WhatsApp
WhatsApp
ben-s.nlboekholt nieuwbouw specialistben-s verhuur en beheerscherp financieel advies
overzicht

hoofdweg 20 huizinge

€ 340.000 kosten koper

navigeren door de afbeeldingen kan met de pijltjes toetsen
nieuw
Verkocht onder voorbehoud
hoofdweg 20 huizinge
hoofdweg 20 huizingeAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbod
Uniek en idyllisch! In het gemoedelijke Huizinge, op een kwartier rijden van Groningen Stad, vind je 'De Wispeling', een voormalig keuterboerderijtje uit 1835. Met OV (bus/trein) en faciliteiten op fietsafstand waaronder een supermarkt, bakker, horeca, huisarts en basisscholen in de naburige dorpen Westeremden, Middelstum en Stedum.Deze sfeervol verbouwde woonboerderij (gemeentelijk monument) met unieke woonkeuken in de voormalig deel heeft een heerlijk tuingerichte woonkamer, drie slaapkamers, een gastenhuisje in de tuin met grote berging, voor- zij- en riante achtertuin, eigen parkeerplaats en een onovertroffen uitzicht over het Groninger landschap. De woning ligt aan de rand van het dorp tegenover een aanleghaventje van waar verschillende windrichtingen bevaarbaar zijn.In 2012 is de woning grondig onder handen genomen: vloerverwarming op de gehele begane grond, de keuken, de badkamer, een flinke uitbouw voor de woonkamer aan de achterzijde, daarnaast zijn alle wanden en vloeren aangepakt.

Indeling:
Hal/entree via de zijgevel.Unieke en riante woonkeuken (ca. 38 m2, vloerverwarming) in de voormalig deel van het huis, met industriële (gecoate) betonvloer, openslaande deuren naar de zijtuin en zicht op de prachtige sporenkap met dakbeschot. De keuken is verder voorzien van een kookeiland en wandmeubel met alle gemakken: oven, koelvriescombi en gaskookplaat met afzuigkap. Let op: deze geweldige hoge ruimte vormt het hart van de woning met toegang tot een mezzanine met een werk-, slaap- of speelvertrek en toilet.Doorloop middels fraaie glazen deur naar de woonkamer (ca. 31 m2) in de achteruitbouw welke is voorzien van een fraai balkenplafond, een houtkachel met nieuwe schoorsteen en zicht op de achtertuin en achtergelegen landerijen.Vanuit de keuken is een achterhal bereikbaar met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer.Slaapkamer 1 (ca. 16,5 m2) met vaste kastenwand en sfeervolle wandbekleding.Slaapkamer 2 (ca. 9 m2) met dakraam.Moderne badkamer (ca. 7 m2) met ligbad, douche, wastafelmeubel, tweede toilet en vaste (laden)kast met wasmachine aansluiting. Verdieping: bereikbaar via open trap en een klein inpandig balkon.Slaapkamer 3 (ca. 10 m2) met dakraam.

Voortuin met eigen parkeerplaats. Zijtuin met doorloop naar de achtertuin welk is voorzien van een kapschuur.De onderhoudsarme tuin met fruitbomen en -struiken biedt nog ruimte voor een kleine moestuin. De geïsoleerde schuur met eigen CV is opgedeeld in een hoge en ruime berging en een woon-/werkvertrek met openslaande deuren, een badkamer/toilet, kitchenette en een slaapvide voor logees. De tuin grenst aan het pad naar de onlangs gerenoveerde natuurspeelweide en biedt zicht op Plaats Melkema. Op deze monumentale boerderij resideerde de familie Huizinga, met de wetenschapper Johan Huizinga als beroemdste telg. Tegenover De Wispeling, bij het 'Haventje' aan het Huizinger Maar leidt een smal pad naar de dertiende eeuwse kerk op de wierde. De kerk wordt regelmatig gebruikt voor vrijzinnige diensten en er vinden concerten en exposities plaats. Verderop in het dorp is de monumentale oude school gevestigd, nu in gebruik als dorpshuis met een maandelijkse borrel.

Gelegen bij de Eemshavenweg, die de stad Groningen verbindt met de Eemshaven (incl. bootverbinding naar Noorwegen en het Waddeneiland Borkum), is Huizinge met 120 inwoners een actief, open en divers dorp met een beschermd dorpsgezicht. Meer over Huizinge is te vinden op de website huizinge.com.

Bijzonderheden:
- er is een subsidie verleend voor renovatie/isolatie van de sporenkap, welke aan de nieuwe eigenaar wordt overgedragen. Hiervoor is een bouwvergunning verleend. Er ligt een offerte van een aannemer.- keurig bewoond en smaakvol afgewerkt- unieke locatie!

Let op:
- vraagprijs betreft een vanafprijs- standaard waarborgsomregeling van toepassing- bekijk de persoonlijke tekst van de verkoper op onze website boekholt-partners.nl.
overdracht
statusVerkocht onder voorbehoud
Vraagprijs€ 340.000 kosten koper
Bouwvorm
Soort objectwoonhuis
Soort woningeengezinswoning
Type woningvrijstaande woning
Bouwjaar1835
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, vrij uitzicht, landelijk gelegen
Indeling
Woonoppervlakte134m2
Overige inpandige ruimte13m2
Perceeloppervlakte542m2
Inhoud560m3
Aantal verdiepingen2
Begane grond
Aantal kamers4
Overige ruimtentoilet, stookruimte, berging, wasruimte, gang, hal
Energie
Labeld
Daktypesamengesteld dak
Dak materiaalpannen, bitumineuze dakbedekking
Verwarming 
icon school
km

school

icon supermarket
1.9 km

supermarket

PLUS

icon doctors
2.1 km

huisarts

Gezondheidsplein Middelstum

icon station
1.8 km

bus

Florastraat

{"name":"","address":"hoofdweg 20 ","city":"huizinge","lat":53.3463401,"lng":6.6733224,"zoom":16,"amenity":{"bus_stop":[{"name":"Florastraat","lat":53.3465256,"lng":6.6455592,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":1.8,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Florastraat","lat":53.3462911,"lng":6.6454371,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":1.9,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Delleweg","lat":53.3441016,"lng":6.6456648,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":1.9,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Delleweg","lat":53.3440346,"lng":6.6455878,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":1.9,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Delleweg","lat":53.3442652,"lng":6.6447461,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":1.9,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"}],"doctors":[{"name":"Gezondheidsplein Middelstum","lat":53.3472937,"lng":6.6419856,"address":"Concordiaplein 4","city":"Middelstum","kind":"doctors","distance":2.1,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-doctors.png"}],"supermarket":[{"name":"PLUS","lat":53.3488548,"lng":6.6443113,"address":"Asingalaan 6","city":"Middelstum","kind":"supermarket","distance":1.9,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-supermarket.png"}]}}

 

 

Koophuizen in Groningen

Van moderne eengezinswoningen en stadse appartementen tot karakteristieke (half) vrijstaande villa’s en woonboerderijen: bij Boekholt & partners makelaardij vindt u de woonruimte die u zoekt. Ons aanbod bestaat uit koopwoningen in en om Groningen, in het segment vanaf € 250.000 k.k. Voor alle huizen te koop in Groningen onder de € 250.000 k.k. kunt u terecht bij onze partner ben-s.nl.

Zit uw woning niet tussen bovenstaande aanbod? Onze aankoopmakelaars helpen u graag verder. App, bel of vul het contactformulier in en we stellen u direct op de hoogste wanneer een huis dat aan al uw wensen voldoet in de verkoop komt. 

Klanten beoordelen

9,5

Bekijk alle referenties

 

 

Partners in wonen: