Kraneweg 514

Omschrijving

KORT
Comfortabel en zorgeloos wonen op een van de mooiste plekjes van de stad! Dit ruime (ca. 124 m2) appartement op de 7e woonlaag van het kleinschalige complex "Crane dwinger" heeft maar liefst twee balkons met fraai en vrij uitzicht over de stad en de Noorderhaven. Met eigen garage en instapklaar!

OMGEVING
De Kraneweg is gelegen in de Schilderswijk; een prachtig oud stadsdeel aan de westkant van de stad. Groningen. Hier kun je genieten van het Noorderplantsoen om de hoek en je loopt via de sfeervolle straatjes zo naar de binnenstad. Dus ook loopafstand van de Grote Markt en de Vismarkt.
Tevens zijn de uitvalswegen ook gemakkelijk en snel te bereiken.

INDELING
Begane grond: centrale hal met intercom, trappenhuis en lift.
Zevende verdieping: entree, ruime en lange hal (10 m2). Heerlijk lichte en ruime woonkamer (52 m2) met aan beide kanten een balkon, waarvan één op het zuidwesten (5.3 m2) en één op het noordoosten (6.7 m2). De keuken (ruim 7 m2) is halfopen, opgesteld in L-vorm en beschikt over inbouwapparatuur uit 2021. Terug in de hal is er toegang tot maar liefst 3 royale slaapkamers van circa 15, 12 en 11 m2. Voorts een separaat toilet, een bergruimte met cv-ketel en natuurlijk nog de chique (2021) riante badkamer (6 m2) voorzien van douche en wastafelmeubel.

ALGEMEEN
- zeer goed onderhouden appartement;
- erfpacht afgekocht tot 2045 (via VvE);
- actieve Vereniging van Eigenaars;
- bijdrage € 310,- euro per maand;
- cv-combiketel uit 2023;
- goed geïsoleerd (energielabel B);
- lage stookkosten;
- lift en intercom aanwezig;
- eigen garage van circa 19 m2 op afgesloten terrein.

LET OP
- standaard waarborgsomregeling van toepassing;
- foto's zijn gemaakt met een groothoeklens;
- bekijk onze uitgebreide plattegronden op funda;
- aanvaarding in overleg. Voorkeur omstreeks half januari 2026.

Kenmerken

• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Plat dak
• Energieklasse: B