D.H.A.C. Hammarskjöldstraat 57

Omschrijving

Unieke locatie, pal aan het Paterswoldsemeer! Volop genieten van het geweldige uitzicht, wandelen en sporten langs het meer, veel recreatie op loopafstand en toch op de fiets slechts een kwartiertje van de binnenstad. Deze prachtig gelegen en keurig nette benedenwoning heeft een ruime doorzonwoonkamer voorzien van moderne open woonkeuken (samen 50 m²!), twee slaapkamers en een royale achtertuin met achterom. Onderhoudsarm, onderdeel van een gezonde vereniging van eigenaren (bijdrage € 123,- per maand onder andere voor buitenonderhoud, opstalverzekering en beheer). Bouwjaar 1992, energielabel A, volledig voorzien van dubbel glas, muur- en dakisolatie, derhalve energiezuinig.

Indeling:
Entree/hal (ca. 7m²) met toilet, meterkast en toegang tot alle vertrekken.Royale en zonnige L-vormige doorzonwoonkamer (ca. 28 m²) met open woonkeuken (ca. 22 m²) met prachtige parketvloer en in drie gevels ramen. Uniek uitzicht op het meer. De woonkeuken (2015) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van inbouwapparatuur: koel-vriescombi, vaatwasser, Quooker, een gaskookplaat en afzuigkap (filter).Twee slaapkamers van ca. 12 en 8,5 m². De grootste slaapkamer is voorzien van een grote inloopkast.Eenvoudige doch nette badkamer (ca. 4 m²) met douche en wastafel en een aansluiting voor was- en droogapparatuur.Heerlijk ruime achtertuin (ca. 7 meter diep bij 12 meter breed) met volop zomerzon en een achterom. Aan de tuinzijde bevindt zich een inpandige fietsenberging (ca. 7 m²) met cv ketel (2012, eigendom).

Bijzonderheden:
- veel parkeergelegenheid voor en naast de woning- de woning bevindt zich in een blok van 12 appartementen waarvan de eigenaren samen een actieve en gezonde VvE vormen, de maandelijkse VvE bijdrage is ca. € 123,-. Stichting Pand Garant voert het beheer en onderhoud op adequate en planmatige wijze uit en staat daarmee garant voor zorgeloos en comfortabel wonen- de wijk Hoornse Meer is een zeer populaire en fraaie woonwijk aan de zuidzijde van Groningen en ligt aansluitend aan het Paterswoldsemeer met vele recreatieve mogelijkheden. Daarnaast heeft de wijk een snelle verbinding met de A28 en A7. Op loopafstand bevindt zich een AH supermarkt, het Martini ziekenhuis, verscheidene restaurants en een busverbinding naar het centrum in 10 minuten.- instap klaar.

Let op:
- vraagprijs betreft een vanafprijs- standaard waarborgsomregeling van toepassing- bekijk onze uitgebreide plattegronden in de brochure op funda.

Kenmerken

• Ligging: Aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
• Verdiepingen: 1
• Woonhuistype:  
• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Plat dak
• Energieklasse: A