Beukenhof 6

Omschrijving

KORT
Uniek! Vrijstaande, levensloopbestendige en zeer complete woning met riante aangebouwde garage (twee delen: ca. 50 + 39 m²), woonkamer, woonkeuken, slaap- en badkamer op de begane grond en drie slaapkamers en badkamer op de verdieping. Twee kamers op de zolderverdieping (bereikbaar middels vlizotrap) en een grote beloopbare zolder boven de garage. Verder een rondom gelegen tuin met meerdere terrassen en een vijverpartij. De woning is gelegen op een ruim perceel en biedt volop ruimte voor wonen, werken en hobby’s aan huis. Dankzij de praktische indeling, het royale bijgebouw en de verzorgde afwerking is dit een ideale woning voor wie ruimte en comfort zoekt.

OMGEVING
De woning is gelegen in een rustige en ruim opgezette woonwijk in Uithuizermeeden. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Veel fietspaden, wandelgebied en daarnaast is er een goede verbinding met omliggende plaatsen, de Eemshaven en de stad Groningen. De omgeving kenmerkt zich door veel groen, ruimte en een prettige woonomgeving met een dorps karakter.

INDELING
Begane grond:
Via de entree kom je binnen in de hal met toilet, kelderkast en toegang tot de alle vertrekken.
Aan de voorzijde bevindt zich de werkkamer (ca. 11 m²), ideaal als kantoor of praktijkruimte aan huis.
De woonkamer (ca. 30 m²) is ruim opgezet, heeft een gashaard en geniet van een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen. Aansluitend bevindt zich de dichte keuken (ca. 21 m²), die voldoende ruimte biedt voor een royale opstelling en directe verbinding heeft met de bijkeuken (ca. 4 m²).
De badkamer (ca. 6 m²) is eveneens op de begane grond gelegen, wat de woning levensloopbestendig maakt.
Vanuit de bijkeuken is de zeer ruime garage (ca. 50 m², nagenoeg volledig geïsoleerd) bereikbaar, ideaal voor het stallen van meerdere auto’s of als werkruimte. Aangrenzend bevindt zich (via een schuifdeur) nog een grote tweede garage (ca. 39 m²) met overkapping.
Vanuit de grote garage is de zolderverdieping bereikbaar middels een heuse goederenlift. Deze ruimte (ca. 34 m2 is beloopbaar en heeft een optie om direct naar de verdieping van het woonhuis te komen)

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers van ca. 16 m², 13 m² en 13 m².
Eén van de slaapkamers beschikt over een inpandig balkon (ca. 7 m²). De badkamer (ca. 3 m²) is compact en functioneel ingericht. Tevens is er een praktische berging (ca. 6 m²) en een tweede inpandig balkon aanwezig.

Tweede verdieping:
Via de vlizotrap bereik je de tweede verdieping met nog eens twee kamers van ca. 14 m² en 11 m². Deze verdieping heeft de mogelijkheid om een vaste trap te installeren om zodoende nog twee logeerkamers of een hobbyruimte te creëren.

TUIN
De bijzonder aangelegde tuin rondom de woning is uniek. De tuin heeft meerdere terrassen, groenborders en een sfeervolle vijverpartij. Dankzij de grootte en indeling is er altijd een plek in de zon of schaduw te vinden. Daarnaast is er een vrijstaande berging aanwezig met elektriciteit en verwarming en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

BIJZONDERHEDEN
- Vrijstaande woning met veel leefruimte
- Grote geïsoleerde garage van ca. 50 + 39 m²
- uitermate netjes onderhouden en bewoond
- Voorzien van 14 zonnepanelen
- Vloerverwarming in de keuken, toilet en badkamer op de begane grond
- Levensloopbestendig door slaap en badkamer op begane grond
- Geschikt voor werken, praktijk of hobby aan huis.

LET OP
- standaard waarborgsomregeling van toepassing.
- asbestclausule van toepassing.
- ouderdomsclausule van toepassing.
- aanvaarding in overleg, voorkeur december 2026.

Kenmerken

• Woonhuistype: Vrijstaande_woning
• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Zadeldak
• Energieklasse: B