}

 

 

Koophuizen in Groningen

Van moderne eengezinswoningen en stadse appartementen tot karakteristieke (half) vrijstaande villa’s en woonboerderijen: bij Boekholt & partners makelaardij vindt u de woonruimte die u zoekt. Ons aanbod bestaat uit koopwoningen in en om Groningen, in het segment vanaf € 250.000 k.k. Voor alle huizen te koop in Groningen onder de € 250.000 k.k. kunt u terecht bij onze partner ben-s.nl.

Zit uw woning niet tussen bovenstaande aanbod? Onze aankoopmakelaars helpen u graag verder. App, bel of vul het contactformulier in en we stellen u direct op de hoogste wanneer een huis dat aan al uw wensen voldoet in de verkoop komt. 

Klanten beoordelen

9,5

Bekijk alle referenties

Wilt u niets missen?

Schrijf u dan in voor onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van nieuws en achtergronden van de woningmarkt.

 

Partners in wonen: