Fantastisch gelegen (met vele fraaie uitzichten) royaal en luxe herenhuis (hoek) aan het water (open vaarverbinding) met eigen aanlegsteiger, twee eigen parkeerplaatsen in de garage onder de woning en een flinke berging. Verdeeld over 5 woonlagen! Woonoppervlakte maar liefst 177 m2 en deze meters zijn bijzonder speels verdeeld over de woonlagen.
INDELING
Kelder: twee eigen parkeerplaatsen, ruime berging (25 m2), hal en toegang tot de begane grond.Begane grond: entree/hal, toilet met fonteintje, royale lichte woonkamer ca. 48 m2 met open luxe keuken (2015) voorzien van diverse inbouwapparatuur en kookschiereiland en schuifpui naar heerlijk terras (28 m2) op de zon aan het water. De woonkamer is tevens voorzien van een nette laminaatvloer.Eerste verdieping: drie slaapkamers (16, 14 en 14 m2), separaat toilet, en een keurige badkamer van ca. 8 m2 (vernieuwd in 2015).Tweede verdieping: Een bijzondere etage! Overloop, met leuke leeshoek (8 m2) in het torentje, 4e slaapkamer/sportruimte (14 m2) met Finse sauna en aparte douche. Op de overloop ook nog een pantry en de wasmachineaansluiting. Vanuit de leeshoek een vaste trap naar...Derde verdieping: gave stuurmanshut (8 m2) met rondom prachtige en verre uitzichten.
LOCATIE
Het betreft een zogeheten pierwoning met de mooiste ligging en zicht op de jachthaven. Tevens vormt Reitdiephaven het nieuwe centrum van de nieuwe en gewilde woonwijk Reitdiep. Basisschool, kinderopvang, diverse winkels en een supermarkt op loopafstand. Wonen aan het water met eigen aanlegsteiger om met je eigen boot overal heen te kunnen varen!
ALGEMEEN
- bouwjaar 2008;
- onderhoud binnen en buiten: zeer goed;
- inhoud woning 690 m3;
- woonoppervlak 177 m2;
- perceeloppervlak ca. 127 m2;
- volledig geïsoleerd;
- cv-combiketel (2008, vrijwel volledig gereviseerd);
- eigen aanlegsteiger voor boot van 7 m;
- twee eigen parkeerplaatsen;
- actieve VvE voor de parkeerkelder;
- 100,- per maand servicekosten.
LET OP
- standaard waarborgsomregeling van toepassing;
- bekijk onze uitgebreide plattegronden op funda;
- voor tekst van de verkoper: zie onze site;
- aanvaarding in overleg. Voorkeur vanaf medio augustus 2022.
| overdracht | |
| status | Verkocht |
| Vraagprijs | € 575.000 kosten koper |
| Bouwvorm | |
| Soort object | woonhuis |
| Soort woning | eengezinswoning |
| Type woning | hoekwoning |
| Bouwjaar | 2008 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Ligging | aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, aan vaarwater |
| Indeling | |
| Woonoppervlakte | 177m2 |
| Overige inpandige ruimte | 26m2 |
| Perceeloppervlakte | 127m2 |
| Inhoud | 690m3 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Begane grond | |
| Aantal kamers | 1 |
| Overige ruimten | toilet, hal |
| Energie | |
| Label | a |
| Daktype | zadeldak |
| Dak materiaal | pannen |
| Verwarming | c.v.-ketel |
