WhatsApp
ben-s.nlboekholt nieuwbouw specialistben-s verhuur en beheerscherp financieel advies
 overzicht

yn 'e lijte 59 grou

vraagprijs € 127.500 kosten koper

nieuw
yn 'e lijte 59 grou
yn 'e lijte 59 grouyn 'e lijte 59 grouyn 'e lijte 59 grouyn 'e lijte 59 grouyn 'e lijte 59 grouyn 'e lijte 59 grouyn 'e lijte 59 grouyn 'e lijte 59 grouyn 'e lijte 59 grouyn 'e lijte 59 grouyn 'e lijte 59 grouyn 'e lijte 59 grouyn 'e lijte 59 grouyn 'e lijte 59 grouyn 'e lijte 59 grouyn 'e lijte 59 grouyn 'e lijte 59 grouyn 'e lijte 59 grouyn 'e lijte 59 grouyn 'e lijte 59 grouyn 'e lijte 59 grouyn 'e lijte 59 grouyn 'e lijte 59 grouyn 'e lijte 59 grouyn 'e lijte 59 grouyn 'e lijte 59 grouyn 'e lijte 59 grouyn 'e lijte 59 grouyn 'e lijte 59 grouyn 'e lijte 59 grouyn 'e lijte 59 grou
KORT
Gezellige, gemeubileerde recreatiewoning met drie slaapkamers en berging op een riante kavel gelegen. Deze recreatiewoning bevindt zich op watersportpark “Yn 'e Lijte” en heeft een beschutte ligging op het park. Deze bungalow is natuurlijk een heel plezierig vakantieverblijf als u even heerlijk wilt ontspannen, omgeven door de Friese meren. Uiteraard is deze recreatiewoning ook uitermate geschikt om te verhuren.

OMGEVING
Door de ligging op waterpark Yn 'e Lijte kunt u snel vanaf de steigers met uw boot de Friese wateren op. Ook zijn er vele wandel- en fietsroutes aanwezig. Zoekt u graag de gezelligheid op? Dan bent u zo (met de fietspont) in het centrum van Grou, waar u vele terrasjes en leuke winkeltjes vindt. Door de centrale ligging van Grou zijn ook de andere Friese trekpleisters - zoals de Waddeneilanden - en de steden Leeuwarden en Sneek snel bereikbaar.

INDELING
Via de ruime entree/hal komt u in de nieuwe aanbouw. Deze is voorzien van twee slaapkamers, CV-ruimte en een modern toilet. De woonkamer heeft openslaande deuren naar het terras en is voorzien van een open keuken. De keuken is voorzien van een koel-vriescombinatie, vijfpits gaskookplaat, vaatwasmachine en combimagnetron. De badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de derde slaapkamer. In 2020 is door de huidige eigenaar nog groot onderhoud uitgevoerd. Zo is er dubbelglas geplaatst, is er binnen en buiten schilderwerk uitgevoerd en is er een nieuwe schuifpui geplaatst.

EXTRA
De bungalow is momenteel voor bepaalde tijd verhuurd aan een nette huurder. De huurovereenkomst loopt tot 31-01-2021 en kan door de verhuurder worden opgezegd. De huidige huuropbrengst bedraagt € 10.200,- per jaar, dit is inclusief g/w/e en internet.

BIJZONDERHEDEN
- Gelegen op eigen grond: 390 m2;
- Groot onderhoud binnen en buiten uitgevoerd in 2020;
- De verkoop is inclusief stoffering en volledige inventaris;
- parkkosten van Yn ‘e Lyte zijn ca. € 750,- per jaar;
- Eigen TV- en internetaansluiting aanwezig;
- Houten berging aanwezig van 4 m2;
- De woning wordt verwarmd middels een AWB CV-ketel.
Overdracht  
Status
Vraagprijs € 127.500 kosten koper

Bouwvorm
 
Soort object woonhuis
Soort woning bungalow
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 1982
Bouwvorm bestaande bouw
Ligging aan park, aan rustige weg, beschutte ligging

Indeling
 
Woonoppervlakte 70m2
Overige inpandige ruimte 3m2
Perceeloppervlakte 390m2
Inhoud 188m3
Aantal verdiepingen 1

Begane grond
 
Aantal kamers 4
Overige ruimten toilet, stookruimte, hal

Energie
 
Daktype plat dak
Dak materiaal bitumineuze dakbedekking
Verwarming c.v.-ketel
icon school lg
2 km

school

OBS De Twa Fisken CBS Nijdjip
icon supermarket lg
0.9 km

supermarkt

Poiesz
icon doctors lg
1.4 km

huisarts

Huisartsenpraktijk
icon bus station lg
1 km

bus

Parkstraat
{"name":"","address":"yn 'e lijte 59 - ","city":"grou","lat":53.1015932,"lng":5.8487484,"zoom":16,"amenity":{"bus_stop":[{"name":"Parkstraat","lat":53.094427,"lng":5.8395769,"address":null,"city":null,"kind":"bus_stop","distance":1,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Bregepaad","lat":53.0944794,"lng":5.8368765,"address":null,"city":null,"kind":"bus_stop","distance":1.1,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Mr. P.J. Troelstrawei","lat":53.0926943,"lng":5.8402501,"address":null,"city":null,"kind":"bus_stop","distance":1.1,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Oostergoostraat","lat":53.0917414,"lng":5.8347181,"address":null,"city":null,"kind":"bus_stop","distance":1.4,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-bus_stop.png"},{"name":"De Boeijer","lat":53.0889175,"lng":5.8385837,"address":null,"city":null,"kind":"bus_stop","distance":1.6,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-bus_stop.png"}],"doctors":[{"name":"Huisartsenpraktijk","lat":53.0918808,"lng":5.8365169,"address":"Oostergoostraat 53","city":"Grou","kind":"doctors","distance":1.4,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-doctors.png"}],"school":[{"name":"OBS De Twa Fisken CBS Nijdjip","lat":53.0900648,"lng":5.82627,"address":null,"city":null,"kind":"school","distance":2,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-school.png"},{"name":"OSG Sevenwolden","lat":53.08894,"lng":5.8261421,"address":null,"city":null,"kind":"school","distance":2.1,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-school.png"}],"supermarket":[{"name":"Poiesz","lat":53.0951744,"lng":5.8399187,"address":null,"city":null,"kind":"supermarket","distance":0.9,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-supermarket.png"},{"name":"Lidl","lat":53.0940735,"lng":5.8313784,"address":null,"city":null,"kind":"supermarket","distance":1.4,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-supermarket.png"},{"name":"Jumbo","lat":53.0943049,"lng":5.8307272,"address":"Stationsweg 38f","city":"Grou","kind":"supermarket","distance":1.5,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-supermarket.png"}]}}

 

 

Koophuizen in Groningen

Van moderne eengezinswoningen en stadse appartementen tot karakteristieke (half) vrijstaande villa’s en woonboerderijen: bij Boekholt & partners makelaardij vindt u de woonruimte die u zoekt. Ons aanbod bestaat uit koopwoningen in en om Groningen, in het segment vanaf € 250.000 k.k. Voor alle huizen te koop in Groningen onder de € 250.000 k.k. kunt u terecht bij onze partner ben-s.nl.

Zit uw woning niet tussen bovenstaande aanbod? Onze aankoopmakelaars helpen u graag verder. App, bel of vul het contactformulier in en we stellen u direct op de hoogste wanneer een huis dat aan al uw wensen voldoet in de verkoop komt. 

 

Klanten beoordelen

9,3

Bekijk alle referenties

 

 

Partners in wonen: