KORT
Aan de Kruitlaan 19 bevindt zich deze goed onderhouden woning met een tuingerichte woonkamer en een open keuken. De woning is in 2004 als eens volledig gerenoveerd en daarbij is gelet op het behoudt van karakteristieke elementen in combinatie met een moderne afwerking. Op de twee verdiepingen bevinden zich in totaal vier slaapkamers en een ruim dakterras.
Ondanks de ligging in het centrum van de stad is het toch heerlijk en rustig wonen, met het mooie monumentale pand van de Stadsschouwburg als buren. De Grote Markt ligt op slechts enkele minuten lopen van de woning. Hier kunt u optimaal genieten van wat de stad Groningen u te bieden heeft. Ook het UMCG en andere voorzieningen, zoals supermarkten en sportscholen, liggen op steenworp afstand.
INDELING
Begane grond: entree/hal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping, een ruime woonkamer van ca. 34 m² groot met openslaande deuren naar de achtertuin, open keuken (v.v. vaatwasser, 6-pits gaskookplaat, oven) van ca. 14 m² met vloerverwarming en openslaande deuren naar de straat, zonnige achtertuin met een achterom en een eenvoudige berging.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers en een badkamer, slaapkamer aan de voorzijde is ca. 16 m² groot voorzien van vast kasten en een erker, slaapkamer aan de achterzijde van ca. 13 m² met openslaande deuren naar een ruim dakterras van ca. 17 m² met een grote opbergkast, badkamer van ca. 7 m² (v.v. inloopdouche, ligbad, dubbelwastafel en toilet), afzonderlijke wasruimte voor de wasmachine.
Tweede verdieping: overloop met toegang tot drie kamers, slaapkamer aan de voorzijde is ca. 10 m² groot, slaapkamer aan de achterzijde is ca. 13 m² met veel kastruimte inclusief c.v. ketel, kleine werk-/studeerkamer van ca. 3 m².
ALGEMEEN
- woonoppervlakte ca. 142 m²;
- inhoud ca. 503 m³;
- perceeloppervlakte 120 m²;
- eigendom belast met erfpacht;
- gerenoveerd in 2004;
- lease ketel uit 2017;
- toplocatie.
| overdracht | |
| status | Verkocht |
| Vraagprijs | € 535.000 kosten koper |
| Bouwvorm | |
| Soort object | woonhuis |
| Soort woning | herenhuis |
| Type woning | tussenwoning |
| Bouwjaar | 1919 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Ligging | aan rustige weg, in centrum |
| Indeling | |
| Woonoppervlakte | 142m2 |
| Overige inpandige ruimte | m2 |
| Perceeloppervlakte | 120m2 |
| Inhoud | 503m3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Begane grond | |
| Aantal kamers | 1 |
| Overige ruimten | toilet, hal |
| Energie | |
| Label | |
| Daktype | zadeldak |
| Dak materiaal | pannen |
| Verwarming | |
