Vaargeul 206, Groningen

Royale LUXE BOVENWONING (zgn. dijkwoning) verdeeld over drie woonlagen met drie flinke slaapkamers en een ruim dakterras met middag-/avondzon!
De woning is gelegen aan de zuidkant van de woonwijk Lewenborg, op rustige groene locatie, in de directe nabijheid van winkels, scholen, buitenschoolse opvang en sportaccommodatie.

Indeling

Begane grond: Fietsenberging en buitentrap naar de eerste verdieping.
Op de eerste verdieping; Entree/hal, U-vormige living ca. 40 m² met woonkamer en keuken en een balkon ca. 8 m² op het oosten. De open luxe keuken heeft een keukenblok in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasser, 5-pits gascomfort, oven en wasemkap). Verder een tussenhal met modern toilet en trapopgang.
Op de tweede verdieping: Overloop, twee slaapkamers ca. 19 en 13 m², vergrote gemoderniseerde badkamer ca. 8 m² waarin een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, tweede hangend toilet en design radiator. Vaste trap naar ...
Derde verdieping: Overloop ca. 9 m², ruime derde slaapkamer met bergruimte ca. 12 m² en zonnig ruim dakterras van maar liefst 14 m² op het westen (vanaf de middag zon).

Informatie

* bouwjaar 1979 * het geheel is van binnen en buiten goed onderhouden
* inhoud woning 350 m³ * woonoppervlak 120 m²
* c.v.-ketel * gestucte wanden
* actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage ca. € 80,- per maand.
Eventueel te koop: garage voor slechts € 5.000,-.

--- AKTIE --- tijdelijk 0 % overdrachtsbelasting --- AKTIE  ---

Aanvaarding: in overleg

Afbeeldingen