De Priorij 13

Omschrijving

Kom deze woning bekijken op de NVM open huizen dag | 4 oktober tussen 11:00 en 15:00 uur.

KORT
Modern vormgegeven vrijstaande woning (bouwjaar 2001) met een aangebouwde garage en vijf ruime slaapkamers, rustig gelegen aan een kindvriendelijk pleintje in de villawijk De Borgmeren. Perfect gezinshuis en een plaatje om ter zien!

EXTRA
Van de verschillende woonhuizen in de straat betreft dit het ruimste type met een extra grote zij-aanbouw waardoor er een grotere woonkamer aanwezig is en een grotere slaapkamer op de eerste verdieping.
De woning is gelegen op een van de grootste kavels van de straat (841 m2) en heeft dan ook een opvallend riante tuin.
Verder is er een airco, elektrische laadpaal en 9 zonnepanelen.
Daarnaast is de woning vanaf 2019 grondig aangepakt; van vloerverwarming op de begane grond, nieuwe keuken, tot strak gestuukte wanden. De woning is helemaal instapklaar!

LOCATIE
De woning is gelegen in een prachtige en rustige omgeving vlakbij Meerstad. Faciliteiten, zoals een buurt supermarkt, een tandarts, een basisschool en sportclubs zijn in Harkstede aanwezig. Daarnaast is de Grunoplas dichtbij met verschillende recreatiemogelijkheden. Ook is de A7 makkelijk bereikbaar en er zijn goede ov verbindingen met Groningen en Hoogezand.

INDELING
Begane grond: entree is in een ruime hal met hoog plafond en veel licht. De hal met trapopgang naar boven geeft toegang tot de garage (16 m2), een apart toilet, een bijkeuken (3 m2) met doorloop naar de tuin en de fraaie living (ca 57 m2). De ruimte is mooi verdeeld in een zitkamergedeelte, een eetkamergedeelte en een keukengedeelte met veel ramen en een schuifpui naar de tuin toe. De keuken is luxe en modern (uit 2020) met een kookeiland en alle benodigde inbouwapparatuur.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers (ca 20, 15 en 9 m2), waarvan één met inloopkast. Verder een keurige badkamer (ca. 2015), deze beschikt over een inloopdouche, zwevend toilet en een dubbele wastafel.
Tweede verdieping: op de tweede verdieping kom je binnen in de vierde slaapkamer (25 m2) met inbouwkast voor wasmachine en droger. Tevens een eigen wastafel. Via een doorloop is ook nog een vijfde slaapkamer (13 m2) te bereiken.

ALGEMEEN
- gemoderniseerd;
- heerlijk ruim met bijna 180 m2;
- energielabel A;
- 9 zonnepanelen;
- een airco die kan koelen en verwarmen;
- prachtige en rustige plek;
- vrijstaande houten schuur (5 x 3 meter, let op; oud!)
- riante achtertuin met verschillende terrassen (altijd ergens zon en/of schaduw!)
- veranda met stroompunt;
- extra brede oprit voor meerdere auto's.

LET OP
- standaard waarborgsomregeling van toepassing;
- foto's zijn gemaakt met een groothoeklens;
- bekijk onze uitgebreide plattegronden op funda;
- aanvaarding in overleg. Kan nog voor de kerst!

Kenmerken

• Woonhuistype: Vrijstaande_woning
• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Samengesteld dak
• Energieklasse: A