Op een goede ligging in de geliefde Helpman ligt dit karakteristieke herenhuis met een fraaie stadstuin. De woning is van binnen en buiten uitstekend onderhouden en instap klaar. Op de begane grond bevindt zich de sfeervolle woonkeuken. Door de openslaande tuindeuren komt u in de fraaie achtertuin met achterom. Tijdens de zomermaanden kunt u hier heerlijk genieten op één van de terrassen. De nette, neutrale keuken is voorzien van een Smeg 6pitsgasfornuis met dubbele oven en biedt teven toegang tot een kleine handige kelder. Op de overige woonlagen bevinden zich een lichte kamers met grote raampartijen die dienst doen als werkkamer, woonkamer en drie als slaapkamer. Verder beschikt de woning over een ruime, moderne badkamer. De kamers die nu dienst doen als werkkamer en de woonkamer zijn ook zeer geschikt om in te richten als vierde en vijfde slaapkamer, waarbij de ruime woonkeuken weer kan dienen als keuken én living.
In de nabije omgeving zijn alle belangrijke voorzieningen aanwezig. Het winkelcentrum van de Helpman beschikt over een grote supermarkt, drogisterijen, restaurants en nog veel meer. Daarnaast kent de wijk diverse kinderdagverblijven, basisscholen en scholen voor voortgezet onderwijs. Het Helperzwembad en het openluchtzwembad De Papiermolen liggen op loop- en fietsafstand van de woning. Op een kwartier fietsen ligt het centrum van de stad waarmee tevens een goede busverbinding is. Ook het station Europapark ligt op loopafstand.
Kortom; een zeer aantrekkelijke en bijzondere woning op een leuke plek in Helpman.
INDELING
Begane grond: ruime entree met toegang tot de woonkeuken van circa 40 m² met een zwarte stenen tegelvloer. De open keuken is voorzien van een stenen aanrechtblad, diverse inbouwapparatuur met 6pitsgasfornuis met dubbele oven en toegang tot de kelder. Het lichte eetgedeelte is voorzien van dubbele opslaande deuren naar de achtertuin. Via een open trap is de eerste verdieping te bereiken.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot de woonkamer, werkkamer en toilet. De woonkamer van circa 17 m² beschikt over een fraaie visgraat vloer en strak gestucte wanden en een hoog, opengewerkt plafond. De werkkamer is circa 15,5 m² groot en voorzien van een eikenhouten vloer. Het ruime toilet is netjes en modern afgewerkt.
Tweede verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer aan de achterzijde van de woning is circa 15,4 m² groot en beschikt over een vaste, originele kledingkast. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer van circa 8 m². De ruime en moderne badkamer circa 10 m² beschikt over een inloopdouche, ligbad, toilet en een dubbele wastafel. Beide slaapkamers zijn voorzien van de zelfde eikenhouten vloer als op de eerste verdieping.
Derde verdieping: overloop met dakraam en toegang tot een zolder en slaapkamer. De slaapkamer met wastafel is circa 12,5 m² groot en beschikt over een kunststof dakkapel en kozijnen. Op deze verdieping bevindt zich ook de wasruimte en c.v.
Tuin: fraaie, ruime achtertuin met veel groen, een achterom en twee terrassen. Aan de achterzijde is nog een kleine berging van circa 4 m² groot voor fietsen en tuingereedschap. Tevens is er een elektrisch zonnescherm aanwezig.
ALGEMEEN
- Woonoppervlakte circa 152 m²;
- Inhoud circa 563 m³;
- Perceeloppervlakte 140 m²;
- C.V. ketel 2015 (eigendom);
- Dubbel glas door gehele woning 2019- Schilderwerk extern 2018/2019- Elektra vernieuwd;
- Gemoderniseerde woning;
- Instap klaar.
LET OP
- Standaard waarborgsom regeling;
- Foto's zijn gemaakt met een groothoeklens;
- Bekijk onze uitgebreide brochure, 360-gradenfoto's en woonhuisfilm op funda;
- Aanvaarding in overleg.
| overdracht | |
| status | Verkocht |
| Vraagprijs | € 439.500 kosten koper |
| Bouwvorm | |
| Soort object | woonhuis |
| Soort woning | herenhuis |
| Type woning | tussenwoning |
| Bouwjaar | 1920 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Ligging | aan rustige weg, in woonwijk |
| Indeling | |
| Woonoppervlakte | 152m2 |
| Overige inpandige ruimte | m2 |
| Perceeloppervlakte | 140m2 |
| Inhoud | 563m3 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Begane grond | |
| Aantal kamers | 1 |
| Overige ruimten | tochtportaal, hal |
| Energie | |
| Label | |
| Daktype | mansarde dak |
| Dak materiaal | pannen |
| Verwarming | c.v.-ketel |
