Berkelstraat 14, Groningen

Goed onderhouden, bijna volledig gerenoveerde BENEDENWONING met een royale, zonnige achtertuin en nieuwe ruime berging. Met veel oog voor detail is deze woning gerenoveerd. Denk aan fraai lijstwerk, nieuwe ornamenten en een handafgewerkte schouw.
Ze is gelegen in de gezellige Rivierenbuurt zeer nabij prima winkelvoorzieningen en goede en makkelijk te bereiken uitvalswegen. Een prachtige woning voor mensen die van sfeer en tuin houden.

Indeling

Begane grond: Entree/hal, vernieuwd toilet, kelderkast, ruime woonkamer 28 m² met een massief  houten vloer, handafgewerkte schouw en openslaande deuren naar de royale tuin. De gesloten keuken ca. 6 m²  heeft een nette inbouwkeuken uit 2007 en is voorzien van 5-pits gascomfort, oven en wasmachineaansluiting. Via de keuken is de tuin ook te bereiken met hier een overdekt stuk terras.
Slaapkamer ca. 9.5 m² met eigen toegang tot de tuin en gemoderniseerde inloopdouche, tweede slaapkamer ca. 7 m² aan de voorzijde.

Bijzonderheden

* bouwjaar 1939 * goed onderhouden, prachtig gerenoveerd en zo te betrekken
* inhoud woning 180 m³ * woonoppervlak 65 m²
* verwarming en warm water via Remeha HR c.v.-combiketel van 2007 * deels dubbel glas
* gehele woning is voorzien van een massief houten vloer
* in de achtertuin is een nieuwe ruime houten berging (betonnen vloer) gerealiseerd, deze is via de achterzijde eenvoudig te bereiken
* 'slapende' V.v.E.
* veel sfeer, moderne gemakken, royale tuin, zeker een bezichtiging waard!


Aanvaarding: in overleg

Afbeeldingen