A. Morostraat 9

Omschrijving

Leuke tussenwoning aan de rand van de wijk Hoornse Meer met vrij uitzicht! De woning beschikt over drie slaapkamers op de verdieping en een ruime zonnige achtertuin met berging en achterom.

In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig zoals een supermarkt, scholen, dagopvang en eetgelegenheden. Het recreatiegebied Hoornsemeer en het Paterswoldsemeer zijn op loopafstand van de woning te bereiken. Met de fiets ben je in circa 10 minuten in het natuurgebied De Onlanden. De ringweg van de stad Groningen is binnen enkele minuten te bereiken

INDELING
Begane grond: hal/entree met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal kom je in de L-vormige woonkamer met open keuken. Hierbij bevindt de woonkamer zich aan de straatzijde met een doorkijk richting een deel van het meer. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, een vaatwasser, een oven en een koel/vriescombinatie.

Eerste verdieping: overloop met kastenwand. Achter deze kastenwand bevindt zich een aansluiting voor een wasmachine en de c.v. ketel en is er ruimte om spullen op te bergen. De drie slaapkamers zijn respectievelijk 14 m², 11 m² en 8 m² groot. De badkamer is ca. 4 m² groot en beschikt over een douche, wastafel en een toilet (broyeur).

Tuin: de ruime achtertuin is gelegen op het noorden, maar door de diepte biedt het toch volop mogelijkheden om lekker in de zon te zitten. Tevens bevindt zich hier een fietsenberging van ca. 6 m² groot.

ALGEMEEN
- woonoppervlakte ca. 97 m²;
- perceeloppervlakte 164 m²;
- inhoud ca. 348 m³;
- buitenschilderwerk en gevelreiniging gedaan 2017;
- dakbedekking vervangen in 2016;
- c.v. ketel 2011 (eigendom).

BIJZONDERHEDEN
- aanvaarding in overleg;
- bekijk de brochure en plattegronden op Funda.

Kenmerken

• Ligging: Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
• Verdiepingen: 2
• Woonhuistype: Tussenwoning
• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Lessenaardak
• Energieklasse: