Damsterdiep 34
9711 SL Groningen
T (050) 311 46 46
NVM MakelaarFunda

Hans Tetznerlaan 23, Groningen

Rustig gelegen moderne Stadsvilla met een prachtig vrij uitzicht op het Van Starkenborghkanaal. Aan de stadszijde van de woonwijk " van Starckenborgh" gelegen met het centrum en winkels in de nabijheid. Aan de achterzijde is een besloten toegangsweg naar de woning waar parkeergelegenheid is op eigen grond. De inpandige garage/berging zorgt voor voldoende opslagruimte.

Indeling

Begane grond en eerste verdieping:
Entree/hal, toilet met hangend closet en fonteintje, inpandige garage/berging ca. 20 m², ruime zitkamer van ca. 26 m² met hoog plafond, eikenhouten parketvloer en openslaande deuren naar de tuin, royale eetkeuken v.v. een stenen vloer met houten vakverdeling van ca. 34 m² op de split-level etage waarin een luxe keuken met granietstenen werkblad inductie kookplaat, wok-sectie op gas, wasemkap, vaatwasmachine, combi-magnetron, koel-/vriescombinatie.

Tweede verdieping: overloop, toilet met hangend closet en fonteintje, drie slaapkamers ca. 18, 13 en 8 m², badkamer met ligbad, douche en wastafel.

Derde (dak-)verdieping: overloop, bijkeuken/c.v.-ruimte, slaapkamer/atelier ca. 10 m², zonnig dakterras ca. 30 m² op zuid.

Bijzonderheden

* bouwjaar 2003 *  inhoud 550 m³ * woonoppervlak 180 m²
* verzorgde terrastuin op het zuiden, ca. 44 m²
* verwarming en warm water via Agpo c.v.-combiketel van 2003
*  geheel geïsoleerd * politiekeurmerk veilig wonen
* prachtige woning met een bijzondere architectuur.

Aanvaarding: in overleg

Vraagprijs: € 369.000,00 k.k. Ga terug naar het overzicht

Afbeeldingen