Wij zijn de eerste bewoners van dit ruime huis in het nieuwbouwplan De Vosholen. Bij het uitgeven van de kavels hebben we destijds moeten loten voor specifiek dit plekje. Omdat ons perceel de grootste grondoppervlakte heeft van de woningen die op dat moment gebouwd werden in onze straat, maar ook zeker vanwege het feit dat we de oprit niet hoeven te delen én het vrije, groene, uitzicht op de speelweide. Groot was ons geluk dat we de bezitters werden van De Landerijen 21c. We wonen hier dan ook met veel plezier. Wij vielen zelf als een blok voor de karakteristieke jaren-'30-stijl. Dit woonhuis biedt de prettige sfeer van toen met de gemakken, duurzaamheid en wooncomfort van nu!
De brede dakoverstekken werken in de zomer gunstig om oververhitting van de woning tegen te gaan en beschermen de kozijnen en metselwerk tegen weersinvloeden, zoals (fel) zonlicht en regenval. De woning heeft, mede door de erker, veel lichtinval. Vanuit de erker heb je zicht op de speeltuin, maar ook op de bedrijvigheid van een vogelnestje waarjaarlijks in gebroed wordt. Tijdens de bouw hebben we ervoor gekozen om de kamer te verlengen, net als de bijkeuken. Het eten met zicht op de wintergroene tuin is aangenaam met de openslaande tuindeuren. Vanaf de ochtend tot en met de avond kun je genieten van de zon in de achtertuin. De onderhoudsvriendelijke tuin is onder architectuur aangelegd. De zuilbomen blokkeren het zicht op de woning van de achterburen, waardoor dit veel privacy creëert. De dakplantaan (parasolboom) geeft verkoeling en schaduw bij hete zomers en we genieten tot laat in het seizoen van het terras met de sfeervolle lampjes in de boom van het buitenleven.
De tuin is bereikbaar middels een praktische achterom en de tuin is volledig afgesloten, grotendeels middels Heras hekwerk. De royale oprit is geschikt voor meerdere auto's. Ook is er ruimte om de caravan/boot achter een van de auto's te plaatsen. Zelf hebben wij 2 auto's naast elkaar staan en daar past nog een fiets/motor tussendoor, zonder dat je iets hoeft te verplaatsen.
We hebben een laag energieverbruik en in de koudere maanden is het erg aangenaam om op te warmen bij de haard. Deze is afsluitbaar met glas, waardoor je gerust de kamer kunt verlaten terwijl de haard nog brandt. Dankzij het Evohome systeem, een thermostaat met zoneregeling en bedieningsmogelijkheid via een app, bespaar je op je verbruik, want met dit systeem is het mogelijk voor iedere kamer of zone (meerdere kamers) een eigen temperatuur en programma in te stellen. Eind vorig jaar hebben we 12 zonnepanelen met microchip laten plaatsen. De individuele omvormer per paneel vermindert brandgevaar en heeft een langere garantietermijn. Onze buren hebben de garage omgebouwd tot aanleunwoning, dus ook dat behoort tot de mogelijkheden. De Vosholen is een groene kindvriendelijke nieuwbouwwijk. We hebben fijne buren om ons heen, waar je weinig van verneemt, en in de straat wordt af en toe eenbuurt-BBQ georganiseerd.
Voor de 2 basisscholen (OBS Theo Thijssenschool en de RKBS st. Antioniusschool) en peuteropvang hoef je slechts 1 straat over te steken. Kinderopvang en BSO is ook in de wijk te vinden. Het voortgezet onderwijs (dr. Aletta Jacobscollege - vmbo, havo, vwo), winkelcentrum, gemeentehuis, bioscoop, theater en treinstation bevinden zich eveneens op loop-/fietsafstand. De woonwijk sluit aan op sportpark de Kalkwijck. Daar bevinden zich diverse sportvelden, een grote sporthal en het zwembad.
Nu gunnen iemand anders dit gouden plekje. We gaan het huis en de plek ontzettend missen!
| overdracht | |
| status | Verkocht |
| Vraagprijs | € 392.500 kosten koper |
| Bouwvorm | |
| Soort object | woonhuis |
| Soort woning | eengezinswoning |
| Type woning | 2-onder-1-kapwoning |
| Bouwjaar | 2006 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Ligging | aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging |
| Indeling | |
| Woonoppervlakte | 139m2 |
| Overige inpandige ruimte | 17m2 |
| Perceeloppervlakte | 350m2 |
| Inhoud | 544m3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Begane grond | |
| Aantal kamers | 1 |
| Overige ruimten | toilet, bijkeuken, hal |
| Energie | |
| Label | a |
| Daktype | tentdak |
| Dak materiaal | pannen |
| Verwarming | c.v.-ketel |
