WhatsApp
WhatsApp
ben-s.nlboekholt nieuwbouw specialistben-s verhuur en beheerscherp financieel advies
overzicht

tuinbouwstraat 54 groningen

€ 369.000 kosten koper

Verkocht
tuinbouwstraat 54 groningen
tuinbouwstraat 54 groningenAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbod
Heerlijk op steenworpafstand van het Noorderplantsoen gelegen, karakteristieke, ruime en gezellige eengezinswoning (samengevoegde beneden- en bovenwoning) met besloten zonnige stadstuintje (ca. 35 m2) op het zuiden. Meerdere gebruiksmogelijkheden: een groot gezin (de begane grond kan ook worden ingericht met twee slaapkamers), werken aan huis, mantelzorg, zelfs b&b of airbnb. De woning is goed onderhouden, heeft nagenoeg volledig vernieuwde kozijnen met hr++ glas en is netjes bewoond.

PRIJS
Het genoemde bedrag ad € 369.000 k.k. is een vanaf prijs, bedoeld om via onderhandeling tot overeenstemming te komen.

LOCATIE
Gelegen aan een rustige, sfeervolle straat (het populaire brede gedeelte van deze straat) op steenworpafstand van het Noorderplantsoen en op loopafstand van de binnenstad.

INDELING
Begane grond: entree, hal, trap, ruime en praktische berging (bv voor de fietsen) met wasmachineaansluiting en cv-ketel. Grote woon-/slaap-/ werkkamer (34 m2) met openslaande tuindeuren naar de plaats, hoog plafond, houten vloer (hoogkant eiken) en fraaie schouwen met houtsnijwerk. Deze ruimte kan ook eenvoudig worden opgedeeld in twee kamers. Aan de achterzijde toegang tot de eerste moderne badkamer (2008) met toilet, douche en wastafel. Eerste verdieping: overloop, tweede toilet.Heerlijk lichte en open verdieping met woonkeuken en zitkamer. Aan de achterzijde een nette RVS-keuken (Bax) met inbouwapparatuur en composieten blad. Wederom hoge plafonds, schouwen, waarvan een met prachtige houtkachel (ter overname) en een mooie houten vloer. Openslaande deuren naar een gezellig en zonovergoten balkon (7 m2) op zuid. Het licht, de sfeer, de strak gestuukte wanden en het hoogkant eiken maken dit tot een geweldige plek om te zijn. Tweede verdieping: bereikbaar middels (steile) trap. Overloop met vaste kasten.Twee slaapkamers van 13 en 11 m2 (beide met dakkapel) en een tweede (ruime) badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en zelfs een derde toilet.

STADSTUIN
Gezellige en besloten tuin op het zuiden met achterom (de achterom is niet juridisch vastgelegd). De oppervlakte is circa 33 m2 (6,0 x 5,4). In de tuin staat een fraai gesnoeide boom en een handige trap die de verbinding maakt naar het balkon van de living.

ALGEMEEN
- goed onderhouden- cv-verwarmd (HR, 2004)- dubbele beglazing van 2013- schilderwerk van 2015- dak aangepakt in 2004 (pannen, goten, schoorsteen, isolatie)- woonoppervlak bijna 150 m2!

Aanvaarding in overleg.
overdracht
statusVerkocht
Vraagprijs€ 369.000 kosten koper
Bouwvorm
Soort objectwoonhuis
Soort woningeengezinswoning
Type woningtussenwoning
Bouwjaar1917
Bouwvormbestaande bouw
Liggingin woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte150m2
Overige inpandige ruimtem2
Perceeloppervlakte97m2
Inhoud550m3
Aantal verdiepingen3
Begane grond
Aantal kamers1
Overige ruimtenprovisieruimte, stookruimte, bijkeuken, berging, wasruimte, hal
Energie
Daktypezadeldak
Dak materiaalpannen
Verwarmingc.v.-ketel
icon school
0.5 km

school

De Zaaier

icon supermarket
0.4 km

supermarket

Jumbo Beren

icon doctors
0.2 km

huisarts

Huisartsenpraktijk de Hoogte

icon station
0.2 km

bus

Noorderplantsoen

{"name":"","address":"tuinbouwstraat 54 ","city":"groningen","lat":53.2277581,"lng":6.5568933,"zoom":16,"amenity":{"bus_stop":[{"name":"Noorderplantsoen","lat":53.2274358,"lng":6.5602328,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.2,"icon":"\/source\/html\/module\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Station Noord","lat":53.2299392,"lng":6.5556681,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.3,"icon":"\/source\/html\/module\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Station Noord","lat":53.2302282,"lng":6.555892,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.3,"icon":"\/source\/html\/module\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Noorderplantsoen","lat":53.2271321,"lng":6.5610727,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.3,"icon":"\/source\/html\/module\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Station Noord","lat":53.2302437,"lng":6.5555098,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.3,"icon":"\/source\/html\/module\/estate\/icon-bus_stop.png"}],"doctors":[{"name":"Huisartsenpraktijk de Hoogte","lat":53.2296349,"lng":6.5577463,"address":"","city":"","kind":"doctors","distance":0.2,"icon":"\/source\/html\/module\/estate\/icon-doctors.png"},{"name":"Huisartsen Boterdiep","lat":53.2263459,"lng":6.5621507,"address":"","city":"","kind":"doctors","distance":0.4,"icon":"\/source\/html\/module\/estate\/icon-doctors.png"},{"name":"Wijbenga Huisarts","lat":53.2281248,"lng":6.5634653,"address":"","city":"","kind":"doctors","distance":0.4,"icon":"\/source\/html\/module\/estate\/icon-doctors.png"},{"name":"Huisarts Soeters","lat":53.2222135,"lng":6.5617712,"address":"","city":"","kind":"doctors","distance":0.7,"icon":"\/source\/html\/module\/estate\/icon-doctors.png"},{"name":"Huisartsenpraktijk Boteringestraat","lat":53.2221615,"lng":6.5618342,"address":"","city":"","kind":"doctors","distance":0.7,"icon":"\/source\/html\/module\/estate\/icon-doctors.png"}],"school":[{"name":"De Zaaier","lat":53.2263898,"lng":6.5496988,"address":"","city":"","kind":"school","distance":0.5,"icon":"\/source\/html\/module\/estate\/icon-school.png"},{"name":"OBS De Pendinghe","lat":53.2307467,"lng":6.5480678,"address":"","city":"","kind":"school","distance":0.7,"icon":"\/source\/html\/module\/estate\/icon-school.png"},{"name":"CBS De Kleine Wereld","lat":53.2263344,"lng":6.5727396,"address":"S.S. Rosensteinlaan 21","city":"Groningen","kind":"school","distance":1.1,"icon":"\/source\/html\/module\/estate\/icon-school.png"},{"name":"Noorderpoort Gezondheidszorg & Welzijn","lat":53.2179566,"lng":6.5557015,"address":"Verlengde Visserstraat 20","city":"Groningen","kind":"school","distance":1.1,"icon":"\/source\/html\/module\/estate\/icon-school.png"},{"name":"Luzac College","lat":53.2172499,"lng":6.5662321,"address":"","city":"","kind":"school","distance":1.3,"icon":"\/source\/html\/module\/estate\/icon-school.png"}],"supermarket":[{"name":"Jumbo Beren","lat":53.2269084,"lng":6.5625964,"address":"Beren 85","city":"Groningen","kind":"supermarket","distance":0.4,"icon":"\/source\/html\/module\/estate\/icon-supermarket.png"},{"name":"ALDI","lat":53.2271525,"lng":6.5630913,"address":"","city":"","kind":"supermarket","distance":0.4,"icon":"\/source\/html\/module\/estate\/icon-supermarket.png"},{"name":"Coop","lat":53.2252697,"lng":6.5519868,"address":"Kerklaan 75","city":"Groningen","kind":"supermarket","distance":0.4,"icon":"\/source\/html\/module\/estate\/icon-supermarket.png"},{"name":"Polski Smak","lat":53.2249289,"lng":6.5620061,"address":"Nieuwe Ebbingestraat 84","city":"Groningen","kind":"supermarket","distance":0.5,"icon":"\/source\/html\/module\/estate\/icon-supermarket.png"},{"name":"Albert Heijn","lat":53.2247078,"lng":6.5625913,"address":"Nieuwe Ebbingestraat 73","city":"Groningen","kind":"supermarket","distance":0.5,"icon":"\/source\/html\/module\/estate\/icon-supermarket.png"}]}}

 

 

Koophuizen in Groningen

Van moderne eengezinswoningen en stadse appartementen tot karakteristieke (half) vrijstaande villa’s en woonboerderijen: bij Boekholt & partners makelaardij vindt u de woonruimte die u zoekt. Ons aanbod bestaat uit koopwoningen in en om Groningen, in het segment vanaf € 250.000 k.k. Voor alle huizen te koop in Groningen onder de € 250.000 k.k. kunt u terecht bij onze partner ben-s.nl.

Zit uw woning niet tussen bovenstaande aanbod? Onze aankoopmakelaars helpen u graag verder. App, bel of vul het contactformulier in en we stellen u direct op de hoogste wanneer een huis dat aan al uw wensen voldoet in de verkoop komt. 

 

Klanten beoordelen

9,3

Bekijk alle referenties

 

 

Partners in wonen: