Kwartsstraat 26, Groningen

Jonge EENGEZINSWONING met een moderne uitstraling, vier slaapkamers en aan de voorzijde een prachtig uitzicht over de parken “De Oude Held” en “Het Roege Bos”. Door de Zuid-Westelijke ligging van de voorzijde ligt aan deze zijde de hoofdtuin met dit fraaie uitzicht en zonnige ligging. De gehele voorzijde van de woning is om deze reden voorzien van een glazen gevel. Aan de achterzijde is een stuk grond bijgekocht ca. 51 m² waardoor ook hier een tuin aanwezig is met een ruime berging.

In de nabijheid zijn veel voorzieningen aanwezig als een winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer. De bereikbaarheid per auto is prima via de Westelijke ring.

Indeling

Begane grond: Entree, lichte woonkamer met glazen voorgevel en toegang tot de voortuin, open keuken met hierin een nette inbouwkeuken in U-opstelling. Deze is voorzien van een 5-pits gascomfort, rvs-afzuigkap, vaatwasser en een combimagnetron. In de keuken is een ruime provisie-/bergkast aanwezig. In de tussenhal is het toilet met een fonteintje aanwezig. Via deze weg is ook de inpandige bergruimte bereikbaar met hierin de wasmachine aansluiting en de achteringang.
Eerste verdieping:
Overloop, vier slaapkamers ca. 8, 9, 9 en 14 m² waarvan de twee slaapkamers aan de voorzijde voorzien zijn van grote raampartijen met sunscreens en een Frans balkon. De badkamer heeft een douchecabine, wastafel en tweede toilet.

Aan de achterzijde heeft de woning een geheel betegelde tuin die goed bereikbaar is. Een ruime houten vrijstaande berging ca. 15 m² biedt plaats aan de fietsen.

Bijzonderheden

* bouwjaar 2006 * onderhoud binnen en buiten: uitstekend
* inhoud woning 368 m³ * perceeloppervlak 184 m² * woonoppervlak 112 m²
* gehele voorzijde voorzien van screens
* volledig geïsoleerd * verwarming en warm water via HR c.v.-combiketel, bouwjaar 2006
Moderne gezinswoning van alle gemakken voorzien.

Aanvaarding: in overleg

Afbeeldingen