WhatsApp
WhatsApp
ben-s.nlboekholt nieuwbouw specialistben-s verhuur en beheerscherp financieel advies

Aanbod huizen makelaardij Groningen

overzicht

k. ter laanstraat 8 winsum

€ 395.000 kosten koper

navigeren door de afbeeldingen kan met de pijltjes toetsen
Verkocht
k. ter laanstraat 8 winsum
k. ter laanstraat 8 winsumAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbod
KORT
Wat een fijn huis! In een jonge kindvriendelijke nieuwbouwwijk (aan de rand van Winsum gelegen) ligt deze halfvrijstaande gezinswoning (2009) met een woonoppervlakte van maar liefst 162 m2 en met aangebouwde veranda. Zeer goed onderhouden en goed geïsoleerd.

ISOLATIE
Het goed geïsoleerde huis beschikt over kunststof kozijnen met dubbel glas, dakisolatie, muur- en vloerisolatie. Ook met 10 zonnepanelen. De cv-ketel dateert van 2021. Uiteraard een A-label. Lage energielasten.

INDELING
Begane grond: ruime entree/hal met betegelde vloer en trapopgang, meterkast, modern toilet met fonteintje, dichte trapkast met planken. Heerlijk ruime living (56 m2) met een zitkamer aan de straatzijde en aan de achterzijde de half open keuken. Deze luxe keuken in een U- vorm is uiteraard v.v. inbouwapparatuur. Via openslaande tuindeuren naar de veranda. Vanuit de keuken toegang tot de voormalige garage. Hier is een praktische 5e kamer gerealiseerd en aan de voorzijde is een kunststof pui geplaatst met een deur.Eerste verdieping: overloop, 3 fijne slaapkamers (circa 12, 12 en 10 m2) waarvan 2 met handige vaste kast en een moderne, geheel betegelde badkamer (8 m2) met ligbad, douche, wastafelmeubel en 2e toilet.Tweede verdieping: ruime overloop (circa 10 m2) voorzien van de verschillende installaties, waaronder de cv-ketel, de warmte terugwin installatie en de omvormer voor de zonnepanelen. Royale vierde slaapkamer (circa 12 m2) met kunststof dakkapel uit 2016 en opbergruimte.

TUIN
De voortuin is onderhoudsvriendelijk gemaakt en bestaat voor een groot deel uit oprit en een border. De achtertuin is een heerlijke plek om te zijn! Deze biedt een groot terras met veranda (20 m2), borders en een houten tuinschuur (circa 13 m2). Perceeloppervlakte 298 m2 eigen grond. Ondanks de oostligging toch lekker veel zon en via de achterom loop je zo de speeltuin in!

OMGEVING
Gelegen tussen de stad Groningen en het Nationaal Park Lauwersmeer in het karakteristieke Marengebied is Winsum een ideale plek om te wonen en te recreëren. Toch is de stad Groningen maar op een kwartiertje rijden afstand. Winsum beschikt over veel goede voorzieningen zoals bijvoorbeeld diverse winkels, veel scholen, een (trein)station en een uitgebreid (sport)verenigingsleven.

ALGEMEEN
- zorgvuldig bewoond;
- lekker ruim (162 m2);
- inhoud 595 m3;
- onderhoudsarm;
- platte dak plus isolatie van 2022;

LET OP
- standaard waarborgsom regeling;
- foto's zijn gemaakt met een groothoeklens;
- bekijk onze uitgebreide brochure en plattegrond op funda;
- aanvaarding in overleg. Voorkeur medio augustus 2023.
overdracht
statusVerkocht
Vraagprijs€ 395.000 kosten koper
Bouwvorm
Soort objectwoonhuis
Soort woningeengezinswoning
Type woninghalfvrijstaande woning
Bouwjaar2009
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Indeling
Woonoppervlakte162m2
Overige inpandige ruimtem2
Perceeloppervlakte298m2
Inhoud595m3
Aantal verdiepingen3
Begane grond
Aantal kamers2
Overige ruimtentoilet, hal
Energie
Labela
Daktypezadeldak
Dak materiaalpannen
Verwarmingc.v.-ketel
icon school
km

school

icon supermarket
0.8 km

supermarket

ALDI

icon doctors
1 km

huisarts

Huisartsenpraktijk Winsum

icon station
1.1 km

bus

Station

{"name":"","address":"k. ter laanstraat 8 ","city":"winsum","lat":53.3379046,"lng":6.5298604,"zoom":16,"amenity":{"bus_stop":[{"name":"Station","lat":53.329638,"lng":6.5199875,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":1.1,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Station","lat":53.3295879,"lng":6.5200067,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":1.1,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Station","lat":53.3295329,"lng":6.5200198,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":1.1,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Rotonde N361","lat":53.3342777,"lng":6.511486,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":1.3,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Rotonde N361","lat":53.3334378,"lng":6.5111111,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":1.3,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"}],"doctors":[{"name":"Huisartsenpraktijk Winsum","lat":53.3285195,"lng":6.5285256,"address":"","city":"","kind":"doctors","distance":1,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-doctors.png"}],"supermarket":[{"name":"ALDI","lat":53.3340883,"lng":6.5199485,"address":"","city":"","kind":"supermarket","distance":0.8,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-supermarket.png"},{"name":"Albert Heijn","lat":53.3348409,"lng":6.5156517,"address":"Obergon 2","city":"Winsum","kind":"supermarket","distance":1,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-supermarket.png"}]}}

 

 

Koophuizen in Groningen

Van moderne eengezinswoningen en stadse appartementen tot karakteristieke (half) vrijstaande villa’s en woonboerderijen: bij Boekholt & partners makelaardij vindt u de woonruimte die u zoekt. Ons aanbod bestaat uit koopwoningen in en om Groningen, in het segment vanaf € 250.000 k.k. Voor alle huizen te koop in Groningen onder de € 250.000 k.k. kunt u terecht bij onze partner ben-s.nl.

Zit uw woning niet tussen bovenstaande aanbod? Onze aankoopmakelaars helpen u graag verder. App, bel of vul het contactformulier in en we stellen u direct op de hoogste wanneer een huis dat aan al uw wensen voldoet in de verkoop komt. 

Klanten beoordelen

9,5

Bekijk alle referenties

Wilt u niets missen?

Schrijf u dan in voor onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van nieuws en achtergronden van de woningmarkt.

 

Partners in wonen: