Strakke, moderne, onderhoudsarme (kunststof kozijnen) en goed geïsoleerde stadsvilla (bouwjaar 2011) met groot dakterras, 4 slaapkamers, multifunctionele ruimte op de begane grond en parkeren op eigen terrein voor 2 auto's. De woning is duurzaam gebouwd, heeft het politiekeurmerk veilig wonen en heeft allerlei moderne voorzieningen als triple glass, 19 zonnepanelen, gedeeltelijk vloerverwarming, zonneboiler, warmte-terugwin-unit en co2 gestuurde ventilatie voor een goed binnenklimaat.
LOCATIE
Dit smaakvolle woonhuis heeft 4 bouwlagen en ligt in de Korrewegwijk, nabij winkels en scholen en tevens op loopafstand van een breed groen park. 5 minuten fietsen naar de natuur, 10 minuten fietsen naar de binnenstad. Ring Groningen op één autominuut.
INDELING
Begane grond: Entree, hal met modern toilet. Voorkamer (ca. 11 m2) met deur naar washok. Multifunctionele ruimte (berging) aan de achterzijde (ca. 20 m2), openslaande deuren naar de eigen parkeerplaatsen en het binnenterrein. Eerste verdieping: overloop. Riante living (ca. 50 m2) met grote open en luxe keuken v.v. inbouwapparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich een grote schuifpui welke toegang geeft tot het riante en zonovergoten dakterras (ca. 20 m2, op de middag- en avondzon).Tweede verdieping: overloop met toegang tot drie fraaie slaapkamers (17, 10 en 8 m2) en een nette lichte badkamer met douche, 2e toilet en dubbele wastafel. Derde verdieping: via vlizotrap (vaste trap mogelijk) bereikbaar. De gehele zolder is ca. 20 m2 groot (vanaf 1,5 m hoog gemeten) en is tevens opstelplaats van de zonneboiler en de cv-ketel (HR combi 2010, eigendom).
ALGEMEEN
- zeer goed geïsoleerd (A-label);
- lage energielasten;
- krachtstroom en leidingen aanwezig voor inductie;
- woonoppervlak 150 m2 (exclusief ca. 20 m2 zolder);
- goed onderhouden;
- woning met veel extra's.
LET OP
- standaard waarborgsom regeling;
- foto's zijn gemaakt met een groothoeklens;
- bekijk onze uitgebreide brochure, 360-gradenfoto's en woonhuisfilm op funda;
- aanvaarding in overleg.
| overdracht | |
| status | Verkocht |
| Vraagprijs | € 275.000 kosten koper |
| Bouwvorm | |
| Soort object | woonhuis |
| Soort woning | eengezinswoning |
| Type woning | tussenwoning |
| Bouwjaar | 2011 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Ligging | aan rustige weg, in woonwijk |
| Indeling | |
| Woonoppervlakte | 150m2 |
| Overige inpandige ruimte | 20m2 |
| Perceeloppervlakte | 131m2 |
| Inhoud | 568m3 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Begane grond | |
| Aantal kamers | 1 |
| Overige ruimten | toilet, berging, wasruimte, gang |
| Energie | |
| Label | |
| Daktype | zadeldak |
| Dak materiaal | pannen |
| Verwarming | c.v.-ketel, vloerverwarming geheel |
