Indeling: afgesloten entree naar het gemeenschappelijke bordes. Entree met trap naar de verdieping.
Eerste verdieping:
Prachtig trappenhuis, overloop met grote inloopkast, toilet, deur naar het balkon, de woonkeuken en de woonkamer.De gezellige woonkeuken (ca. 15 m2, 2002) is voorzien van enige inbouwapparatuur en een kookschouw.Fraaie, karakteristieke en lichte woonkamer en suite, met achterkamer (ca. 17 m2) en een voorkamer (ca 20 m2). Suitekasten, schouwen, fraai raamgevelwerk en een erker geven de woonkamer sfeer en bovenal veel lichtinval vanuit de voor- en zijgevel. Prachtig zicht op de diepenring.
Tweede verdieping:
Overloop met deur naar het balkon, 3 slaapkamers van 13 m2, 10 m2 en een masterbedroom (erker met zicht op de ''Noorderhaven'') van 21 m². De kamers beschikken over fraaie raampartijen en vaste kasten.Leuke badkamer (ca. 8m2) voorzien van vaste wastafel, tweede toilet, douche en ligbad.
Derde verdieping:
Overloop/multifunctionele ruimte met veel bergmogelijkheden, deur naar het dakterras op west (ca. 4 m2) en opstelplaats van de CV ketel (2019 eigendom) en wasruimte.Vierde slaapkamer van ca. 20 m2 onder de kap met diverse dakramen.
Beeldbepalend pand:
Deze woning heeft belangrijke uiterlijke kenmerken en is daarom aangewezen als beeldbepalend pand. De omschrijving hiervan is als volgt: WINKELWONINGCOMPLEX, gesitueerd op de hoek van de Noorderhaven en de Nieuwe Kijk in 't Jatstraat, gebouwd in 1934 naar ontwerp van de Groninger architect E. Reitsma in Interbellum-stijl. Het gebouw is opgetrokken op een nagenoeg rechthoekige plattegrond en telt drie bouwlagen onder zeer hoog opgaande en haaks op elkaar staande zadeldaken, die forse schoorstenen kregen. Op de begane grond werden etalagekasten aangebracht en voor het overige werd de gevel bekleed met natuursteenplaten. De hoek waarin de winkeldeur is geplaatst, is afgeschuind. Het opgaande muurwerk is gemetseld van grijsbruine perssteen met levendige verkleuringen. Aan de Noorderhaven-zijde zijn twee reeksen trapeziumvormige erkers uitgebouwd die tegen de kap tot kajuiten zijn uitgegroeid en daar tentdaken van zink kregen. De overige vensters zijn smal en hebben kleine roedeverdelingen. Aan de Nieuwe Kijk in 't Jatstraat kregen de uiterste traveeën eveneens trapeziumvormige erkers; nabij de hoek is een balkon gevormd en aan de andere zijde een kajuit. In de dakschilden bevinden zich tevens een aantal houten kapellen. Het complex is mede door zijn volume een belangrijk element in de omgeving. Het complex is traditioneel en zorgvuldig vormgegeven en vormt een kenmerkend voorbeeld van de herleving van de traditie in de tweede helft van de jaren dertig.
INFO:
- bijdrage VVE € 50,- per maand (overleg twee VVE 's: opstalverzekering, glazenwasser, incidenteel onderhoud);
- schilderwerk 2018, deels nalopen;
- spouwisolatie 2018;
- bijzondere en unieke centrumlocatie aan de ''Noorderhaven'';
- fietsenberging in de afgesloten brandgang;
- grotendeels enkel glas;
- beeldbepalend pand;
- unieke details.
| overdracht | |
| status | Verkocht |
| Vraagprijs | € 475.000 kosten koper |
| Bouwvorm | |
| Soort object | appartement |
| Soort woning | bovenwoning |
| Type woning | |
| Bouwjaar | 1935 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Ligging | in centrum, vrij uitzicht |
| Indeling | |
| Woonoppervlakte | 188m2 |
| Overige inpandige ruimte | m2 |
| Perceeloppervlakte | m2 |
| Inhoud | 611m3 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Begane grond | |
| Aantal kamers | 1 |
| Overige ruimten | hal |
| Energie | |
| Label | |
| Daktype | zadeldak |
| Dak materiaal | pannen |
| Verwarming | |
