WhatsApp
WhatsApp
ben-s.nlboekholt nieuwbouw specialistben-s verhuur en beheerscherp financieel advies
overzicht

ommelanderstraat 45 ten boer

€ 199.000 kosten koper

stilleverkoop
ommelanderstraat 45 ten boer
ommelanderstraat 45 ten boerAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbod
KORT
Deze goed onderhouden eengezinswoning aan de Ommelanderstraat 45 beschikt over maar liefst vijf slaapkamers en is gelegen in een kindvriendelijke omgeving met veel groen. Aan de achterzijde bevindt zich een keurig onderhouden tuin met veel privacy. De woning ligt in een klein hofje met een groenstrook aan de voorzijde.

De voorzieningen die het dorp te bieden heeft liggen op loopafstand van de woning. Denk hierbij aan winkels, scholen, sportfaciliteiten en zwembad. De verbindingen met stad Groningen is goed. Zo is er een directe busverbinding met de stad en een breed fietspad door de landerijen.

INDELING
Begane grond: entree/hal met toilet en trapkast. Ruime woonkamer van ca. 37 m² met openslaande tuindeuren richting de achtertuin. De half open keuken van ca. 8 m² groot. Vanuit de keuken is er toegang tot een bijkeuken van ca. 3 m² met wasmachineaansluiting en inbouwkasten.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, badkamer en afzonderlijk toilet. De slaapkamers zijn ca. 15 m², 11 m² en 9 m². Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststofkozijnen. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel en douche.

Tweede verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakraam en is ca. 6 m² groot. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een kunststofdakkapel en is ca. 10 m² groot. Verder is er op deze verdieping nog bergruimte aanwezig en enkele knieschotten. Dakkapel is niet volledig van kunststofTuin: keurig onderhouden achtertuin met achterom en met veel groen. Achterin de tuin is een berging aanwezig van ca. 7 m².

ALGEMEEN
- woonoppervlakte ca. 134 m²;
- perceeloppervlakte 165 m²;
- inhoud ca. 419 m³;
- eerste en tweede verdieping v.v. kunststofkozijnen;
- dakisolatie, gedeeltelijk vloerisolatie, dubbel glas;
- c.v. ketel 2009 (eigendom), boiler 2018;
- zinken dakgoten (2007).

LET OP
- aanvaarding tweede kwartaal 2021;
- standaard waarborgsom regeling van toepassing;
- bekijk de brochure en plattegronden op Funda.
overdracht
statusstilleverkoop
Vraagprijs€ 199.000 kosten koper
Bouwvorm
Soort objectwoonhuis
Soort woningeengezinswoning
Type woningtussenwoning
Bouwjaar1974
Bouwvormbestaande bouw
Liggingin woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte134m2
Overige inpandige ruimtem2
Perceeloppervlakte165m2
Inhoud419m3
Aantal verdiepingen3
Begane grond
Aantal kamers1
Overige ruimtentoilet, provisieruimte, bijkeuken, hal
Energie
Daktypezadeldak
Dak materiaalpannen
Verwarming 
icon school
2.7 km

school

OBS de Lessenaar

icon supermarket
0.3 km

supermarket

Coop Ten Boer

icon doctors
km

huisarts

icon station
0.3 km

bus

Koopmansplein

{"name":"","address":"ommelanderstraat 45 ","city":"ten boer","lat":53.2795606,"lng":6.6981559,"zoom":16,"amenity":{"bus_stop":[{"name":"Koopmansplein","lat":53.2769875,"lng":6.6964085,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.3,"icon":"\/source\/html\/module\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Koopmansplein","lat":53.2769164,"lng":6.6965047,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.3,"icon":"\/source\/html\/module\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Stadsweg","lat":53.2784365,"lng":6.6931496,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.4,"icon":"\/source\/html\/module\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Stadsweg","lat":53.2783607,"lng":6.6931049,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.4,"icon":"\/source\/html\/module\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Dijkshorn","lat":53.2786901,"lng":6.7066264,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.6,"icon":"\/source\/html\/module\/estate\/icon-bus_stop.png"}],"school":[{"name":"OBS de Lessenaar","lat":53.2974461,"lng":6.7263355,"address":"Tammingastraat 26","city":"Ten Post","kind":"school","distance":2.7,"icon":"\/source\/html\/module\/estate\/icon-school.png"},{"name":"CBS de Wieken","lat":53.2968342,"lng":6.7287436,"address":"Oldenhuisstraat 6","city":"Ten Post","kind":"school","distance":2.8,"icon":"\/source\/html\/module\/estate\/icon-school.png"}],"supermarket":[{"name":"Coop Ten Boer","lat":53.2767654,"lng":6.6973651,"address":"Koopmansplein 10","city":"Ten Boer","kind":"supermarket","distance":0.3,"icon":"\/source\/html\/module\/estate\/icon-supermarket.png"}]}}

 

 

Koophuizen in Groningen

Van moderne eengezinswoningen en stadse appartementen tot karakteristieke (half) vrijstaande villa’s en woonboerderijen: bij Boekholt & partners makelaardij vindt u de woonruimte die u zoekt. Ons aanbod bestaat uit koopwoningen in en om Groningen, in het segment vanaf € 250.000 k.k. Voor alle huizen te koop in Groningen onder de € 250.000 k.k. kunt u terecht bij onze partner ben-s.nl.

Zit uw woning niet tussen bovenstaande aanbod? Onze aankoopmakelaars helpen u graag verder. App, bel of vul het contactformulier in en we stellen u direct op de hoogste wanneer een huis dat aan al uw wensen voldoet in de verkoop komt. 

 

Klanten beoordelen

9,3

Bekijk alle referenties

 

 

Partners in wonen: