Rietgans 10, GRONINGEN

Vraagprijs: € 695.000 kosten koper Verkocht
Rietgans 10, GRONINGEN Rietgans 10, GRONINGEN Rietgans 10, GRONINGEN Rietgans 10, GRONINGEN Rietgans 10, GRONINGEN Rietgans 10, GRONINGEN Rietgans 10, GRONINGEN Rietgans 10, GRONINGEN Rietgans 10, GRONINGEN Rietgans 10, GRONINGEN Rietgans 10, GRONINGEN Rietgans 10, GRONINGEN Rietgans 10, GRONINGEN Rietgans 10, GRONINGEN Rietgans 10, GRONINGEN Rietgans 10, GRONINGEN Rietgans 10, GRONINGEN Rietgans 10, GRONINGEN Rietgans 10, GRONINGEN Rietgans 10, GRONINGEN Rietgans 10, GRONINGEN Rietgans 10, GRONINGEN Rietgans 10, GRONINGEN Rietgans 10, GRONINGEN Rietgans 10, GRONINGEN Rietgans 10, GRONINGEN Rietgans 10, GRONINGEN Rietgans 10, GRONINGEN Rietgans 10, GRONINGEN Rietgans 10, GRONINGEN Rietgans 10, GRONINGEN Rietgans 10, GRONINGEN Rietgans 10, GRONINGEN Rietgans 10, GRONINGEN Rietgans 10, GRONINGEN Rietgans 10, GRONINGEN Rietgans 10, GRONINGEN Rietgans 10, GRONINGEN Rietgans 10, GRONINGEN

KORT
Op een uitzonderlijke plek in de wijk Piccardthof gelegen royaal vrijstaande villa met aangebouwde garage. Het bijzonder vormgegeven woonhuis is gelegen aan het water in een doodlopende straat en gesitueerd op één van de mooiste locaties in een woonomgeving welke wordt gekenmerkt door groen en vrijheid in combinatie met moderne hedendaagse architectuur.

LOCATIE
- zijstraat Ter Borchlaan;
- achter het Stadspark;
- gelegen aan het water;
- 15 fietsminuten naar het centrum;
- 10 fietsminuten naar Hoornse Meer;
- prachtig fiets- en wandelgebied;
- goede ontsluiting naar A7 en A28;
- de groene omgeving en de rustige, goede buurt maken dit tot een geliefd object.

INDELING
Begane grond: entree, ruime hal, meterkast, toilet, royale en doordachte living (52 m2) met doorgang naar serre (10 m2) v.v. dubbele open haard, luxe half open designkeuken (10 m2, Bulthaup) met diverse inbouwapparatuur, ruime garage met bijkeuken (34 m2) met wasmachine aansluiting. De gehele benedenverdieping is v.v. een warme (Jura) marmeren vloer met vloerverwarming.
Eerste verdieping: overloop, ruime ouderslaapkamer (18 m2) met garderobekamer (5 m2), 2e slaapkamer (18 m2) en 3e slaap/werkkamer (13 m2) met balkon. Verder een luxe ruime badkamer v.v. plavuizen vloer met vloerverwarming, dubbele wastafels, ligbad, ruime douche en hangend toilet.
Tweede verdieping: via vlizotrap te bereiken ruime zolder (bruto vloeroppervlak van 45 m2!)

TUIN
Het imposante woonhuis ligt fraai op de kavel. Via een oprijlaan (plek voor meerdere auto's) is het huis te bereiken. Ruime voortuin en achtertuin aan het water. Zeer rustig en omgeven door groen en riet. Prachtig!

ALGEMEEN
- zorgvuldig onderhouden;
- schilderwerk buitenom 2016;
- afgewerkt met luxe materialen;
- koperen dakgoten en regenpijpen;
- hoogwaardige kwaliteit;
- goed geïsoleerd (B-label);
- verwarming middels cv-ketel;
- bouwjaar 2000;
- woonoppervlakte 160 m2;
- inhoud 765 m3;
- perceel 1.304 m2.

LET OP
- standaard waarborgsom regeling;
- foto's zijn gemaakt met een groothoeklens;
- bekijk onze uitgebreide brochure, 360-gradenfoto's en woonhuisfilm op funda;
- aanvaarding in overleg.

Overdracht  
Status Verkocht
Vraagprijs € 695.000 kosten koper

Bouwvorm
 
Soort object Woonhuis
Soort woning villa
Type woning vrijstaande woning
Bouwjaar 2000
Bouwvorm bestaande bouw
Ligging aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Indeling
 
Woonoppervlakte 160m2
Overige inpandige ruimte 48m2
Perceeloppervlakte 1304m2
Inhoud 765m3
Aantal verdiepingen 3

Begane grond
 
Aantal kamers 2
Overige ruimten toilet, stookruimte, berging, hal

Tuin
 
Grootste tuin tuin rondom
Achterom bereikbaar nee
Oppervlakte 1304

Energie
 
Daktype tentdak
Dak materiaal pannen
Kenmerken
Soort woonhuis villa, vrijstaande woning
Woonoppervlakte 160m2
Perceeloppervlakte 1304m2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Soort bouw bestaande bouw
  Alle kenmerken
Voorzieningen in de buurt