WhatsApp
WhatsApp
ben-s.nlboekholt nieuwbouw specialistben-s verhuur en beheerscherp financieel advies
overzicht

de waterjuffer 21 eelderwolde

€ 725.000 kosten koper

navigeren door de afbeeldingen kan met de pijltjes toetsen
Verkocht
de waterjuffer 21 eelderwolde
de waterjuffer 21 eelderwoldeAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbod
Prachtig aan water en op steenworp afstand van de Onlanden gelegen, modern, comfortabel en luxe helft van een dubbel woonhuis (bouwjaar 2015) met L-vormige woonkamer, luxueuze woonkeuken, 4 slaapkamers, fraaie en strakke badkamer, ruime aangebouwde garage (thans in gebruik als bijkeuken met fietsenberging), eigen oprit voor twee auto's en een heerlijke, ruime en zonovergoten achtertuin aan het water. Op de begane grond vloerverwarming. Energiezuinig (A label, volledig geïsoleerd, 16 zonnepanelen), unieke locatie!

De Rietwijk (onderdeel van Ter Borch) is heerlijk wonen aan de rand van natuurmonument De Onlanden: vele recreatiemogelijkheden en op fietsafstand van het stadscentrum van Groningen, het Paterswoldsemeer, het Martini ziekenhuis en andere voorzieningen. In de wijk zijn o.a. basisonderwijs, kinderopvang en een huisartsenpost aanwezig. Vele wandel- en fietsmogelijkheden. A7 en A28 op 5 autominuten.

IndelingBegane grond:
Entree/hal (ca. 9 m2) met toilet, gardarobekast, meterkast en trapopgang.L-vormige woonkamer (ca. 37 m2, samen met keuken ca. 66 m2!) met erker, strakke gietvloer en een sfeervolle gashaard. Aansluitend de royale en luxe woonkeuken (ca. 29 m2) met groot kook-/spoeleiland en een kastenwand die is voorzien van alle gemakken. De keukeninrichting is voorzien van: vaatwasser, stoomoven, combi-oven, koelkast, vriezer, wijnkoelkast (2 zones), quooker, koffiezetautomaat en inductieplaat met ingebouwde afzuigkap in het plafond. Openslaande deuren naar de tuin en binnendoor naar kleine werkkamer (ca. 4 m2) en de bijkeuken.Bijkeuken (ca. 8 m2) met loopdeur tuin. Doorloop naar de berging (ca. 12 m2) aan de voorzijde met openslaande houten deuren naar de oprit.

1e verdieping: overloop met toilet.Drie slaapkamers van 9, 12 en 18 m2, allen voorzien van gietvloer.Ruime en luxe badkamer (ca. 8 m2) voorzien van vloerverwarming, design ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel.

2e verdieping: overloop met vaste kast, opstelplaats van de wasmachine, CV ketel en de omvormer.Fraaie zolderslaapkamer van ca. 17 m2.

Riante, fraai gelegen en zonovergoten achtertuin (ca. 10 meter breed en 13,5 meter diep, op noord), met terras, gazon, vaste houten loungebank, borders en aan de waterzijde een steiger. Via achterom bereikbaar. 's Zomers van de vroege ochtend tot de late avond zon en schaduwplekken.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak: ca. 173 m2- Perceeloppervlak: 363 m2- Schilderwerk 2021- 2 parkeerplaatsen op eigen erf- 16 zonnepanelen- waterontharder- mogelijkheid voor wasmachine aansluiting in werkkamer naast de keuken- Aanvaarding in overleg. Voorkeur oktober/november 2022

Voor de persoonlijke tekst van de verkoper, zie onze website.
overdracht
statusVerkocht
Vraagprijs€ 725.000 kosten koper
Bouwvorm
Soort objectwoonhuis
Soort woningeengezinswoning
Type woning2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar2015
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan water, aan rustige weg, in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte173m2
Overige inpandige ruimte12m2
Perceeloppervlakte363m2
Inhoud684m3
Aantal verdiepingen3
Begane grond
Aantal kamers1
Overige ruimtentoilet, bijkeuken, berging, wasruimte, hal
Energie
Labela
Daktypedwarskap
Dak materiaalpannen
Verwarming 
icon school
1 km

school

OBS Ter Borch

icon supermarket
1.7 km

supermarket

Albert Heijn

icon doctors
1.7 km

huisarts

huisartsenspoedpost Groningen

icon station
1.1 km

bus

Lepelaar

{"name":"","address":"de waterjuffer 21 ","city":"eelderwolde","lat":53.185887,"lng":6.529535,"zoom":16,"amenity":{"bus_stop":[{"name":"Lepelaar","lat":53.1835826,"lng":6.5449485,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":1.1,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Lepelaar","lat":53.1833415,"lng":6.5448619,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":1.1,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Hoornseplas","lat":53.1804659,"lng":6.5459841,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":1.3,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Stadspark","lat":53.1891925,"lng":6.5113123,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":1.3,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Stadspark","lat":53.1896528,"lng":6.5114339,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":1.3,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"}],"doctors":[{"name":"huisartsenspoedpost Groningen","lat":53.1923072,"lng":6.5529571,"address":"Van Swietenlaan 2b","city":"Groningen","kind":"doctors","distance":1.7,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-doctors.png"},{"name":"Huisartsenpraktijk Maarsingh","lat":53.1929167,"lng":6.5586895,"address":"","city":"","kind":"doctors","distance":2.1,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-doctors.png"},{"name":null,"lat":53.1928307,"lng":6.5589455,"address":"","city":"","kind":"doctors","distance":2.1,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-doctors.png"},{"name":"Huisartsenpraktijk Boddeus & Steenbergen","lat":53.2023919,"lng":6.5075689,"address":"","city":"","kind":"doctors","distance":2.3,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-doctors.png"},{"name":"Huisartsenpraktijk Smith","lat":53.2047311,"lng":6.5094035,"address":"","city":"","kind":"doctors","distance":2.5,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-doctors.png"}],"school":[{"name":"OBS Ter Borch","lat":53.1789074,"lng":6.5381834,"address":"Borchsingel 41","city":"Eelderwolde","kind":"school","distance":1,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-school.png"},{"name":"CBS De Rietzanger","lat":53.1793086,"lng":6.5396266,"address":"Borchsingel 39","city":"Eelderwolde","kind":"school","distance":1,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-school.png"},{"name":"Boerhaaveschool","lat":53.1949063,"lng":6.5523638,"address":"Semmelweisstraat 82","city":"Groningen","kind":"school","distance":1.8,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-school.png"},{"name":"De Bolster","lat":53.1968275,"lng":6.564624,"address":"","city":"","kind":"school","distance":2.6,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-school.png"},{"name":null,"lat":53.2048992,"lng":6.5556415,"address":"","city":"","kind":"school","distance":2.7,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-school.png"}],"supermarket":[{"name":"Albert Heijn","lat":53.187585,"lng":6.5548363,"address":"B.S.F. von Suttnerstraat 1","city":"Groningen","kind":"supermarket","distance":1.7,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-supermarket.png"},{"name":"Jumbo","lat":53.1981789,"lng":6.5611472,"address":"Overwinningsplein 7","city":"Groningen","kind":"supermarket","distance":2.5,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-supermarket.png"},{"name":"Poiesz","lat":53.20572,"lng":6.5025031,"address":"C. Jetsesstraat 1-1","city":"Groningen","kind":"supermarket","distance":2.8,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-supermarket.png"},{"name":"ALDI","lat":53.2042575,"lng":6.562492,"address":"","city":"","kind":"supermarket","distance":3,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-supermarket.png"}]}}

 

 

Koophuizen in Groningen

Van moderne eengezinswoningen en stadse appartementen tot karakteristieke (half) vrijstaande villa’s en woonboerderijen: bij Boekholt & partners makelaardij vindt u de woonruimte die u zoekt. Ons aanbod bestaat uit koopwoningen in en om Groningen, in het segment vanaf € 250.000 k.k. Voor alle huizen te koop in Groningen onder de € 250.000 k.k. kunt u terecht bij onze partner ben-s.nl.

Zit uw woning niet tussen bovenstaande aanbod? Onze aankoopmakelaars helpen u graag verder. App, bel of vul het contactformulier in en we stellen u direct op de hoogste wanneer een huis dat aan al uw wensen voldoet in de verkoop komt. 

Klanten beoordelen

9,5

Bekijk alle referenties

 

 

Partners in wonen: