WhatsApp
ben-s.nlboekholt nieuwbouw specialistben-s verhuur en beheerscherp financieel advies
 overzicht

vredewoldlaan 22 groningen

vraagprijs € 437.500 kosten koper

nieuw
vredewoldlaan 22 groningen
vredewoldlaan 22 groningenvredewoldlaan 22 groningenvredewoldlaan 22 groningenvredewoldlaan 22 groningenvredewoldlaan 22 groningenvredewoldlaan 22 groningenvredewoldlaan 22 groningenvredewoldlaan 22 groningenvredewoldlaan 22 groningenvredewoldlaan 22 groningenvredewoldlaan 22 groningenvredewoldlaan 22 groningenvredewoldlaan 22 groningenvredewoldlaan 22 groningenvredewoldlaan 22 groningenvredewoldlaan 22 groningenvredewoldlaan 22 groningenvredewoldlaan 22 groningenvredewoldlaan 22 groningenvredewoldlaan 22 groningenvredewoldlaan 22 groningenvredewoldlaan 22 groningenvredewoldlaan 22 groningenvredewoldlaan 22 groningenvredewoldlaan 22 groningenvredewoldlaan 22 groningenvredewoldlaan 22 groningenvredewoldlaan 22 groningenvredewoldlaan 22 groningenvredewoldlaan 22 groningenvredewoldlaan 22 groningenvredewoldlaan 22 groningenvredewoldlaan 22 groningenvredewoldlaan 22 groningenvredewoldlaan 22 groningenvredewoldlaan 22 groningenvredewoldlaan 22 groningenvredewoldlaan 22 groningenvredewoldlaan 22 groningenvredewoldlaan 22 groningenvredewoldlaan 22 groningenvredewoldlaan 22 groningenvredewoldlaan 22 groningenvredewoldlaan 22 groningenvredewoldlaan 22 groningenvredewoldlaan 22 groningenvredewoldlaan 22 groningenvredewoldlaan 22 groningenvredewoldlaan 22 groningenvredewoldlaan 22 groningen
Verkoper aan het woord

Toen we in 2005 op zoek gingen naar een huis om samen met onze toen nog kleine kinderen te gaan wonen was al snel duidelijk dat het bij voorkeur een huis in De Buitenhof zou moeten worden. De ruim opgezette wijk kwam over als een fijne plek met een prettig leefklimaat te midden van alles wat Stad en Ommeland en ook de kop van Drenthe te bieden had. Op de fiets in 15 minuten op de Grote Markt, het Stadspark in de achtertuin en om de hoek in de afgelopen jaren ontstaan, het vogelparadijs De Ommelanden om maar een paar dingen te noemen. En dat is nu de kinderen vrijwel volwassen en het huis uit zijn nog steeds zo.

Een van de bijzondere kanten van de wijze waarop het huis gebouwd is, is dat het midden op de kavel staat. De voor en achtertuinen zijn ongeveer even groot. Dat feit in combinatie met de groenstroken in vrijwel alle straten geeft veel gevoel van ruimte. Een van de dingen waar we op slag verliefd op waren was de knusse veranda aan de voorzijde. Nog even wegkruipen met een hapje en een drankje in de avondzon of ook bij minder mooi weer, je zit er altijd droog.

Binnen ademt het huis voor ons licht en ruimte. De begane grond hebben we een aantal jaar geleden grondig laten verbouwen met de aanleg van vloerverwarming en plavuizen en een volledig nieuwe keuken. De keuken gaat niet “door de hoek” zoals je vaak ziet, maar heeft drie blokken. In combinatie met diepe laden kun je overal gemakkelijk bij en loop je elkaar niet voor de voeten. De keukentafel is het centrale punt. Daar wordt de dag doorgenomen, worden plannen gemaakt en er wordt uiteraard gegeten. Bezoek blijft er vaak automatisch hangen en we hebben er regelmatig met z’n allen rond de tafel gezeten, bijvoorbeeld tijdens verjaardagen.

De woonkamer is knus en in de openhaard (met warmterecirulatie) kan bij gelegenheid een mooie fik gestookt worden. Omdat wij allebei banen hebben waarbij we grotendeels vanuit huis werken was de werkkamer naast de woonkamer ook voor het corona tijdperk een belangrijke factor voor ons om hier te gaan wonen. Vanuit de werkkamer is de berging (de helft van de voormalige garage) ook bereikbaar. De berging is voldoende ruim voor 5 of 6 fietsen, stellingkasten en heeft een vaste wastafel en aparte kraan (met koud water). De werkkamer kan ook prima als slaapkamer dienstdoen, mocht die behoefte er zijn. Vanuit de woonkamer loop je via de openslaande deuren zo de achtertuin in met rijkelijk ochtendzon. De tuin is ook toegankelijk via een deur in de schutting. Je hoeft dus nooit met tuingereedschap door het huis.

De eerste verdieping is ruim opgezet: een lichte en ruime overloop met toegang tot de vernieuwde (2020) badkamer met regendouche, dubbele wastafel, ligbad en vloerverwarming, separaat toilet, machinekamer een ruime ouderslaapkamer en een tweede (slaap)kamer, die wij gebruiken als kleedkamer. Op de eerste verdieping bevindt zich ook nog “het hok”... Als we iets willen opruimen dan zetten we het “achter het luik” oftewel de bewaarplek voor zaken die je niet dagelijks gebruikt maar waar je ook geen afscheid van neemt.

De vaste trap naar de tweede verdieping brengt je naar de kinderverdieping. Drie (voorheen twee) slaapkamers met elk hun eigen karakter: stoer en basic voor de jongste zoon, van meisje naar vrouw voor de oudste (dochter), dromend van verre reizen in de zeekamer voor de middelste (zoon). Inmiddels zijn ze allemaal uitgevlogen. Desgewenst kan de tweede verdieping weer terug gebracht worden naar een grote en een kleiner kamer.

Anno 2020 is De Buitenhof nog steeds goed toegankelijk met eigen of openbaar vervoer en het is nog altijd een hele prettige plek om te wonen. Er is een actieve wijkvereniging en de bewoners zijn qua leeftijden en gezinssamenstelling divers. Van jonge gezinnen met kinderen tot “oudjes” zoals wij waarvan de kinderen werken en/of studeren. De grote speeltuin is er voor de wat jongere kinderen en de speel/skateplek voor de oudere. Om in een bos te wandelen kun je de auto laten staan, het Stadspark is immers onze achtertuin. Boodschappen doen en naar school gaan kan in het nabijgelegen Hoogkerk of aan de andere kant van het Stadspark, dat hangt ervan af waar je op georiënteerd bent. De Grote Markt is nog altijd maar 15 minuten fietsen.

We hebben in 15 jaar veel mooie herinneringen opgebouwd. Lief en leed gedeeld en de kinderen zien opgroeien tot volwassen mensen. De plek heeft daar wellicht een klein beetje bij geholpen. Met z’n allen rond de keukentafel is daarvoor misschien wel voldoende, maar het is heel fijn om dan in een heerlijk huis als dat van ons te wonen.

En nu nemen we afscheid van de plek die we graag doorgeven aan nieuwe bewoners van "Villa Bebogeen". Wij gaan richting Ommelaaand!
Overdracht  
Status
Vraagprijs € 437.500 kosten koper

Bouwvorm
 
Soort object woonhuis
Soort woning herenhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 1998
Bouwvorm bestaande bouw
Ligging in woonwijk

Indeling
 
Woonoppervlakte 167m2
Overige inpandige ruimte m2
Perceeloppervlakte 360m2
Inhoud 650m3
Aantal verdiepingen 3

Begane grond
 
Aantal kamers 2
Overige ruimten toilet, provisieruimte, berging, gang, hal

Energie
 
Daktype lessenaardak
Dak materiaal pannen
Verwarming c.v.-ketel
icon school lg
1.5 km

school

Boerhaaveschool
icon supermarket lg
1.9 km

supermarkt

SPAR
icon doctors lg
1.5 km

huisarts

Huisartsenpraktijk Smith
icon bus station lg
0.4 km

bus

Kranenburg
{"name":"","address":"vredewoldlaan 22 - ","city":"groningen","lat":53.2005263,"lng":6.5310746,"zoom":16,"amenity":{"bus_stop":[{"name":"Kranenburg","lat":53.2035593,"lng":6.5277318,"address":null,"city":null,"kind":"bus_stop","distance":0.4,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Kranenburg","lat":53.2040186,"lng":6.5286249,"address":null,"city":null,"kind":"bus_stop","distance":0.4,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Campinglaan","lat":53.2055645,"lng":6.5334161,"address":null,"city":null,"kind":"bus_stop","distance":0.6,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Campinglaan","lat":53.2056224,"lng":6.5331049,"address":null,"city":null,"kind":"bus_stop","distance":0.6,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-bus_stop.png"},{"name":"De Verbetering","lat":53.2073797,"lng":6.5353118,"address":null,"city":null,"kind":"bus_stop","distance":0.8,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-bus_stop.png"}],"doctors":[{"name":"Huisartsenpraktijk Smith","lat":53.2047311,"lng":6.5094035,"address":null,"city":null,"kind":"doctors","distance":1.5,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-doctors.png"},{"name":"Huisartsenpraktijk Boddeus & Steenbergen","lat":53.2023919,"lng":6.5075689,"address":null,"city":null,"kind":"doctors","distance":1.6,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-doctors.png"},{"name":"huisartsenspoedpost Groningen","lat":53.1923072,"lng":6.5529571,"address":"Van Swietenlaan 2b","city":"Groningen","kind":"doctors","distance":1.7,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-doctors.png"},{"name":"Huisartsen Paterswoldseweg","lat":53.2048426,"lng":6.5586138,"address":null,"city":null,"kind":"doctors","distance":1.9,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-doctors.png"},{"name":"Huisartsenpraktijk Maarsingh","lat":53.1929167,"lng":6.5586895,"address":null,"city":null,"kind":"doctors","distance":2,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-doctors.png"}],"school":[{"name":"Boerhaaveschool","lat":53.1949063,"lng":6.5523638,"address":"Semmelweisstraat 82","city":"Groningen","kind":"school","distance":1.5,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-school.png"},{"name":"Erasmusschool","lat":53.2119134,"lng":6.5452214,"address":null,"city":null,"kind":"school","distance":1.6,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-school.png"},{"name":null,"lat":53.2076359,"lng":6.5087624,"address":"De Verbetering 5","city":"Groningen","kind":"school","distance":1.7,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-school.png"},{"name":null,"lat":53.2048992,"lng":6.5556415,"address":null,"city":null,"kind":"school","distance":1.7,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-school.png"},{"name":"De Petteflet","lat":53.2151794,"lng":6.5422167,"address":null,"city":null,"kind":"school","distance":1.8,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-school.png"}],"supermarket":[{"name":"SPAR","lat":53.2154558,"lng":6.5440138,"address":"Jacob van Ruysdaelstraat 18","city":"Groningen","kind":"supermarket","distance":1.9,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-supermarket.png"},{"name":"Poiesz","lat":53.20572,"lng":6.5025031,"address":"C. Jetsesstraat 1-1","city":"Groningen","kind":"supermarket","distance":2,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-supermarket.png"},{"name":"Jumbo","lat":53.1981789,"lng":6.5611472,"address":"Overwinningsplein 7","city":"Groningen","kind":"supermarket","distance":2,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-supermarket.png"},{"name":"ALDI","lat":53.2042575,"lng":6.562492,"address":null,"city":null,"kind":"supermarket","distance":2.1,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-supermarket.png"},{"name":"Albert Heijn","lat":53.187585,"lng":6.5548363,"address":"B.S.F. von Suttnerstraat 1","city":"Groningen","kind":"supermarket","distance":2.1,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-supermarket.png"}]}}

 

 

Koophuizen in Groningen

Van moderne eengezinswoningen en stadse appartementen tot karakteristieke (half) vrijstaande villa’s en woonboerderijen: bij Boekholt & partners makelaardij vindt u de woonruimte die u zoekt. Ons aanbod bestaat uit koopwoningen in en om Groningen, in het segment vanaf € 250.000 k.k. Voor alle huizen te koop in Groningen onder de € 250.000 k.k. kunt u terecht bij onze partner ben-s.nl.

Zit uw woning niet tussen bovenstaande aanbod? Onze aankoopmakelaars helpen u graag verder. App, bel of vul het contactformulier in en we stellen u direct op de hoogste wanneer een huis dat aan al uw wensen voldoet in de verkoop komt. 

 

Klanten beoordelen

9,3

Bekijk alle referenties

 

 

Partners in wonen: