Hora Siccamasingel 135, GRONINGEN

Vraagprijs: € 399.000 kosten koper
Hora Siccamasingel 135, GRONINGEN Hora Siccamasingel 135, GRONINGEN Hora Siccamasingel 135, GRONINGEN Hora Siccamasingel 135, GRONINGEN Hora Siccamasingel 135, GRONINGEN Hora Siccamasingel 135, GRONINGEN Hora Siccamasingel 135, GRONINGEN Hora Siccamasingel 135, GRONINGEN Hora Siccamasingel 135, GRONINGEN Hora Siccamasingel 135, GRONINGEN Hora Siccamasingel 135, GRONINGEN Hora Siccamasingel 135, GRONINGEN Hora Siccamasingel 135, GRONINGEN Hora Siccamasingel 135, GRONINGEN Hora Siccamasingel 135, GRONINGEN Hora Siccamasingel 135, GRONINGEN Hora Siccamasingel 135, GRONINGEN Hora Siccamasingel 135, GRONINGEN Hora Siccamasingel 135, GRONINGEN Hora Siccamasingel 135, GRONINGEN Hora Siccamasingel 135, GRONINGEN Hora Siccamasingel 135, GRONINGEN Hora Siccamasingel 135, GRONINGEN Hora Siccamasingel 135, GRONINGEN Hora Siccamasingel 135, GRONINGEN Hora Siccamasingel 135, GRONINGEN Hora Siccamasingel 135, GRONINGEN Hora Siccamasingel 135, GRONINGEN Hora Siccamasingel 135, GRONINGEN Hora Siccamasingel 135, GRONINGEN Hora Siccamasingel 135, GRONINGEN Hora Siccamasingel 135, GRONINGEN

KORT
Op een kindvriendelijke locatie gelegen, duurzame, royale (155 m2) en uitgebouwde hoekwoning met flinke stadstuin, vrijstaande berging, achterom en dakterras. Perfect onderhouden.

LOCATIE
Gelegen in de wijk de Wijert-Noord. Vlakbij de groenrijke parkomgeving van zwembad de Papermolen en het Sterrebos. En met om de hoek de groenzoom met stadsvijver aan de Hora Siccamasingel. Een aangenaam stukje stad, dichtbij de stadsring en dus prima bereikbaar. Hier woont u tegen het hart van de 'stad'. Op tien minuten fietsafstand van het centrum.

INDELING:
Begane grond: entree/hal, hangtoilet met fonteintje, lichte woonkamer (36 m2) met half open moderne luxe keuken (uitbouw van 12 m2 in 2016) voorzien van natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur en een praktische bijkeuken.
Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers (ca. 15, 15 en 8 m2) en een moderne badkamer met ligbad, separate douche, tweede toilet en wastafel (8 m2).
Tweede verdieping: overloop, royale vierde slaapkamer (ca. 27 m2), eventueel op te splitsen tot twee slaapkamers, met toegang tot ruim dakterras (18 m2) op het zuidoosten.

BUITEN
Deze perfect onderhouden gezinswoning uit 2009 is gesitueerd op een groot hoekperceel van 219 m2 groot. De besloten achtertuin (ca. 100 m2) op het zuidoosten met vrijstaande berging en achterom bieden de bewoners de nodige privacy. Naast de tuin is er tevens een dakterras aanwezig op de tweede verdieping waar u heerlijk kunt zitten. Door de hoekligging veel rust en gelegen aan een grasveld. Achter de tuin is een eigen parkeermogelijkheid.

DUURZAAM
De woning is energiezuinig en duurzaam gebouwd, goed voor blijvend lage lasten. (A+ label). Op de begane grondvloer is vloerverwarming aangebracht. De woning is tevens voorzien van een ventilatiesysteem met warmte-terugwininstallatie. Een gezond leefklimaat in combinatie met een constante temperatuur voor een blijvend lage energierekening. Volledig geïsoleerd. Verder 8 zonnepanelen en en zonneboiler (pomp is stuk). Het mos-sedumdak completeert het geheel.

ALGEMEEN
- zeer goed onderhouden;
- woonkamer v.v. houten merbou vloer;
- woonoppervlakte: ca. 155 m2;
- inhoud ca: 556 m2.

LET OP
- standaard waarborgsom regeling;
- foto's zijn gemaakt met een groothoeklens;
- bekijk onze uitgebreide brochure, 360-gradenfoto's en woonhuisfilm op funda;
- aanvaarding in overleg.

Overdracht  
Status Beschikbaar
Vraagprijs € 399.000 kosten koper

Bouwvorm
 
Soort object Woonhuis
Soort woning eengezinswoning
Type woning hoekwoning
Bouwjaar 2009
Bouwvorm bestaande bouw
Ligging aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Indeling
 
Woonoppervlakte 155m2
Perceeloppervlakte 219m2
Inhoud 556m3
Aantal verdiepingen 3

Begane grond
 
Aantal kamers 1
Overige ruimten toilet, bijkeuken, wasruimte, hal

Tuin
 
Grootste tuin achtertuin
Achterom bereikbaar ja
Oppervlakte 130

Energie
 
Daktype plat dak
Dak materiaal bitumineuze dakbedekking
Verwarming c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Kenmerken
Soort woonhuis eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte 155m2
Perceeloppervlakte 219m2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Soort bouw bestaande bouw
  Alle kenmerken
Voorzieningen in de buurt
Interesse in deze woning?

Stel een vraag

* Verplichte velden

Plan een afspraak

* Verplichte velden