Roderwolderweg 19, FOXWOLDE

Vraagprijs: € 775.000 kosten koper Verkocht onder voorbehoud
Roderwolderweg 19, FOXWOLDE Roderwolderweg 19, FOXWOLDE Roderwolderweg 19, FOXWOLDE Roderwolderweg 19, FOXWOLDE Roderwolderweg 19, FOXWOLDE Roderwolderweg 19, FOXWOLDE Roderwolderweg 19, FOXWOLDE Roderwolderweg 19, FOXWOLDE Roderwolderweg 19, FOXWOLDE Roderwolderweg 19, FOXWOLDE Roderwolderweg 19, FOXWOLDE Roderwolderweg 19, FOXWOLDE Roderwolderweg 19, FOXWOLDE Roderwolderweg 19, FOXWOLDE Roderwolderweg 19, FOXWOLDE Roderwolderweg 19, FOXWOLDE Roderwolderweg 19, FOXWOLDE Roderwolderweg 19, FOXWOLDE Roderwolderweg 19, FOXWOLDE Roderwolderweg 19, FOXWOLDE Roderwolderweg 19, FOXWOLDE Roderwolderweg 19, FOXWOLDE Roderwolderweg 19, FOXWOLDE Roderwolderweg 19, FOXWOLDE Roderwolderweg 19, FOXWOLDE Roderwolderweg 19, FOXWOLDE Roderwolderweg 19, FOXWOLDE Roderwolderweg 19, FOXWOLDE Roderwolderweg 19, FOXWOLDE Roderwolderweg 19, FOXWOLDE Roderwolderweg 19, FOXWOLDE Roderwolderweg 19, FOXWOLDE Roderwolderweg 19, FOXWOLDE Roderwolderweg 19, FOXWOLDE Roderwolderweg 19, FOXWOLDE Roderwolderweg 19, FOXWOLDE Roderwolderweg 19, FOXWOLDE Roderwolderweg 19, FOXWOLDE Roderwolderweg 19, FOXWOLDE Roderwolderweg 19, FOXWOLDE Roderwolderweg 19, FOXWOLDE Roderwolderweg 19, FOXWOLDE Roderwolderweg 19, FOXWOLDE Roderwolderweg 19, FOXWOLDE Roderwolderweg 19, FOXWOLDE Roderwolderweg 19, FOXWOLDE Roderwolderweg 19, FOXWOLDE Roderwolderweg 19, FOXWOLDE Roderwolderweg 19, FOXWOLDE Roderwolderweg 19, FOXWOLDE Roderwolderweg 19, FOXWOLDE Roderwolderweg 19, FOXWOLDE Roderwolderweg 19, FOXWOLDE Roderwolderweg 19, FOXWOLDE Roderwolderweg 19, FOXWOLDE Roderwolderweg 19, FOXWOLDE Roderwolderweg 19, FOXWOLDE Roderwolderweg 19, FOXWOLDE Roderwolderweg 19, FOXWOLDE Roderwolderweg 19, FOXWOLDE Roderwolderweg 19, FOXWOLDE Roderwolderweg 19, FOXWOLDE Roderwolderweg 19, FOXWOLDE Roderwolderweg 19, FOXWOLDE Roderwolderweg 19, FOXWOLDE Roderwolderweg 19, FOXWOLDE Roderwolderweg 19, FOXWOLDE Roderwolderweg 19, FOXWOLDE Roderwolderweg 19, FOXWOLDE Roderwolderweg 19, FOXWOLDE

Uniek!
Prachtig landelijk in Drentse Coulisselandschap en toch in de nabijheid van Groningen gelegen, zorgvuldig en compleet gerestaureerde woonboerderij (zeer hoog afwerkingsniveau). Volop natuur, de Kleibos, de prachtige Onlanden en het Leekstermeer op korte afstand en met Roden en Peize een compleet winkel aanbod en sportvoorzieningen.
De prachtige woonboerderij is voorzien van 6 slaapkamers, een deel met twee paardenboxen, een traditionele kapschuur met eiken gebinten met nog eens drie paardenboxen, royale tuin met boomgaard, kippenhok, terrassen, borders, een gedraineerde rijbak en een fraai stuk weiland grond. In totaal 1.05 ha eigen grond (optioneel meer in bruikleen te verkrijgen). Luxe aangekleed - onder andere vloerverwarming op de begane grond, compleet geïsoleerd, centraal stofzuigsysteem en mechanische ventilatie.


Indeling:
Hal/entree met meterkast en doorloop naar de centrale hal.
Prachtige hoge centrale hal (ca. 25 m2) met toegang tot alle vertrekken, toilet en open bordestrap naar de verdieping.
Royale en gezellige woonkamer (ca. 45 m2) met balkenplafond, een fraaie schouw met haard, houten vloerdelen, openslaande deuren naar de tuin en een onovertroffen uitzicht op de omliggende landerijen en eigen tuin.
Unieke woonkeuken (ca. 39 m2) met fraaie vide, gebinten en een houthaard (Finse oven). De keuken is voorzien van alle gemakken: koelkast, Boretti gasfornuis met oven, vaatwasser, kookschouw en een natuurstenen aanrechtblad. Een grote glazen pui en openslaande deuren welke toegang geven tot de tuin.
Slaap/werkkamer 1 (12 m2).
Slaap/werkkamer 2 (ca. 22 m2, geen vloerverwarming) met toegang tot de badkamer.
Fraaie badkamer (ca. 13 m2) met luxe douche/stoomcabine, toilet, wastafelmeubel en bubbelbad. Ruime kast met opstelplaats voor de wasmachine.
Een aparte gang achter de hal geeft toegang tot de deel/schuur.
De schuur is ca 130 m2 groot, heeft twee paardenboxen, zolder en grote openslaande deuren naar het achtererf.

Verdieping: royale overloop met dakramen, inloopkast en toegang tot drie slaapkamers van 18, 13 en 6 m2.
Nette badkamer (ca. 4 m2) met douche, vaste wastafel en toilet.

Tweede verdieping: open kamer met dakraam.

Robuuste kapschuur (ca. 7,5m. bij 10,8m. met drie boxen en een hooizolder)
Gedraineerde buitenbak ca. 33 m. bij 20 m.
Heerlijke besloten en groene tuin met vele zon- en schaduwplekjes, kippenhok, stookhut, een eigen waterput, terrassen, gazon en borders.
Direct aan de tuin ligt een weiland perceel, geschikt voor meerdere paarden.
Maar natuurlijk is met dit object ook ruimte voor het realiseren van andere hobby's mogelijk.

Bijzonderheden:
- vanaf 2008 compleet gerestaureerd en geïsoleerd.
- zeer netjes afgewerkt en bewoond
- eventueel met meer grond (bruikleen) maar ook minder grond is bespreekbaar.

Let op:
- Standaard waarborgsomregeling van toepassing;
- Foto's zijn gemaakt met een groothoeklens;
- Bekijk onze uitgebreide plattegronden, 360 gradenfoto's en woonhuisfilm op funda.

Overdracht  
Status Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs € 775.000 kosten koper

Bouwvorm
 
Soort object Woonhuis
Soort woning woonboerderij
Type woning vrijstaande woning
Bouwvorm bestaande bouw
Ligging aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen

Indeling
 
Woonoppervlakte 270m2
Overige inpandige ruimte 140m2
Perceeloppervlakte 10495m2
Inhoud 2304m3
Aantal verdiepingen 3

Begane grond
 
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Overige ruimten toilet, provisieruimte, tochtportaal, bijkeuken, berging, wasruimte, gang, hal

Tuin
 
Grootste tuin tuin rondom
Achterom bereikbaar ja
Oppervlakte 5000

Energie
 
Daktype zadeldak
Dak materiaal pannen
Kenmerken
Soort woonhuis woonboerderij, vrijstaande woning
Woonoppervlakte 270m2
Perceeloppervlakte 10495m2
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Soort bouw bestaande bouw
  Alle kenmerken
Voorzieningen in de buurt
Interesse in deze woning?

Stel een vraag

* Verplichte velden

Plan een afspraak

* Verplichte velden