WhatsApp
WhatsApp
ben-s.nlboekholt nieuwbouw specialistben-s verhuur en beheerscherp financieel advies

Aanbod huizen makelaardij Groningen

overzicht

maluslaan 51 groningen

€ 285.000 kosten koper

navigeren door de afbeeldingen kan met de pijltjes toetsen
Verkocht
maluslaan 51 groningen
maluslaan 51 groningenAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbod
Ideaal nabij vele voorzieningen gelegen (in de wijk Selwerd) royale en lichte hoekwoning met vier slaapkamers, twee badkamers, voortuin, zijtuin en achtertuin met grote vrijstaande stenen berging en achterom. De woning is energiezuinig: nagenoeg volledig geisoleerd (label B) grotendeels voorzien van kunststofkozijnen met dubbel glas en op het dak liggen maar liefst 15 zonnepanelen. De grote badkamer is van 2021.

Indeling:
Entree in tochtportaal (met vernieuwde meterkast). Hal met vaste trapkast, modern toilet en een groot raam naar de woonkamer.Ruime en lichte L-vormige doorzonwoonkamer (ca. 36 m2) v.v. parket vloer en een zijgevelraam. Uitzicht in de tegenoverliggende straat.Semi-open keuken in de uitbouw (ca. 8 m2), in hoekopstelling voorzien van inbouw apparatuur en een loopdeur naar de tuin.Verdieping: overloop met toegang tot alle vertrekken.Twee slaapkamers aan de achterzijde van ca. 12 (vaste kast) en 5 m2 (hoogslaper).Slaapkamer voorzijde ca. 13m² met vaste kast.Prachtige hoofdbadkamer aan de voorzijde (2021, ca. 5 m2) met ligbad, douche, hangend toilet, elektrische vloerverwarming en wastafelmeubel.Kleine badkamer (2020, ca. 3 m2) met vaste wastafel, inloopdouche, elektrische vloerverwarming en wasmachineaansluiting.Zolderverdieping: ruime open zolderslaapkamer (ca. 17 m2) met dakramen en diverse bergmogelijkheden. Kast met CV ketel (HR combi, ouder exemplaar).

Gezellige en zonnige achtertuin (ca. 10 meter diep) met grote vrijstaande berging (ca. 4,2 bij 2,4 m.) welke veel privacy biedt. Zijtuin met overkapping (ruime open fietsenschuur) en achterom. Verrassende voortuin die een groot deel van het jaar in bloei staat.

Bijzonderheden:
* de zijtuin van ca. 50 m2 (dit komt nog bovenop op de 115 m2 eigen grond) is gemeentegrond (precario ca. € 10,- per jaar)* lichte woning met veel zoninval* meterkast vernieuwd* zonnepanelen leveren ca. 4500 kwh per jaar op* vlakbij natuur: Selwerderpark en Reitdiep* twee badkamers, compleet vernieuwd* onderhoudsarme kunststofkozijnen* betaald parkeren (vanaf mei 2022) met parkeervergunning* kindvriendelijke omgeving (speeltuintjes) met in de nabije toekomst wijkverbetering (sunny Selwerd) met nieuwe trottoirs en meer groen* aansluiting warmtenet behoort tot mogelijkheden, dan gasloos!

Bekijk de persoonlijke tekst van de verkoper op onze website.
overdracht
statusVerkocht
Vraagprijs€ 285.000 kosten koper
Bouwvorm
Soort objectwoonhuis
Soort woningeengezinswoning
Type woninghoekwoning
Bouwjaar1965
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Indeling
Woonoppervlakte117m2
Overige inpandige ruimtem2
Perceeloppervlakte115m2
Inhoud436m3
Aantal verdiepingen3
Begane grond
Aantal kamers1
Overige ruimtentoilet, tochtportaal, gang, hal
Energie
Labelb
Daktypedwarskap
Dak materiaalpannen
Verwarming 
icon school
0.6 km

school

OBS De Pendinghe

icon supermarket
0.2 km

supermarket

ALDI

icon doctors
0.4 km

huisarts

Huisartsenpraktijk Ten Kate

icon station
0.1 km

bus

Vogelkerslaan

{"name":"","address":"maluslaan 51 ","city":"groningen","lat":53.2361223,"lng":6.5475826,"zoom":16,"amenity":{"bus_stop":[{"name":"Vogelkerslaan","lat":53.2352464,"lng":6.5477701,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.1,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Vogelkerslaan","lat":53.2350971,"lng":6.5479337,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.1,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Maluslaan","lat":53.2364721,"lng":6.5502822,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.2,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Maluslaan","lat":53.236737,"lng":6.550405,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.2,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Elzenlaan","lat":53.232391,"lng":6.5493962,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.4,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"}],"doctors":[{"name":"Huisartsenpraktijk Ten Kate","lat":53.2342501,"lng":6.5525259,"address":"","city":"","kind":"doctors","distance":0.4,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-doctors.png"},{"name":"Huisartsen Zonnelaan","lat":53.2295553,"lng":6.5420189,"address":"","city":"","kind":"doctors","distance":0.8,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-doctors.png"},{"name":"Huisartsenpraktijk de Hoogte","lat":53.2296349,"lng":6.5577463,"address":"","city":"","kind":"doctors","distance":1,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-doctors.png"},{"name":"Studentarts","lat":53.2419698,"lng":6.5348411,"address":"","city":"","kind":"doctors","distance":1.1,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-doctors.png"},{"name":"Wijbenga Huisarts","lat":53.2281248,"lng":6.5634653,"address":"","city":"","kind":"doctors","distance":1.4,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-doctors.png"}],"school":[{"name":"OBS De Pendinghe","lat":53.2307467,"lng":6.5480678,"address":"","city":"","kind":"school","distance":0.6,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-school.png"},{"name":"De Zaaier","lat":53.2263898,"lng":6.5496988,"address":"","city":"","kind":"school","distance":1.1,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-school.png"},{"name":"Karrepad","lat":53.2335669,"lng":6.5748914,"address":"","city":"","kind":"school","distance":1.8,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-school.png"},{"name":"CBS AquaMarijn","lat":53.2411198,"lng":6.5204032,"address":"","city":"","kind":"school","distance":1.9,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-school.png"},{"name":"Meander","lat":53.2414135,"lng":6.5201511,"address":"","city":"","kind":"school","distance":1.9,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-school.png"}],"supermarket":[{"name":"ALDI","lat":53.2354376,"lng":6.5498489,"address":"","city":"","kind":"supermarket","distance":0.2,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-supermarket.png"},{"name":"BAAS glutenvrij","lat":53.2323742,"lng":6.5491059,"address":"","city":"","kind":"supermarket","distance":0.4,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-supermarket.png"},{"name":"Albert Heijn","lat":53.2335899,"lng":6.5533269,"address":"Eikenlaan 39","city":"Groningen","kind":"supermarket","distance":0.5,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-supermarket.png"},{"name":"Al Nour","lat":53.2332705,"lng":6.5530046,"address":"","city":"","kind":"supermarket","distance":0.5,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-supermarket.png"},{"name":"Lidl","lat":53.2336248,"lng":6.5535596,"address":"","city":"","kind":"supermarket","distance":0.5,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-supermarket.png"}]}}

 

 

Koophuizen in Groningen

Van moderne eengezinswoningen en stadse appartementen tot karakteristieke (half) vrijstaande villa’s en woonboerderijen: bij Boekholt & partners makelaardij vindt u de woonruimte die u zoekt. Ons aanbod bestaat uit koopwoningen in en om Groningen, in het segment vanaf € 250.000 k.k. Voor alle huizen te koop in Groningen onder de € 250.000 k.k. kunt u terecht bij onze partner ben-s.nl.

Zit uw woning niet tussen bovenstaande aanbod? Onze aankoopmakelaars helpen u graag verder. App, bel of vul het contactformulier in en we stellen u direct op de hoogste wanneer een huis dat aan al uw wensen voldoet in de verkoop komt. 

Klanten beoordelen

9,5

Bekijk alle referenties

Wilt u niets missen?

Schrijf u dan in voor onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van nieuws en achtergronden van de woningmarkt.

 

Partners in wonen: