Heerlijk woonhuis! Aan het water gelegen prachtig halfvrijstaand woonhuis (159 m2) met aangebouwde stenen garage en carport. De woning is gebouwd in 1990 en heeft een uitbouw aan de achterzijde waardoor het een erg ruime en lichte woonkamer heeft gekregen.
BUITEN
- nette voortuin en brede oprit voor makkelijk 2 auto's;
- garage (17 m2) met carport;
- de achtertuin is in 2018 volledig vernieuwd;
- o.a. een tuinhuis met veranda, terras aan het water en aanlegsteiger;
- hier is het heerlijk toeven;
- gelegen op het noordwesten en bijzonder zonnig;
- kavelgrootte 455 m2.
INDELING
Begane grond: entree/hal met toilet en prachtige (onlangs gemoderniseerde) living in U-vorm met aan de voorzijde de fraaie open woonkeuken en aan de achterzijde (tuingericht) de uitgebouwde zitkamer. Totaal maar liefst 68 m2! Vanuit de hal tevens toegang tot de praktische bijkeuken (7 m2) en garage.Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers (16, 13 en 10), waarvan de grootste slaapkamer is voorzien van airco en een klein balkon. Keurige badkamer voorzien van tweede toilet, ligbad, douchecabine en wastafelmeubel.Tweede verdieping: overloop en een vierde slaapkamer met veel bergruimte achter het knieschot.
OMGEVING
Meerwijck is gelegen aan het water en heeft een directe vaarverbinding met het Zuidlaardermeer en Groningen. De wijk is omringd door een aantal natuurgebieden zoals Leijnwijk, Meerwijck bos en de Kropswolderbuitenpolder waar u heerlijk door kunt fietsen. In de nabije omgeving zijn verder restaurants en watersportverenigingen. Binnen 10 minuten bent u tevens op het treinstation Kropswolde richting Groningen en Winschoten.
ALGEMEEN
- zeer goed onderhouden;
- woonkamer heeft vloerverwarming (2021);
- plafond v.v. strak stucwerk;
- fraaie pvc-vloer in visgraatmotief;
- quooker met bruiswater;
- inclusief 12 zonnepanelen (2021);
- nieuwe groepenkast;
- nieuwe cv-ketel (HR, 2021);
- goed geïsoleerd:
- definitief label A.
LET OP
- standaard waarborgsomregeling van toepassing;
- bekijk onze uitgebreide plattegronden op funda;
- voor tekst van de verkoper: zie onze site;
- aanvaarding in overleg.
| overdracht | |
| status | Verkocht |
| Vraagprijs | € 545.000 kosten koper |
| Bouwvorm | |
| Soort object | woonhuis |
| Soort woning | eengezinswoning |
| Type woning | 2-onder-1-kapwoning |
| Bouwjaar | 1990 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Ligging | aan water, aan rustige weg, in woonwijk |
| Indeling | |
| Woonoppervlakte | 159m2 |
| Overige inpandige ruimte | 17m2 |
| Perceeloppervlakte | 455m2 |
| Inhoud | 597m3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Begane grond | |
| Aantal kamers | 1 |
| Overige ruimten | |
| Energie | |
| Label | a |
| Daktype | zadeldak |
| Dak materiaal | pannen, bitumineuze dakbedekking |
| Verwarming | |
