WhatsApp
WhatsApp
ben-s.nlboekholt nieuwbouw specialistben-s verhuur en beheerscherp financieel advies
overzicht

de merodelaan 7 groningen

€ 475.000 kosten koper

navigeren door de afbeeldingen kan met de pijltjes toetsen
nieuw
Beschikbaar
de merodelaan 7 groningen
de merodelaan 7 groningenAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbod
KORT
Op een populaire plek in Groningen Zuid gelegen royaal en goed onderhouden woonhuis (140 m2) met o.a. 5 slaapkamers en flinke tuin op het zuiden. Een perfect gezinshuis op een zeer aantrekkelijke locatie.

LIGGING
De Wijert-Zuid is zeer aantrekkelijk gelegen en is rond het Ina Boudierplantsoen gebouwd. De rondwegen om dit park zijn de Vestdijklaan en de Bordewijklaan waarvandaan de straten aansluiten richting het park. Dit maakt dat het een veilige en rustige buurt is waar kinderen nog buiten op straat kunnen spelen. In het plantsoen zijn speelvoorzieningen, een zeer goede basisschool (Brederoschool), een prachtige vijverpartij (bij ijs in de winter schaatsen) en gazons. Een prachtig wandelgebied. Direct tegenover een goede bloemenzaak en even verderop volop overige winkels zoals een AH en een Lidl en sportvoorzieningen. De omgeving is rustig en kindvriendelijk. Daarnaast zijn de A28 en A7 snel te bereiken. De centra van Groningen en Haren zijn in 15 fietsminuten te bereiken.

INDELING
Begane grond: entree, hal, toilet en praktische bijkeuken (7 m2, eigen toegangsdeur), speelse en lichte L-vormige tuingerichte woonkamer (35 m2) voorzien van open haard, fraaie eiken vloer en deur naar de tuin. De woonkamer heeft grotendeels strak gestuukte wanden. Verder aan de voorzijde de half open keuken (7 m2) met een keukenblok in U-vorm v.v. inbouwapparatuur.Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers (15, 13 en 9 m2) en moderne badkamer (6 m2) met ligbad, 2e toilet, douche en dubbele wastafel.Tweede verdieping: overloop, nog eens 2 slaapkamers (beide ca. 10 m2), berging met cv-opstelling en een aparte wasruimte. Boven, onder de schuine dakwanden, zijn schuifdeurkasten ingebouwd waardoor veel bergruimte.

TUIN
Leuke voortuin en een verzorgde diepe achtertuin gelegen op het zonnige zuiden. De tuin heeft ook een achterom (je loopt zo naar de Bredero-School). Perceel is 171 m2 groot. Tevens ca 40 m2 extra gemeentegrond in gebruik! Verder is er volop parkeergelegenheid.

ALGEMEEN
- voorzien van dubbel glas;
- muurisolatie;
- dakisolatie;
- energielabel: vermoedelijk C (definitief label volgt);
- rookkanaal aanwezig;
- meterkast is vernieuwd;
- schilderwerk is up-to-date (achterzijde in 2022 geschilderd);
- verzorgde woning.

LET OP
- standaard waarborgsomregeling van toepassing;
- bekijk onze uitgebreide plattegronden op funda;
- voor tekst van de verkoper: zie onze site;
- aanvaarding in overleg maar kan snel.
overdracht
statusBeschikbaar
Vraagprijs€ 475.000 kosten koper
Bouwvorm
Soort objectwoonhuis
Soort woningeengezinswoning
Type woningtussenwoning
Bouwjaar1977
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan park, in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte140m2
Overige inpandige ruimtem2
Perceeloppervlakte171m2
Inhoud485m3
Aantal verdiepingen3
Begane grond
Aantal kamers1
Overige ruimtentoilet, berging, hal
Energie
Labelc
Daktypedwarskap
Dak materiaalpannen
Verwarmingc.v.-ketel
icon school
0.1 km

school

Brederoschool

icon supermarket
0.1 km

supermarket

ALDI

icon doctors
0.9 km

huisarts

icon station
0.1 km

bus

Vestdijklaan

{"name":"","address":"de merodelaan 7 ","city":"groningen","lat":53.1898895,"lng":6.5711933,"zoom":16,"amenity":{"bus_stop":[{"name":"Vestdijklaan","lat":53.1906246,"lng":6.5706295,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.1,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Vestdijklaan","lat":53.1908364,"lng":6.5704151,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.1,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Bordewijklaan","lat":53.1911377,"lng":6.5749526,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.3,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Bordewijklaan","lat":53.1913766,"lng":6.5751057,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.3,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Van Ketwich Verschuurlaan","lat":53.1925905,"lng":6.5693646,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.3,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"}],"doctors":[{"name":null,"lat":53.1928307,"lng":6.5589455,"address":"","city":"","kind":"doctors","distance":0.9,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-doctors.png"},{"name":"Huisartsenpraktijk Maarsingh","lat":53.1929167,"lng":6.5586895,"address":"","city":"","kind":"doctors","distance":0.9,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-doctors.png"},{"name":"Huisartsen Helperplein","lat":53.1982761,"lng":6.5788691,"address":"","city":"","kind":"doctors","distance":1.1,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-doctors.png"},{"name":"Huisarts Schuit","lat":53.1992128,"lng":6.5796158,"address":"","city":"","kind":"doctors","distance":1.2,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-doctors.png"},{"name":"huisartsenspoedpost Groningen","lat":53.1923072,"lng":6.5529571,"address":"Van Swietenlaan 2b","city":"Groningen","kind":"doctors","distance":1.2,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-doctors.png"}],"school":[{"name":"Brederoschool","lat":53.1893086,"lng":6.5718762,"address":"","city":"","kind":"school","distance":0.1,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-school.png"},{"name":"Zernike college","lat":53.1971338,"lng":6.5704144,"address":"Van Iddekingeweg 140","city":"","kind":"school","distance":0.8,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-school.png"},{"name":"De Bolster","lat":53.1968275,"lng":6.564624,"address":"","city":"","kind":"school","distance":0.9,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-school.png"},{"name":"Boerhaaveschool","lat":53.1949063,"lng":6.5523638,"address":"Semmelweisstraat 82","city":"Groningen","kind":"school","distance":1.4,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-school.png"},{"name":"De Tamarisk","lat":53.2014967,"lng":6.5626032,"address":"","city":"","kind":"school","distance":1.4,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-school.png"}],"supermarket":[{"name":"ALDI","lat":53.1904918,"lng":6.5706741,"address":"","city":"","kind":"supermarket","distance":0.1,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-supermarket.png"},{"name":"Lidl Van Lenneplaan Groningen","lat":53.1956236,"lng":6.5679408,"address":"","city":"","kind":"supermarket","distance":0.7,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-supermarket.png"},{"name":"Albert Heijn","lat":53.1964016,"lng":6.5678277,"address":"Van Lenneplaan 99","city":"Groningen","kind":"supermarket","distance":0.8,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-supermarket.png"},{"name":"Albert Heijn","lat":53.187585,"lng":6.5548363,"address":"B.S.F. von Suttnerstraat 1","city":"Groningen","kind":"supermarket","distance":1.1,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-supermarket.png"},{"name":"Jumbo","lat":53.1981789,"lng":6.5611472,"address":"Overwinningsplein 7","city":"Groningen","kind":"supermarket","distance":1.1,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-supermarket.png"}]}}

 

 

Koophuizen in Groningen

Van moderne eengezinswoningen en stadse appartementen tot karakteristieke (half) vrijstaande villa’s en woonboerderijen: bij Boekholt & partners makelaardij vindt u de woonruimte die u zoekt. Ons aanbod bestaat uit koopwoningen in en om Groningen, in het segment vanaf € 250.000 k.k. Voor alle huizen te koop in Groningen onder de € 250.000 k.k. kunt u terecht bij onze partner ben-s.nl.

Zit uw woning niet tussen bovenstaande aanbod? Onze aankoopmakelaars helpen u graag verder. App, bel of vul het contactformulier in en we stellen u direct op de hoogste wanneer een huis dat aan al uw wensen voldoet in de verkoop komt. 

Klanten beoordelen

9,5

Bekijk alle referenties

 

 

Partners in wonen: