WhatsApp
WhatsApp
ben-s.nlboekholt nieuwbouw specialistben-s verhuur en beheerscherp financieel advies
overzicht

jacobstraat 48 groningen

€ 450.000 kosten koper

nieuw
Verkocht onder voorbehoud
jacobstraat 48 groningen
jacobstraat 48 groningenAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbod
KORT
Een voormalige bakkerij (vergunning verleend is 1883, handgeschreven brief is nog in bezit) op een toplocatie. Anno 2021 is het een geweldig halfvrijstaand pand (oude bakkerswinkel) met een studio annex gastenverblijf (waar vroeger de bakkerij was). De huidige bewoners hebben dit object met liefde gerenoveerd (en geïsoleerd) met een prachtig sfeervol resultaat als gevolg!

LOCATIE
De woning is gelegen in een rustige straat van de populaire Oosterpoortwijk met een gevarieerd aanbod aan winkels en horeca. De bereikbaarheid naar het centrum van Groningen is te voet uitstekend te doen en ook de ring van Groningen is heel eenvoudig aan te rijden. Basisschool, peuterspeelzaal en BSO liggen letterlijk om de hoek.

INDELING PAND Begane grond; hal, hangend toilet met fontein (2021), Stijlvolle U-vormige woonkamer ca. 42 m2 met een massief eikenvloer en strakke open keuken (2012), verdeeld over 2 blokken. Voorzien van inbouwapparatuur, een barretje en granieten blad. Fraaie hoge plafonds. Strak gestuukte wanden. Glas-in-lood ramen. Prachtig!Eerste verdieping; overloop, 3 slaapkamers (18, 9 en 9 m2). De 2 kleine slaapkamers staan in verbinding met elkaar. Nette badkamer met douche en wastafel. Separaat 2e toilet en een wasmachineruimte. Woonoppervlakte: 97 m2

INDELING STUDIO/GASTENVERBLIJF
Begane grond: kleine hal, badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Leuke studio (woonkamer met keukenblokje) met openslaande deuren ca. 18 m2. De naastgelegen praktische berging (ca. 11 m2) met een trap naar zolder (oude meelzolder). Via deze overloop toegang tot de slaapkamer/ kantoorruimte van 10 m2 (bruto 18 m2) met een kleine buitenruimte van 6 m2. Woonoppervlakte: 43 m2

TUIN
Tussen de 2 panden een leuke mediterraans aanvoelende tuin waar het heerlijk toeven is! Lekker beschut en privé, maar toch zonnig. Tuin is ca. 25 m2 groot. Het perceel is maar liefst 135 m2.

ALGEMEEN
- de woning is goed geïsoleerd (B-label);
- inclusief 9 zonnepanelen;
- goed gerenoveerd;
- bouwjaar 1880;
- met recht een uniek object!

LET OP
- voor gedetailleerde informatie: lees de vragenlijst in de brochure;
- standaard waarborgsomregeling van toepassing;
- ouderdomsclausule van toepassing;
- bekijk onze uitgebreide plattegronden op funda;
- voor tekst van de verkoper: zie onze site;
- aanvaarding in overleg.
overdracht
statusVerkocht onder voorbehoud
Vraagprijs€ 450.000 kosten koper
Bouwvorm
Soort objectwoonhuis
Soort woningeengezinswoning
Type woninghalfvrijstaande woning
Bouwjaar1880
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, in centrum, in woonwijk, beschutte ligging
Indeling
Woonoppervlakte140m2
Overige inpandige ruimte12m2
Perceeloppervlakte135m2
Inhoud487m3
Aantal verdiepingen2
Begane grond
Aantal kamers1
Overige ruimtentoilet, berging, hal
Energie
Daktypesamengesteld dak
Dak materiaalpannen, bitumineuze dakbedekking
Verwarmingc.v.-ketel
icon school
0.1 km

school

Borgmanschool

icon supermarket
0 km

supermarket

Coop

icon doctors
0.3 km

huisarts

Huisartspraktijk De Meeuwen

icon station
0 km

bus

Warmoesstraat

{"name":"","address":"jacobstraat 48 ","city":"groningen","lat":53.2112142,"lng":6.5782959,"zoom":16,"amenity":{"bus_stop":[{"name":"Warmoesstraat","lat":53.2111696,"lng":6.5789424,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0,"icon":"\/source\/html\/module\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Warmoesstraat","lat":53.2116596,"lng":6.5787661,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.1,"icon":"\/source\/html\/module\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Palmslag","lat":53.2138322,"lng":6.578075,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.3,"icon":"\/source\/html\/module\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Palmslag","lat":53.2138361,"lng":6.5782317,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.3,"icon":"\/source\/html\/module\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Meeuwerderbaan","lat":53.2087854,"lng":6.5806668,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.3,"icon":"\/source\/html\/module\/estate\/icon-bus_stop.png"}],"doctors":[{"name":"Huisartspraktijk De Meeuwen","lat":53.2134936,"lng":6.5812277,"address":"","city":"","kind":"doctors","distance":0.3,"icon":"\/source\/html\/module\/estate\/icon-doctors.png"},{"name":"Huisartsenpraktijk Oosterpoort","lat":53.2140982,"lng":6.5780594,"address":"","city":"","kind":"doctors","distance":0.3,"icon":"\/source\/html\/module\/estate\/icon-doctors.png"},{"name":"Huisartsenpraktijk Filius","lat":53.214227,"lng":6.5779752,"address":"","city":"","kind":"doctors","distance":0.3,"icon":"\/source\/html\/module\/estate\/icon-doctors.png"},{"name":"Huisartsenpraktijk Van Willigen","lat":53.2154028,"lng":6.574379,"address":"","city":"","kind":"doctors","distance":0.5,"icon":"\/source\/html\/module\/estate\/icon-doctors.png"},{"name":"Medisch Centrum de Vecht","lat":53.2077302,"lng":6.5692654,"address":"","city":"","kind":"doctors","distance":0.7,"icon":"\/source\/html\/module\/estate\/icon-doctors.png"}],"school":[{"name":"Borgmanschool","lat":53.2116011,"lng":6.5765828,"address":"","city":"","kind":"school","distance":0.1,"icon":"\/source\/html\/module\/estate\/icon-school.png"},{"name":null,"lat":53.2041242,"lng":6.5837002,"address":"","city":"","kind":"school","distance":0.9,"icon":"\/source\/html\/module\/estate\/icon-school.png"},{"name":"Luzac College","lat":53.2172499,"lng":6.5662321,"address":"","city":"","kind":"school","distance":1,"icon":"\/source\/html\/module\/estate\/icon-school.png"},{"name":"De Starter","lat":53.2067902,"lng":6.5593025,"address":"Parkweg 128","city":"Groningen","kind":"school","distance":1.4,"icon":"\/source\/html\/module\/estate\/icon-school.png"},{"name":"OBS de Starter","lat":53.2071026,"lng":6.5575406,"address":"","city":"","kind":"school","distance":1.5,"icon":"\/source\/html\/module\/estate\/icon-school.png"}],"supermarket":[{"name":"Coop","lat":53.211406,"lng":6.5789137,"address":"Meeuwerderweg 96","city":"Groningen","kind":"supermarket","distance":0,"icon":"\/source\/html\/module\/estate\/icon-supermarket.png"},{"name":"Albert Heijn","lat":53.2153885,"lng":6.5702582,"address":"Gedempte Zuiderdiep 14","city":"Groningen","kind":"supermarket","distance":0.7,"icon":"\/source\/html\/module\/estate\/icon-supermarket.png"},{"name":"Jumbo","lat":53.2164372,"lng":6.5708594,"address":"Oosterstraat 58","city":"Groningen","kind":"supermarket","distance":0.8,"icon":"\/source\/html\/module\/estate\/icon-supermarket.png"},{"name":"kaashandel leij","lat":53.2163063,"lng":6.5705616,"address":"","city":"","kind":"supermarket","distance":0.8,"icon":"\/source\/html\/module\/estate\/icon-supermarket.png"},{"name":"Plus Vechtstraat","lat":53.2078307,"lng":6.5681251,"address":"Vechtstraat 131","city":"Groningen","kind":"supermarket","distance":0.8,"icon":"\/source\/html\/module\/estate\/icon-supermarket.png"}]}}

 

 

Koophuizen in Groningen

Van moderne eengezinswoningen en stadse appartementen tot karakteristieke (half) vrijstaande villa’s en woonboerderijen: bij Boekholt & partners makelaardij vindt u de woonruimte die u zoekt. Ons aanbod bestaat uit koopwoningen in en om Groningen, in het segment vanaf € 250.000 k.k. Voor alle huizen te koop in Groningen onder de € 250.000 k.k. kunt u terecht bij onze partner ben-s.nl.

Zit uw woning niet tussen bovenstaande aanbod? Onze aankoopmakelaars helpen u graag verder. App, bel of vul het contactformulier in en we stellen u direct op de hoogste wanneer een huis dat aan al uw wensen voldoet in de verkoop komt. 

 

Klanten beoordelen

9,3

Bekijk alle referenties

 

 

Partners in wonen: