Ontzettend leuk en sfeervol huis waar een permanent vakantiegevoel heerst! Interessant detail; het grote perceel (754 m2) kent 2 huisnummers en heeft een groot bijgebouw met kantoor.
PRIJS
De prijs van 425.000,- k.k. kan gezien worden als een koopsom. Over de prijs wordt niet onderhandeld.
VRIJ WONEN
Dit karakteristieke, helft van een dubbel woonhuis ligt op een bijzonder mooie hoeklocatie aan de rand van Harkstede. Door deze ligging en de ruimte om het huis voelt het als vrijstaand wonen! Met het centrum van Groningen op fietsafstand is dit een superplek als je prijst stelt op privacy, het gevoel van “vrij wonen” en extra ruimte nodig hebt voor hobby en/of beroep!
BIJGEBOUW
Het bijgebouw heeft een eigen huisnummer (156a) en kan ook gebruikt worden voor de uitoefening van een vrij beroep of een bed & breakfast. In dit gebouw is een deel omgetoverd tot een fijne kantoorplek (16 m2) en is het voor de helft in gebruik als garageruimte (21 m2) met flinke bergzolder.
TUIN
Het huis staat op een perceel van maar liefst 754 m2, met een mooi afgesloten tuin met zonneterras en een overkapping van bijna 30 m2. De oprit biedt parkeerruimte voor meerdere voertuigen. De tuin is in 2021 flink onderhanden genomen. Het beste advies is om de rust die de tuin ademt zelf te ervaren!
INDELING
Begane grond: hal/entree, prachtige en charmante woonkamer met erker en open keuken, totaal circa 42 m2. Prettig lichtinval door de hoge ramen. De robuuste open keuken is uitgerust met een 'betonlook' aanrechtblad en is uiteraard v.v. inbouwapparatuur. Op de begane grond is tevens de badkamer (2015) gesitueerd.Verdieping: ruime en praktische overloop met werkplek en bergruimte en drie slaapkamers van respectievelijk circa 8, 13 en 13 m2. De kleinste slaapkamer heeft een (slaap) vide-ruimte met een slaapplek.
ALGEMEEN
- bouwjaar 1926;
- woonoppervlakte woonhuis 101 m2;
- woonoppervlakte bijgebouw 16 m2;
- lease ketel (2014);
- pannendak vervangen in 2014;
LET OP
- standaard waarborgsom regeling;
- ouderdomsclausule van toepassing;
- voor uitgebreide tekst van de verkoper: zie onze site;
- foto's zijn gemaakt met een groothoeklens;
- bekijk onze uitgebreide brochure en plattegronden op funda;
- aanvaarding in overleg.
| overdracht | |
| status | stilleverkoop |
| Vraagprijs | € 425.000 kosten koper |
| Bouwvorm | |
| Soort object | woonhuis |
| Soort woning | eengezinswoning |
| Type woning | halfvrijstaande woning |
| Bouwjaar | 1926 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Ligging | aan drukke weg, vrij uitzicht |
| Indeling | |
| Woonoppervlakte | 117m2 |
| Overige inpandige ruimte | 48m2 |
| Perceeloppervlakte | 754m2 |
| Inhoud | 374m3 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Begane grond | |
| Aantal kamers | 1 |
| Overige ruimten | |
| Energie | |
| Label | e |
| Daktype | samengesteld dak |
| Dak materiaal | pannen |
| Verwarming | |
