Korreweg 21113

Omschrijving

KORT
Ruim, licht en instapklaar wonen op een toplocatie in Groningen! Korreweg 211-13 is een modern appartement van maar liefst 97 m², gebouwd in 2010 en voorzien van energielabel A+. Het appartement beschikt over een royale woonkamer met open keuken, twee ruime slaapkamers, een zonnig balkon op het zuiden én een eigen parkeerplaats in de parkeergarage.

UITGEBREID
Welkom aan de Korreweg 211-13! Dit moderne en instapklare appartement combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Met een woonoppervlakte van circa 97 m², energielabel A+ en een bouwjaar van 2010 is dit een ideale woning voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen, met alle voorzieningen van Groningen binnen handbereik.

Een van de absolute blikvangers is de zeer ruime en lichte woonkamer met moderne open keuken uit 2023. Dankzij de grote glazen wand valt er veel daglicht naar binnen en ontstaat een heerlijk open en ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer is er een directe verbinding met het zonnige balkon op het zuiden.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De inpandige berging/wasruimte biedt daarnaast extra gemak en ruimte voor de wasmachine, droger en overige huishoudelijke spullen. Naast deze inpandige berging beschikt het appartement over een externe berging in het complex. Een eigen parkeerplaats in de parkeergarage maakt het geheel compleet.

Kortom: een royaal, licht en instapklaar appartement op een uitstekende locatie. Plan snel een bezichtiging in!

LOCATIE
De ligging is bijzonder aantrekkelijk. De Korreweg ligt op korte afstand van het UMCG en het bruisende centrum van Groningen. Dagelijkse voorzieningen, winkels, horeca en diverse andere faciliteiten zijn eenvoudig bereikbaar. Ook met de fiets ben je binnen enkele minuten in de binnenstad. Een ideale combinatie van comfortabel wonen en de levendigheid van de stad binnen handbereik.

INDELING
Begane grond:
Afgesloten portiek met intercom, trappenhuis en lift. Vanuit het complex is er toegang tot de parkeerkelder met de eigen parkeerplaats en berging.

Eerste verdieping:
Entree, meterkast en toilet. Riante en lichte woonkamer met open keuken uit 2023, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser en oven. Vanuit de woonkamer is het ruime balkon op het zuiden bereikbaar.
Twee slaapkamers van circa 16 m² en 9 m². Inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine, mechanische ventilatie en cv-ketel (2024). Badkamer voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel.

KENMERKEN:
- bouwjaar: 2010;
- woonoppervlakte: 97m²;
- energielabel: A+;
- woning wordt gemeubileerd verkocht;
- moderne keuken voorzien van alle gemakken uit 2023;
- twee ruime slaapkamers;
- eigen fietsenberging én eigen parkeerplaats in de parkeerkelder;
- modern complex met actieve VvE met een bijdrage van € 216,- p/m;
- perfecte locatie t.o.v. het centrum, UMCG en uitvalswegen.

LET OP
- standaard waarborgsomregeling van toepassing;
- bekijk onze uitgebreide plattegronden op Funda;
- woning wordt INCLUSIEF meubels verkocht;
- aanvaarding in overleg, bij voorkeur z.s.m.

Kenmerken

• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Plat dak
• Energieklasse: A_p