Veenweg 8 a, GRONINGEN

Vraagprijs: € 300.000 kosten koper Verkocht
Veenweg 8 a, GRONINGEN Veenweg 8 a, GRONINGEN Veenweg 8 a, GRONINGEN Veenweg 8 a, GRONINGEN Veenweg 8 a, GRONINGEN Veenweg 8 a, GRONINGEN Veenweg 8 a, GRONINGEN Veenweg 8 a, GRONINGEN Veenweg 8 a, GRONINGEN Veenweg 8 a, GRONINGEN Veenweg 8 a, GRONINGEN Veenweg 8 a, GRONINGEN Veenweg 8 a, GRONINGEN Veenweg 8 a, GRONINGEN Veenweg 8 a, GRONINGEN Veenweg 8 a, GRONINGEN Veenweg 8 a, GRONINGEN Veenweg 8 a, GRONINGEN Veenweg 8 a, GRONINGEN Veenweg 8 a, GRONINGEN Veenweg 8 a, GRONINGEN Veenweg 8 a, GRONINGEN Veenweg 8 a, GRONINGEN Veenweg 8 a, GRONINGEN Veenweg 8 a, GRONINGEN Veenweg 8 a, GRONINGEN Veenweg 8 a, GRONINGEN Veenweg 8 a, GRONINGEN Veenweg 8 a, GRONINGEN Veenweg 8 a, GRONINGEN Veenweg 8 a, GRONINGEN Veenweg 8 a, GRONINGEN

Wonen aan de prachtige Veenweg met alleen bestemmingsverkeer, vlakbij school, crèche, supermarkt, Hoornse Meer en sportvelden… Het kan bij dit HELFT-VAN-EEN-DUBBEL WOONHUIS MET VRIJSTAANDE GARAGE uit de jaren ‘30! Een grondige modernisering is echter nodig om op deze fraaie locatie de droomwoning te realiseren.

Alle facetten zijn aanwezig om van dit karakteristieke woonhuis een parel te maken:
- perceel van 540 m² grond met volledige privacy, zon en groen.
- ruime oprit aan de voorzijde voor meerdere auto’s.
- royale woonkamer met uitbouw.
- drie woonlagen, waarvan de 2e verdieping met vlizotrap eenvoudig bij te trekken is.
- vrijstaande garage.
- toplocatie om te wonen, genieten en rusten.
- de investering meer dan waard!


Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, woonkamer met uitbouw van ca. 50 m² met schouw v.v. open haard. De uitbouw is verdiept aangelegd en geeft een mooi beeld over de eigen tuin. Besloten keuken van ca. 8 m² met doorgang naar de bijkeuken van ca. 7 m² met toilet, c.v. opstelling, wasmachine aansluiting en zij-ingang.

Eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers van ca. 11 en 12 m², badkamer met toilet, ligbad waarin de douche, wastafel en toegangsdeur naar plat dak. Bergruimte.

Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap te bereiken zolderverdieping die eenvoudig d.m.v. het plaatsen van een vaste trap bij de woning te betrekken is. In de huidige situatie ca. 15 m² groot.

De ruime en diepe tuin geeft veel privacy en is omringt door groen. Achter de kavel loopt een klein watertje langs de kavel wat voor een rustieke omgeving zorgt.
Op de kavel is een vrijstaande garage aanwezig (ca. 3,1 x 6,1 meter). De garage beschikt over een betonnen vloer en elektronische kanteldeur.

INFORMATIE
* bouwjaar jaren ‘30* woonoppervlak ca. 120 m²
* verwarming en warm water middels HR-combiketel 2013
* prachtige kavel op een toplocatie
* voor mensen die de potentie zien van dit karakteristieke woonhuis!

Aanvaarding: in overleg

Overdracht  
Status Verkocht
Vraagprijs € 300.000 kosten koper

Bouwvorm
 
Soort object Woonhuis
Soort woning eengezinswoning
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 1935
Bouwvorm bestaande bouw
Ligging aan rustige weg, in woonwijk

Indeling
 
Woonoppervlakte 122m2
Overige inpandige ruimte 15m2
Perceeloppervlakte 540m2
Inhoud 425m3
Aantal verdiepingen 3

Begane grond
 
Aantal kamers 1
Overige ruimten bijkeuken, toilet, gang, hal, stookruimte, berging, provisieruimte, wasruimte

Tuin
 
Grootste tuin achtertuin
Achterom bereikbaar nee
Oppervlakte 420

Energie
 
Daktype dwarskap
Dak materiaal pannen
Verwarming c.v.-ketel
Kenmerken
Soort woonhuis eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte 122m2
Perceeloppervlakte 540m2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Soort bouw bestaande bouw
  Alle kenmerken
Voorzieningen in de buurt