WhatsApp
WhatsApp
ben-s.nlboekholt nieuwbouw specialistben-s verhuur en beheerscherp financieel advies
overzicht

kerklaan 44 groningen

€ 325.000 kosten koper

nieuw
Beschikbaar
kerklaan 44 groningen
kerklaan 44 groningenAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbod
KORT
Karakteristiek historisch herenhuis; prachtig pand met trapgevel uit 1904 (wie kent ze niet?), vlakbij het Noorderplantsoen en op loopafstand van het centrum. Het huis is verrassend ruim (ca. 120 m2) met 3 slaapkamers en een hoge en uitgestrekte woonkamer en keuken. Ideale ligging!

OMGEVING
In de populaire Oranjewijk zijn verschillende leuke restaurantjes en barretjes te vinden. Daarnaast zijn er ook goede voorzieningen in buurt aanwezig. Hierbij kan gedacht worden aan een supermarkt, openbaar vervoer en scholen. Met het populaire Noorderplantsoen om de hoek heb je altijd de mogelijkheid om lekker te wandelen en te ontspannen.

INDELING
Begane grond/souterrain: entree in halletje met hoog plafond, twee traptreden omlaag naar gang over de volle lengte. Aan de voorzijde een prachtige slaapkamer van 22 m2 met ingebouwde kasten (stahoogte 1.93 m). Aan de achterzijde een flinke badkamer (9 m2) met ligbad, aparte douche, toilet en bidet. Achter de badkamer een buitenplaatsje (met daarboven dakterras) voor fietsen en opslagruimte.Eerste verdieping: ruime woonkamer met sfeer (40 m2) en open haard en een plafondhoogte van 3,10 m. Nette open woonkeuken met apart deel voor eettafel. Schuifdeur naar zonnig dakterras op het westen (15 m2).Tweede verdieping: overloop met ingebouwde kasten en kleine berging. Twee slaapkamers van 13 en 10 m2 (bruto vloeroppervlak), beide met ingebouwde kasten.

ALGEMEEN
- gevel geïmpregneerd, gevoegd en gereinigd in 2003- v.v. dubbele beglazing- veel karakter- volop authentieke elementen (ornamenten, schouwen en trapopgang)- grote renovatie in de jaren '90- hedendaags comfort- cv-verwarmd (ketel uit 2011)- zonnig dakterras (2004)

LET OP
- standaard waarborgsomregeling van toepassing; - ouderdomsclausule van toepassing;
- foto's zijn gemaakt met een groothoeklens; - bekijk onze uitgebreide plattegronden op funda; - voor tekst van de verkoper: zie onze site;
- aanvaarding in overleg.
overdracht
statusBeschikbaar
Vraagprijs€ 325.000 kosten koper
Bouwvorm
Soort objectwoonhuis
Soort woningherenhuis
Type woningtussenwoning
Bouwjaar1904
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan park, aan drukke weg, in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte120m2
Overige inpandige ruimtem2
Perceeloppervlakte62m2
Inhoud412m3
Aantal verdiepingen3
Begane grond
Aantal kamers1
Overige ruimtenstookruimte, berging, gang, hal
Energie
Daktypezadeldak
Dak materiaalpannen
Verwarming 
icon school
0.3 km

school

De Zaaier

icon supermarket
0.1 km

supermarket

Coop

icon doctors
0.7 km

huisarts

Huisartsenpraktijk de Hoogte

icon station
0.3 km

bus

Stadhouderslaan

{"name":"","address":"kerklaan 44 - ","city":"groningen","lat":53.2246511,"lng":6.5523,"zoom":16,"amenity":{"bus_stop":[{"name":"Stadhouderslaan","lat":53.2233461,"lng":6.5480361,"address":null,"city":null,"kind":"bus_stop","distance":0.3,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Stadhouderslaan","lat":53.2232044,"lng":6.5476861,"address":null,"city":null,"kind":"bus_stop","distance":0.3,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Nassauplein","lat":53.2213679,"lng":6.5476922,"address":null,"city":null,"kind":"bus_stop","distance":0.5,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Nassauplein","lat":53.2213299,"lng":6.5473651,"address":null,"city":null,"kind":"bus_stop","distance":0.5,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Grote Beerstraat","lat":53.2263415,"lng":6.5448232,"address":null,"city":null,"kind":"bus_stop","distance":0.5,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-bus_stop.png"}],"doctors":[{"name":"Huisartsenpraktijk de Hoogte","lat":53.2296349,"lng":6.5577463,"address":null,"city":null,"kind":"doctors","distance":0.7,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-doctors.png"},{"name":"Huisartsen Boterdiep","lat":53.2263459,"lng":6.5621507,"address":null,"city":null,"kind":"doctors","distance":0.7,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-doctors.png"},{"name":"Huisarts Soeters","lat":53.2222135,"lng":6.5617712,"address":null,"city":null,"kind":"doctors","distance":0.7,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-doctors.png"},{"name":"Huisartsenpraktijk Boteringestraat","lat":53.2221615,"lng":6.5618342,"address":null,"city":null,"kind":"doctors","distance":0.7,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-doctors.png"},{"name":"Therapeuticum Lemminkäinen","lat":53.2200143,"lng":6.5594574,"address":null,"city":null,"kind":"doctors","distance":0.7,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-doctors.png"}],"school":[{"name":"De Zaaier","lat":53.2263898,"lng":6.5496988,"address":null,"city":null,"kind":"school","distance":0.3,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-school.png"},{"name":"OBS De Pendinghe","lat":53.2307467,"lng":6.5480678,"address":null,"city":null,"kind":"school","distance":0.7,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-school.png"},{"name":"Noorderpoort Gezondheidszorg & Welzijn","lat":53.2179566,"lng":6.5557015,"address":"Verlengde Visserstraat 20","city":"Groningen","kind":"school","distance":0.8,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-school.png"},{"name":"Luzac College","lat":53.2172499,"lng":6.5662321,"address":null,"city":null,"kind":"school","distance":1.2,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-school.png"},{"name":"De Petteflet","lat":53.2151794,"lng":6.5422167,"address":null,"city":null,"kind":"school","distance":1.2,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-school.png"}],"supermarket":[{"name":"Coop","lat":53.2252697,"lng":6.5519868,"address":"Kerklaan 75","city":"Groningen","kind":"supermarket","distance":0.1,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-supermarket.png"},{"name":"Polski Smak","lat":53.2249289,"lng":6.5620061,"address":"Nieuwe Ebbingestraat 84","city":"Groningen","kind":"supermarket","distance":0.6,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-supermarket.png"},{"name":"Jumbo","lat":53.2194874,"lng":6.5472778,"address":"Wilhelminakade 21","city":"Groningen","kind":"supermarket","distance":0.7,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-supermarket.png"},{"name":"Albert Heijn","lat":53.2247078,"lng":6.5625913,"address":"Nieuwe Ebbingestraat 73","city":"Groningen","kind":"supermarket","distance":0.7,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-supermarket.png"},{"name":"Jumbo Beren","lat":53.2269084,"lng":6.5625964,"address":"Beren 85","city":"Groningen","kind":"supermarket","distance":0.7,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-supermarket.png"}]}}

 

 

Koophuizen in Groningen

Van moderne eengezinswoningen en stadse appartementen tot karakteristieke (half) vrijstaande villa’s en woonboerderijen: bij Boekholt & partners makelaardij vindt u de woonruimte die u zoekt. Ons aanbod bestaat uit koopwoningen in en om Groningen, in het segment vanaf € 250.000 k.k. Voor alle huizen te koop in Groningen onder de € 250.000 k.k. kunt u terecht bij onze partner ben-s.nl.

Zit uw woning niet tussen bovenstaande aanbod? Onze aankoopmakelaars helpen u graag verder. App, bel of vul het contactformulier in en we stellen u direct op de hoogste wanneer een huis dat aan al uw wensen voldoet in de verkoop komt. 

 

Klanten beoordelen

9,3

Bekijk alle referenties

 

 

Partners in wonen: