Op zoek naar een huis waar je helemaal niets aan hoeft te doen? Kom dan eens kijken bij deze instapklare woning aan de Leisteenstraat 23. Deze woning is tot in de puntjes strak en netjes afgewerkt. De keuken, badkamer en het toilet zijn in 2018 allemaal vervangen. De voor- en achtertuin zijn in 2019 aangepakt en onderhoudsvriendelijk ingericht. Met vier slaapkamers is het een ideaal gezinshuis.
De woning is gelegen in de wijk Vinkhuizen. Het winkelcentrum van de wijk, met diverse winkels, is gelegen op loopafstand van de woning. In de wijk zijn verschillende scholen te vinden. Denk hierbij aan basis- en voorgezet onderwijs en een MBO instelling. Tevens zijn er verschillende sportvoorzieningen aanwezig in de directe omgeving. Met de fiets ben je in ca. 10 minuten in het centrum van de stad. Ook de verbindingen met het openbaar vervoer en de uitvalswegen van de stad zijn goed.
INDELING
Begane grond: entree/hal met toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en een handige trapkast. De L-vormige woonkamer met open keuken is in totaal ca. 34 m² groot. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een combi-oven, een koelkast en een vrieskast. De gehele begane grond is voorzien van een pvc visgraatvloer.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn ca. 16 m², 10 m² en 7 m² groot. De moderne badkamer van ca. 6 m² is voorzien van een inloopdouche, een toilet en een dubbele wastafel. Ook deze verdieping is voorzien van een pvc visgraatvloer.
Zolderverdieping: zeer ruime overloop van 10 m² groot met een wasmachineaansluiting en cv-opstelling. De slaapkamer is ca. 15 m² groot en is voorzien van een dakkapel en een groot dakraam. De gehele verdieping beschikt over knieschotten.
ALGEMEEN
- woonoppervlakte ca. 114 m²;
- perceeloppervlakte 132 m²;
- inhoud ca. 397 m³;
- bouwjaar 2003;
- energielabel A;
- 8 zonnepanelen;
- grotendeels voorzien van kunststofkozijnen;
- dakleer berging vernieuwd in 2021;
- cv ketel Intergas (2018, eigendom);
- waterontharder (2021).
BIJZONDERHEDEN
- aanvaarding in overleg;
- bekijk de brochure en plattegronden op Funda;
- benieuwd hoe de verkopers de woning hebben ervaren? Lees het op onze website.
| overdracht | |
| status | Verkocht |
| Vraagprijs | € 375.000 kosten koper |
| Bouwvorm | |
| Soort object | woonhuis |
| Soort woning | eengezinswoning |
| Type woning | tussenwoning |
| Bouwjaar | 2003 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Ligging | aan rustige weg, in woonwijk |
| Indeling | |
| Woonoppervlakte | 114m2 |
| Overige inpandige ruimte | m2 |
| Perceeloppervlakte | 132m2 |
| Inhoud | 397m3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Begane grond | |
| Aantal kamers | 1 |
| Overige ruimten | toilet, hal |
| Energie | |
| Label | a |
| Daktype | zadeldak |
| Dak materiaal | pannen |
| Verwarming | |
