Vrijstaand wonen in de wijk De Hunze. Dat kan aan De Klerkstraat 36!
De woning ligt op een ruime kavel van maar liefst 444m² met een ruime achtertuin gelegen op het zuiden. Hierdoor is er altijd een plek in de tuin waar u optimaal kunt genieten van de zon. Met twee slaapkamers en een badkamer op de begane vloer is de woning ook levensloopbestendig. Op de eerste verdieping bevindt zich momenteel een ruime bergzolder en een derde slaapkamer. De zolder is anders in te delen om zodoende nog één of twee slaapkamers extra te creëren. Door de hoogte is er ook nog een mogelijkheid om de vliering te vergroten voor extra bergruimte. Met wat liefde kunt u er een ideale gezinswoning van maken, op fietsafstand van het centrum van de stad Groningen!
DE WIJK
De wijk is goed bereikbaar. De ringweg van de stad ligt op steenworp afstand. Ook de verbinding met het openbaar vervoer is goed. De bushalte ligt om de hoek en heeft een rechtstreekse verbinding met het centrum van de stad. De wijk beschikt over diverse speelplaatsen voor kinderen en een kinderdagverblijf. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in de omliggende wijken. In het natuurgebied van Kardinge kunt u heerlijk wandelen en sporten.
INDELING
Begane grond: entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping, een kamer van ca. 6,9m² dat dienst kan doen als slaapkamer of werkkamer, een ruime slaapkamer van ca. 12,1m², een eenvoudige badkamer van ca. 3.1m² met wastafel en een ligbad met douche in één, een afzonderlijk toilet, een ruime woon-/eetkamer met half open keuken van ca. 34,5m² groot met grote raampartijen en een schuifpui naar de tuin, een bijkeuken van ca. 6,1m² met de C.V. ketel en wasmachineaansluiting, de garage van ca. 19,6m² is vanuit de bijkeuken en vanaf buiten te bereiken.
Eerste verdieping: een grote multifunctionele ruimte van ca. 38,3m² met de mogelijkheid voor extra slaapkamers, een derde slaapkamer van ca. 18,4m² met knieschoten aan weerszijde van kamer.
ALGEMEEN
- Woonoppervlakte ca. 135m²;
- Inhoud ca. 570m³;
- Perceeloppervlakte 444m²;
- Plek voor twee parkeerplaatsen op eigen terrein;
- Nefit C.V. ketel 2014 (eigendom);
- Ruime achtertuin op het zuiden;
- Kindvriendelijke wijk;
- Afwerking binnen en buiten heeft aandacht nodig.
BIJZONDERHEDEN
- Aanvaarding kan snel!- Standaard waarborgsom/bankgarantieregeling van toepassing;
- Bekijk onze uitgebreide plattegronden, 360 graden foto's en woningfilm op Funda.
| overdracht | |
| status | Verkocht |
| Vraagprijs | € 350.000 kosten koper |
| Bouwvorm | |
| Soort object | woonhuis |
| Soort woning | villa |
| Type woning | vrijstaande woning |
| Bouwjaar | 1990 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Ligging | aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging |
| Indeling | |
| Woonoppervlakte | 135m2 |
| Overige inpandige ruimte | 20m2 |
| Perceeloppervlakte | 444m2 |
| Inhoud | 570m3 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Begane grond | |
| Aantal kamers | 3 |
| Overige ruimten | toilet, stookruimte, bijkeuken, wasruimte, hal |
| Energie | |
| Label | |
| Daktype | zadeldak |
| Dak materiaal | pannen |
| Verwarming | |
